Слезовский Юрий Геннадьевич

Дело №

УИД: 26RS0№-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 09 апреля 2025 год

Новоалександровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жолобова В.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новоалександровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новоалександровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2. После ее смерти истец принял наследство по закону, и является единственным наследником. В августе 2023 года истцу стало известно о том, что его матери была выделена земельная доля при приватизации земель сельскохозяйственного назначения акционерных обществ «Красная Заря» и «Расшеватское», как работнику АО «Красная Заря». Земельная доля размером 5,95 га. была предоставлена ФИО2 в собственность бесплатно постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков лиц на право общей долевой собственности на землю акционерных обществ «Красная Заря» и «Расшеватское». Пунктом 2 Постановления № комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено оформить и выдать Свидетельства гражданам, согласно утвержденных списков. ФИО2 свидетельство не выдавалось, т.к. она умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО2 работала бухгалтером в АО «Красная Заря», умерла, так и не выйдя на пенсию, своевременно подала заявление о приватизации, но не дожила до принятия постановления. ФИО2 не успела распорядиться своей земель...

...ной долей, в том числе внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, так как умерла до принятия соответствующего постановления органа местного самоуправления о приватизации земель сельскохозяйственного назначения.

Соответственно земельная доля ФИО2 в силу закона является долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:04:0000000:357. Площадь участка на момент обращения в суд по сведениям ЕГРН составляет 13906867 кв.м., соответственно, размер доли в виде простой правильной дроби составляет 59500/13906867.

На основании изложенного просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> ССР, СНИЛС 041-187-587 50, паспорт 07 18 452650 выданный ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 260-023, зарегистрированным по адресу: <адрес> право на долю размером 59500/13906867 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:04:0000000:357.

В судебном заседании представитель ФИО1, действующая по доверенности ФИО5 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Администрацией Новоалександровского муниципального округа <адрес> на исковое заявление поданы возражения, в которых просит принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, по неизвестному суду причине, извещенные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

При таких данных суд признает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

При принятии настоящего решения по существу рассматриваемого иска по итогам анализа исследованных в судебные заседания доказательств, позиций сторон суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В силу абз. 1 и 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для веления личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства. индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности па такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В п. 8 Постановления Пленума Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что истец является наследником умершей матери ФИО2

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков лиц на право общей долевой собственности на землю акционерных обществ «Красная заря» и «Расшеватское», во исполнение Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» постановлено утвердить списки лиц на право общей долевой собственности на землю АО «Красная заря» и «Расшеватское». Комитету по земельных ресурсам и землеустройству поручено оформить и выдать Свидетельства гражданам согласно утвержденных списков.

Земельная доля размером 5,95га. была предоставлена ФИО2 в собственность бесплатно постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списков лиц на право общей долевой собственности на землю акционерных обществ «Красная Заря» и «Расшеватское», однако свидетельство не выдавалось, по причине смерти ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.).

По вопросам наследования земельной доли, полученной наследодателем при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель, Верховный суд Российской Федерации дал разъяснения в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании».

Как следует из разъяснений данных в п. 75 вышеуказанного постановления принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного использования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяются выпиской из в решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного и реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности у список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Как указывает истец, ФИО2 на момент смерти работала бухгалтером в АО «Красная Заря», умерла, так и не выйдя на пенсию, своевременно подала заявление о приватизации, но не дожила до принятия постановления.

Как следует из ответа АО «Красная Заря» какие-либо договорные отношения со ФИО2 отсутствуют.

Как следует из ответа от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Новоалександровского муниципального округа <адрес>, сведения о том, утверждались ли списки невостребованных долей из земель сельскохозяйственного назначения акционерных обществ «Красная Заря» и «Расшеватское» орган местного самоуправления не располагает, мероприятия, предусмотренные частью 3 статьи 19.1 ФЗ №101-ФЗ «Об обороте земель с сельскохозяйственного назначения» в отношении земель акционерных обществ «Красная Заря» и «Расшеватское» по данным Краснозоринского территориального отдела администрации Новоалександровского муниципального округа <адрес> не проводились.

Как следует из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:04:0000000:357 в ЕГРН внесены записи о праве общей долевой собственности, в том числе, на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО2 не успела распорядиться своей земельной долей, в том числе внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, так как умерла до принятия соответствующего постановления органа местного самоуправления о приватизации земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона№-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со статьей 18 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 15 ФЗ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Частью 2 указанной статьи установлено, что определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или балло-гектарах является юридически действительным.

При этом, в соответствии с частями 2.1 и 4 указанной статьи земельная доля, выраженная в гектарах или балло-гектарах, подлежит определению в виде простой правильной дроби. Порядок определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби устанавливается Правительством Российской Федерации.

Так пунктом 5 Правил определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что в целях определения в виде простой правильной дроби земельной доли, выраженной в гектарах, в отношении земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения используется следующая формула:

где:

Р(д) - размер земельной доли в виде простой правильной дроби;

Р(г) - размер земельной доли, выраженной в гектарах, округленный до целого значения;

S - площадь земельного участка (в гектарах), округленная до целого значения.

Однако частью 3 статьи 15 ФЗ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено единое правило об определении размеров земельных долей единым способом в соответствии со следующими условиями:

площадь земельного участка определяется как площадь, указанная в выписке из Единого государственного реестра недвижимости о таком земельном участке;

при определении одним способом размеры земельных долей должны быть не мене чем размеры равноценных земельных долей, определенные другим способом. В случае если такое соотношение размеров невозможно в отношении всех земельных долей равноценность их определения обеспечивается за счет пропорционального уменьшения размеров невостребованных земельных долей;

4) если размеры некоторых земельных долей определены в виде простой правильно; дроби, размеры всех других земельных долей также должны быть определены в вид простой правильной дроби.

Соответственно земельная доля ФИО2 в силу закона является долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:04:0000000:357.

Площадь участка на момент обращения в суд по сведениям ЕГРН составляет 13906867 кв.м., соответственно, размер доли в виде простой правильной дроби составляет 59500/13906867.

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии с пунктами 1,2,4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Одним из способов принятия наследства в соответствии с положениями пункта 1 статьи 1153 ГК РФ, является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При таких обстоятельствах в судебном заседании установлено, что ФИО1 своевременно подал заявление об открытии наследства нотариусу, все имущество, оставшееся после смерти наследодателя, принял наследство как наследник первой очереди, соответственно, у истца возникло и право общей долевой собственности на долю в размере 59500/13906867 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:04:0000000:357, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новоалександровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> ССР, <данные изъяты> выданный ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 260-023, зарегистрированным по адресу: <адрес>) право на долю размером 59500/13906867 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, которое составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В. Жолобов