Славкин Михаил Радионович

№ 2-3164(2010)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2010 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Гудовой Н.В.,

с участием истца Зайцева С.В.,

при секретаре Хомченко И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Зайцева Сергея Владимировича к Славкину Михаилу Радионовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Зайцев С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Славкину М.Р. с требованиями о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Ачинск м-он 7 ... .... Исковые требования мотивированы тем, что истец Зайцев С.В. является собственником вышеуказанного жилого помещения. Весной 2009 года истец дал согласие на временную регистрацию в своем жилом помещении ответчика. В конце лета 2009 года Славкин М.Р. снялся с регистрационного учета. В январе 2010 года Славкин М.Р. был повторно зарегистрирован в спорном жилом помещении, регистрация была необходима только для получения пенсии, при этом договор найма между истцом и ответчиком не заключался. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, общего хозяйства с собственником никогда не вел. В настоящее время истец не может распорядиться своими имуществом, в связи с чем вынужден обратиться в суд л.д. 3).

В судебном заседании истец Зайцев С.В. поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик Славкин М.Р., извещенный о дате судебного заседания через Славкину В.П. л.д. 15), в суд не я...

...вился, возражений по существу заявленных требований не представил.

Третье лицо Славкина В.П., извещенная о дате судебного заседания, в суд не явилась, в письменном отзыве просила дело рассматривать в её отсутствие, по заявленным исковым требованиям не возражает л.д. 11).

С согласия истца Зайцева С.В. дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика Славкина М.Р.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования следует удовлетворить.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ачинск м-он 7 ... ... принадлежит истцу Зайцеву С.В. на праве личной собственности на основании договора купли-продажи от 27 августа 2008 года л.д. 6), зарегистрированного в установленном законом порядке 04 сентября 2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д. 7), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним л.д. 17). Прежнему собственнику ФИО5 жилое помещение принадлежало на основании договора купли-продажи от 14 марта 2006 года, зарегистрированного 27 марта 2006 года Ачинским отделом Главного управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, Эвенкийскому и Таймырскому (Долгано-Ненецкому) автономным округам, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации Номер обезличен.

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит с 03 июля 2009 года мать истца Славкина В.П.л.д. 19, 22) Также в жилом помещении зарегистрирован отчим истца ответчик Славкин М.Р. с 25 января 2010 года. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями из домовой книги л.д. 6). Собственник спорного жилого помещения истец Зайцев С.В. в данной квартире на регистрационном учете не состоит, в квартиру не вселялся, проживает по адресу г. Ачинск ... ... ... вместе со своей семьей. Тем не менее, Зайцев С.В. несет бремя содержания жилого помещения по адресу г. Ачинск м-он 7 ... ..., самостоятельно оплачивает коммунальные платежи л.д. 20, 21).

Из объяснений истца Зайцева С.В. следует, что в июле 2009 года он зарегистрировал в своем жилом помещении мать Славкину В.П., которая фактически и проживает в данной квартире. 25 января 2010 года истец по просьбе своего отчима Славкина М.Р. повторно зарегистрировал последнего в своем жилом помещении, так как ответчику была необходима регистрация для получения пенсии. С февраля 2010 года ответчик жилом помещении не проживает, членом семьи истца он не является, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, одной семьей с истцом никогда не проживал. Брак между матерью истца Славкиной В.П. и ответчиком Славкиным М.Р. в настоящее время расторгнут по решению суда, однако решение суда еще не вступило в законную силу.

Установленные в судебном заседании обстоятельства подтвердили свидетели ФИО7, ФИО6, пояснившие, что Славкин М.Р. только зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем Зайцеву С.В., но фактически в данной квартире не проживает. Добровольно решить вопрос о снятии Славкина М.Р. с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку никто не знает где Славкин М.Р. проживает в настоящее время, сам он уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета.

При таком положении, суд считает установленным, что регистрация Славкина М.Р. в спорном жилом помещении носит временный характер, что ответчик членом семьи собственника не является, поэтому право на данную жилую площадь не приобрел.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в регистрации факта нахождения гражданина в определенном месте. Из этого следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище, в связи с чем, суд считает необходимым признать ответчика Славкина М.Р. не приобретшим право пользования жилым помещением, и подлежащим снятию с регистрационного учета.

Решение о признании Славкина М.Р. не приобретшим право пользования в жилом помещении является основанием Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе произвести снятие с регистрационного учета Славкина Михаила Радионовича из жилого помещения, расположенного по адресу: город Ачинск м-он 7 ... ....

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Славкина Михаила Радионовича, 06 августа 1950 года рождения, уроженца села Коробейники Боготолького района Красноярского края не приобретшим право пользования в жилом помещении, расположенном по адресу: город Ачинск микрорайон 7 ... ....

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Н.В.Гудова

Дело № 2-4654(14)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2014 года г.Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

при секретаре Усковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Славкиной к Славкину о признании его утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истица Славкина В.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Славкину М.Р. о признании его утратившим право пользования жилым помещением квартирой № дома № микрорайона №5 г.Ачинска. Требования мотивированы тем, что 25.12.2013 года ей была предоставлена спорная квартира по договору найма, позднее истец был вселен в квартиру в качестве члена ее семьи. На сегодняшний день брак между ними расторгнут, ответчик выехал из спорной квартиры на другое место жительства, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с вышеуказанным исковым заявлением(л.д. 3).

Истица Славкина В.П., уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, дело просит рассмотреть без нее.

Ответчик, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, что с учетом правил ст.233 ГПК РФ дает суду основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем истец не возражал.

Выслушав свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлет...

...ворению по следующим основаниям.

Согласно пп. 4 п. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 96 ЖК РФ, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предназначаются для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг.

Согласно ст. 100 ЖК РФ По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

В силу ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела, жилой дом N в микрорайоне 5 г. Ачинска отнесен к специализированному жилищному фонду системы социального обслуживания населения г. Ачинска.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, квартира в доме в г. Ачинске включена в Реестре муниципальной собственности города Ачинска.

Истице Славкиной В.П. на основании распоряжения Администрации г.Ачинска от 25.12.2013г. № была предоставлена квартира по адресу: г.Ачинск, м-он 5., с нею был заключен договор найма жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения №11(л.д.5-7).

Истица Славкина В.П. 03.02.2014г. зарегистрирована по указанному адресу и фактически проживает в указанной квартире, производит оплату за ЖКУ(л.д.28-37).

Судом установлено, что 03.02.2014г. она зарегистрировала брак со Славкиным М.Р.(л.д.11).

После регистрации брака 27.02.2014г. Славкина В.П. обратилась в Администрацию г.Ачинска с заявлением о вселении в качестве члена ее семьи супруга Славкина М.Р. (л.д. 21).

24.03.2014г. между сторонами было подписано дополнительное соглашение к типовому договору найма жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения №, согласно которому совместно с нанимателем Славкиной В.П. в жилое помещение был вселен Славкин М.Р. (л.д.22).

Летом 2014г. Славкин М.Р. добровольно выехал из спорной квартиры для проживания в другую квартиру дома № 5-го микрорайона, а в сентябре 2014г. ответчик выехал и из этой квартиры.

Решением мирового судьи судебного участка №4 в г.Ачинске от 27.10.2014 года брак между Славкиным М.Р. и Славкиной В.П. был расторгнут(л.д.9).

Данные обстоятельства также подтверждены показаниями свидетеля З И.В., которая пояснила в судебном заседании, что ее мать Славкина В.П. ранее проживала в браке с ее отчимом Славкиным М.Р. в его квартире. В связи с невозможностью совместного проживания из-за злоупотребления ответчиком алкогольных напитков брак был расторгнут и она выехала из его квартиры. По заявлению Славкиной В.П., у которой отсутствовало жилье, ей была предоставлена квартира по адресу: г.Ачинск, м-он 5. д, кВ.67. Однако Славкин М.Р., который после расторжения брака продал свою квартиру, стал снова приходить к матери и просить зарегистрировать его у нее в квартире. Т.к. его не регистрировали по месту жительства матери, то он уговорил ее снова заключить брак. После регистрации брака он снова стал вести себя агрессивно, пил, не платил за квартиру, бил мать. Летом 2014 года он переехал жить к другой женщине в квартиру №16, но она в начале сентября 2014 года его выгнала, обратно к матери он не вернулся. Славкин М.Р. уехал в неизвестном направлении, жить к матери в квартиру больше не возвращался, его вещей в квартире нет. В октябре 2014 года Славкина В.П. снова подала на развод и брак был расторгнут. Славкин М.Р. был заинтересован только в регистрации по месту жительства, но проживать в квартире не стал, не проживает и в настоящее время, за квартиру не платит.

Суд выносит решение по представленным доказательствам.

Таким образом, разрешая спор, суд, исходил из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, регулирующих спорные правоотношения, а также разъяснений, указанных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ", и с учетом представленных доказательств, пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку установил добровольный выезд ответчика из спорной квартиры, его не проживание в ней, неисполнение обязанностей по договору социального найма и отсутствие доказательств, подтверждающих вынужденный и временный выезд из спорной квартиры.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования квартирой № дома № микрорайона №5 г.Ачинска, в связи с чем исковые требования Славкиной В.П. о признании его утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Славкиной к Славкину о признании его утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Славкина утратившим право пользования квартирой № дома № микрорайона № г.Ачинска.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья подпись Матушевская Е.П.

Согласовано к размещению на сайт 15.12.2014 г.

Судья Матушевская Е.П.