Слаутин Александр Александровн

Дело № 2-660/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Лучегорск 06 декабря 2016 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Воробьевой Н.В.,

при секретаре Головизиной Н.Ю., с участием:

представителя истца Васецкого А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала «ЛуТЭК» к Белуха ФИО14, Слаутиной ФИО15, Слаутиной ФИО16 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение и возложении обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

АО «ДГК» в лице филиала «ЛуТЭК» обратилось в суд с названным иском к Белуха Н.А., Слаутиной А.А., Слаутиной Т.А., указав в обосновании иска, что является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей функции по предоставлению ответчикам коммунальных услуг по отоплению и ГВС. Собственниками помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, определено внесение платы за коммунальные услуги собственниками помещений непосредственно ресурсоснабжающим организациям. Ответчицы систематически не исполняют обязанность по оплате принятой тепловой энергии и горячего водоснабжения. Оплата текущих платежей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за потребленную тепловую энергию и ГВС составляет: <данные изъяты> - за услуги отопления, <данные изъяты> - за услуги горячего водоснабжения. Соглашение о порядке погашения задолженности не заключалось. Обращения к ответчицам по оплате долга положительных результатов не дали. Техническая возможность предварительного ограничения предоставления коммунальной услуги ГВС в отношении жилого помещения № <адрес> отсутствует, также отсутствует техническая возможность приостановить предоставление коммунальной услуги ГВС за пределами жилого помещения. Ответчицы отказали в доступе в жилое помещение для проведения технических мероприятий, в связи с чем просит суд взыскать с ответчиц в солидарн...

...ом порядке задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени на задолженность по оплате услуг отопления в размере <данные изъяты> задолженность за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени на задолженность по оплате услуг горячего водоснабжения в размере <данные изъяты>; обязать ответчиц в течение ДД.ММ.ГГГГ с момента вступления решения суда в законную силу предоставить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения; взыскать с ответчиц в солидарном порядке государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Графеева Е.Р., Родинко А.М., Слаутина А.А.

В ходе судебного разбирательства истец заявленные требования уточнил, просит взыскать с ответчиц в солидарном порядке задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, задолженность за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>; обязать ответчиц в течение ДД.ММ.ГГГГ с момента вступления решения суда в законную силу предоставить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения; взыскать с ответчиц в солидарном порядке государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Васецкий А.С. уточненные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, дополнительно суду пояснил, что ответчицами задолженность за отопление и горячее водоснабжение не погашена, задолженность только растет. Просит иск удовлетворить.

Ответчицы Белуха Н.А., Слаутина А.А. и Слаутина Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, представителей и ходатайств не направляли.

Законные представители Графеевой Е.Р., Родинко А.М. и Слаутиной А.А. в судебное заседание не явились, извещены, ходатайств не направляли.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиц и законных представителей третьих лиц.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.п.1, 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ собственник с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В свою очередь в соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячее водоснабжение и тепловую энергию.

При этом, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст.157 ЖК РФ).

В соответствии с п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (п.1 ст.540 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Слаутина Т.А., несовершеннолетняя Графеева Е.Р. и Белуха Н.А. (принявшая наследство после смерти ФИО8 в виде <данные изъяты> в праве общей долевой собственности), что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 40-41) и свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 97).

Согласно выписки из домовой книги собственницы жилого помещения ответчицы Белуха Н.А., Слаутина Т.А. и в качестве члена семьи собственника ответчица Слаутина А.А. зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства (л.д. 11). Также по указанному адресу зарегистрированы третьи лица Графеева Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Родинко А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Слаутина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данная квартира расположена в многоквартирном доме. Теплоснабжение и горячее водоснабжение данного дома осуществляется филиалом «ЛуТЭК» АО «ДГК», для которого постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлены тарифы на теплоноситель, горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), поставляемые потребителям, действующие в период с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протокола внеочередного общего собрания собственников помещений (проводимого в форме заочного голосования) от ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений указанного выше многоквартирного дома решили, что расчеты (внесение платежей) за потребляемые коммунальные услуги: холодную воду, горячую воду, водоотведение, электрическую энергию, тепловую энергию каждым собственником помещения в многоквартирном доме производится напрямую ресурсоснабжающим организациям, что согласуется с положениями ч.7.1 ст.155 ЖК РФ.

Вместе с тем, оплата оказанных истцом коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению ответчицами не производилась, согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиц за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, задолженность за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>.

В соответствии с ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Исходя из положений ч.1 ст.292 ГК РФ, ч.3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Поскольку вышеуказанные требования закона по оплате отопления и горячего водоснабжения ответчицами не исполняются, суд считает заявленные истцом требования о взыскании солидарно с ответчиц задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требование истца о возложении на ответчиц обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения подлежит удовлетворению исходя из следующего.

Согласно п. 119 указанных выше Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) (пп. "а");

при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (пп. "б");

при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (пп. "в").

Пунктом 114 Правил предусмотрено, что в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе (п. 117 Правил).

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п. 118 Правил).

Как следует из лицевого счета и расчетов истца, ответчицы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность за услуги теплоснабжения (включая пеню) в размере <данные изъяты> и за услуги ГВС (включая пеню и начисления повышающего коэффициента по ГВС) - в размере <данные изъяты>, в том числе часть задолженности была взыскана судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и до настоящего времени ими не погашена.

В материалах дела имеются врученные под расписку ответчице Слаутиной уведомления отделения «Теплосбыт» филиала «ЛуТЭК» АО «ДГК» о том, что в случае непогашения имеющейся задолженности, подача горячего водоснабжения будет ограничена вплоть до полного приостановления подачи горячего водоснабжения (л.д.16, 17).

Между тем, задолженность за коммунальные услуги ответчицами Белуха Н.А., Слаутиной А.А. и Слаутиной Т.А. не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ доступ к теплоустановкам потребителя тепловой энергии, теплоносителя с целью ограничения (прекращения) подачи горячего водоснабжения в связи с задолженностью ответчицами не предоставлен.

Как следует из справки, представленной <данные изъяты> выполняющей работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме <адрес>, при имеющейся стояковой магистральной системе горячего/холодного водоснабжения в квартирах многоквартирного дома <адрес>, ограничение/приостановление предоставления коммунальных услуг горячего/холодного водоснабжения выполняется путем разъединения регулировочного вентиля отвода стояковых магистральных труб и внутриквартирной разводки труб горячего/холодного водоснабжения и установки заглушки на регулировочный вентиль отвода стояковых магистральных труб в квартире. Техническая возможность ограничения/приостановления предоставления коммунальной услуги ГВС за пределами жилого помещения (квартиры) отсутствует, поскольку указанное ограничение возможно только из подвального помещения многоквартирного дома путем закрытия труб стояковой магистральной (транзитной) системы с ограничением ГВС в не менее чем в <данные изъяты> квартирах многоквартирного дома <адрес>.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание наличие задолженности по оплате коммунальных услуг потребителей-должников, отсутствие соглашения о порядке погашения задолженности, соблюдение истцом порядка предупреждения (уведомления) ответчиц, отказ ответчиц в предоставлении доступа к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения, отсутствие технической возможности ограничения или приостановления подачи горячего водоснабжения за пределами жилого помещения (квартиры), учитывая вышеприведенные нормы закона, истец имеет право доступа к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения ответчиц для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, следовательно, требование о возложении на ответчиц обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения подлежит удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчиц Белуха Н.А., Слаутиной А.А. и Слаутиной Т.А. следует взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты>, уплаченную истцом при подаче иска, за удовлетворенные требования имущественного (исходя из взысканной суммы в размере <данные изъяты> госпошлина составляет <данные изъяты>) и неимущественного характера (<данные изъяты>), по <данные изъяты> со Слаутиной А.А. и Слаутиной Т.А. и в сумме <данные изъяты> с Белуха Н.А., поскольку взыскание государственной пошлины в солидарном порядке законом не предусмотрено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Белуха ФИО17, Слаутиной ФИО18, Слаутиной ФИО19 в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала «ЛуТЭК» солидарно задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление в размере <данные изъяты>, за горячее водоснабжение - в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

Обязать Белуха ФИО20, Слаутину ФИО21, Слаутину ФИО22 предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения в течение <данные изъяты> со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Белуха ФИО23 в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала «ЛуТЭК» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать со Слаутиной ФИО24 в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала «ЛуТЭК» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать со Слаутиной ФИО25 в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала «ЛуТЭК» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

Мотивированное решение составлено 09.12.2016 года.

Судья: Воробьева Н.В.