Следнева Надежда Николаевна

Дело № 2-46/2025

УИД 11RS0014-01-2024-000777-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2025 года с. Корткерос

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Федотовой М.В., при секретаре Ларуковой Е.И., с участием прокурора Ворониной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Корткеросского района, действующего в интересах Следневой Н.Н., к администрации муниципального района «Корткеросский» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на дом, земельный участок в порядке наследования,

установил:

прокурор, действуя в интересах Следневой Н.Н., обратился в суд с иском к администрации МР «Корткеросский» о включении в наследственную массу после смерти ФИО2 жилого дома, расположенного в <адрес>, признании за Следневой Н.Н. в порядке наследования после о смерти супруга права собственности на дом, земельный участок, расположенные по указанному адресу. В обоснование иска указано, что спорные объекты принадлежали на праве собственности супругу Следневой Н.Н., которая приняла наследство после его смерти, однако не обратилась вовремя к нотариусу.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация СП «Подтыбок», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, нотариус Казаков С.И., Управление Росреестра по Республике Коми, Богомазова Л.С.

В последующем судом приняты измененные требования в части признания за Следневой Н.Н. права собственности на указанный выше жилой дом в порядке на...

...следования после смерти матери ФИО4

Определением от 29.05.2025 судом принят отказ прокурора и Следневой Н.Н. от требования о включения жилого дома в наследственную массу.

Прокурор Воронина А.Е. в судебном заседании уточненные требования поддержала.

Следнева Н.Н., ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.

В предыдущем судебном заседании Следнева Н.Н. на требованиях наставила. Пояснила, что спорный дом принадлежал ее матери ФИО4, когда-то давно ею был куплен, у кого не знает. Мать и сама истец все проживали в данном доме. Мать умерла в 1992 году, истец фактически приняла наследство после ее смерти, иных близких родственников нет. Позже земля под домом была оформлена на мужа истца- ФИО2, почему не знает, допускает, что он, как мужчина, числился как глава хозяйства. На момент его смерти брак не был расторгнут, умер он в <адрес>, где жил в доме сожительницы, детей, кроме их совместной с истцом дочери не имел. Сама истец продолжила проживать в спорном доме, пользовалась участком, его обрабатывала, вступила в наследство после смерти мужа.

В отзывах администрация СП «Подтыбок», администрация МР «Корткеросский», Управление Росреестра по РК не возражали по требованиям.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. Гражданские права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в числе прочего, право собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со стст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, к каковым может быть отнесен и факт принятия лицом наследства.

Согласно стст. 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со стст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Аналогичные нормы о порядке принятия наследства содержались в ранее действовавшем Гражданском кодексе РСФСР (стст. 527, 532, 546 и др.).

Подтверждено материалами гражданского дела, что ФИО2, <дата> г.р., и Следнева Н.Н., <дата> г.р., состояли в браке с <дата>.

ФИО2 умер в <адрес> <дата>.

Кроме того, Следнева Н.Н. (до заключения брака ФИО4) является дочерью ФИО4, <дата> г.р.

ФИО4 умерла <дата> в <адрес>.

Установлено судом, что на день смерти ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый ХХХ, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право пожизненного наследуемого владения землей ХХХ от <дата>, выпиской из ЕГРН.

Также подтверждается материалами дела, что на указанном земельном участке располагается индивидуальный жилой дом, 1952 года возведения.

Право собственности на дом за кем-либо не зарегистрировано.

Следнева Н.Н. пояснила суду, что указанный жилой дом адресу: <адрес> (ранее <адрес>) принадлежал ее матери ФИО4 Данное обстоятельство, с учетом года возведения дома, заключения брака истца со ФИО2 и даты его рождения участвующими лицами не оспорено и подтверждается копиями похозяйственных книг администрации СП «Подтыбок» за <дата>.

31.01.1998 вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017 - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 1 ст. 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществлялось субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий. В соответствии с п. 8 Указа Главы Республики Коми от 23.12.1998 № 437 «О создании Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Коми» (утратил силу в связи с изданием Указа Главы РК от 14.07.2006 № 85) регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Сыктывкара (включая Эжвинский район) осуществлялась исключительно в учреждении юстиции, начиная с 01.06.1999, в остальных городах и районах республики был сохранен существующий порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в органах технической инвентаризации, органах по земельным ресурсам и землеустройству, органах по управлению государственным и муниципальным имуществом до создания филиалов учреждения юстиции,

Ч. 1 ст. 69 Закона № 218-ФЗ установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Учитывая приведенные нормы закона, поскольку право на дом возникло у ФИО4 до введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ, момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

По сведениям администрации СП «Подтыбок» последним местом жительства ФИО4 являлось <адрес>, с ней на день смерти проживала дочь – Следнева Н.Н., которая в соответствии со ст. 1144 ГК РФ является наследником первой очереди после смерти ФИО4

В ходе рассмотрения дела судом не установлено наличие у наследодателя иных наследников, которые приняли и претендовали бы на наследство.

Следнева Н.Н. в уполномоченные органы для оформления наследственных прав после смерти матери не обращалась, однако фактически вступила в наследование, поскольку проложила проживать в доме, принадлежащем наследодателю.

Ответчиками указанные обстоятельства не оспорены.

Учитывая, что факт принятия наследства Следневой Н.Н. после смерти ФИО4 подтвержден в судебном заседании, иные лица на данное имущество не претендуют, спор о праве отсутствует, суд приходит к выводу, что Следнева Н.Н. приобрела право собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти матери.

Наследственное дело после смерти ФИО2 также не заводилось.

Вместе с тем, подтверждено в ходе рассмотрения дела, что истец, будучи супругой ФИО2, то есть наследником первой очереди, будучи на момент смерти зарегистрированной по адресу <адрес>, проживая в указанном доме, расположенном на земельном участке по тому же адресу, осуществляя пользование и владение им после смерти супруга, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после его смерти, то есть приняла наследство.

Стст. 265-267 ГК РФ, в редакции, действовавшей на день смерти наследодателя, установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

В силу ст. 25 ныне действующего Земельного кодекса РФ, введенного в действие Федеральным законом от 25.10.2001 № 173-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее Закон № 173-ФЗ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Ст. 3 Закона № 173-ФЗ установлено, что права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие данного кодекса. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса РФ (ч. 1). Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (ч. 3). Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ. Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность ( ч. 9.1).

Спорный земельный участок не относится к участкам, которые не могут быть предоставлены в частную собственность. Право пожизненного наследуемого владения участком приобретено наследодателем до введения в действие Земельного кодекса РФ (ч. 1). На участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у наследодателя и наследника до дня введения в действие Земельного кодекса РФ. А потому имеются основания для признания за Следневой Н.Н. права собственности на испрашиваемый земельный участок в порядке наследования после смерти супруга ФИО2

В силу ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

В силу преклонного возраста, состояния здоровья, отсутствия возможности обращения за юридической помощью и самостоятельного обращения в суд за защитой прав и законных интересов, обращение прокурора с настоящим иском в суд является обоснованным. Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора в полном объеме.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Руководствуясь ст. ст. 197-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за Следневой Н.Н., <дата> г.р. (паспорт <...>), право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей <дата> в <адрес>, а также право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером ХХХ, в порядке наследования после смерти супруга ФИО2, <дата> г.р., умершего <дата> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Корткеросский районный суд РК в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья М.В. Федотова

В окончательной форме решение изготовлено 16.05.2025.