Слугина Анастасия Семеновна

Дело № 2-391/2021

УИД 13RS0018-01-2021-000691-28

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Ромоданово 7 декабря 2021 г.

Ромодановский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Долговой О.В.,

при секретаре Чернышовой М.А.,

с участием помощника прокурора Ромодановского района Республики Мордовия Ледяйкиной О.А.,

истца Степанченко Л.И., ответчика Слугиной А.С., представителя ответчика – адвоката Нуянзина С.Е.., действующего на основании удостоверения № и ордера № от 7.12.2021г., третьего лица – ОМВД России по Ромодановскому району,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанченко Лидии Ивановны к Слугиной Анастасии Семеновне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Степанченко Л.И. обратилась в суд с иском к Слугиной А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В указанном доме прежним его собственником зарегистрирована ответчик Слугина А.С, которая по данному адресу не проживает с момента продажи жилого дома. В связи с тем, что ответчик не является членом её семьи, в её доме не проживает и не оплачивает коммунальные услуги, просит суд признать Слугину А.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Степанченко Л.И. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования просила удовлетворить.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со статьёй 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ввиду то...

...го, что место жительства ответчика Слугиной А.С. суду неизвестно, а по последнему месту жительства она не проживает, последней назначен представитель.

Представитель ответчика Слугиной А.С. - адвокат Нуянзин С.Е. действующий на основании ордера, в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица – ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, представив в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, суд считает, что заявленные ФИО6 исковые требования подлежат удовлетворению.

Свой вывод суд основывает следующим:

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В данном случае из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Степанченко Л.И. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. ( л.д. 3)

Право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 4-5).

Как следует из адресной справки, предоставленной миграционным пунктом ОМВД России по <адрес>, выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Слугина А.С. до настоящего времени зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит вышеназванный спорный жилой дом. В свою очередь, у ответчика Слугиной А.С. такое право на спорное жилое помещение отсутствует, она не является членом семьи собственника, не ведёт с ним совместного хозяйства, однако до настоящего времени зарегистрирована в принадлежащем истцу доме.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае, по мнению суда, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении в настоящее время нарушает его права и законные интересы, как собственника жилого помещения по вышеназванному адресу.

Регистрация ответчика по вышеуказанному месту жительства носит формальный характер и какого-либо юридического значения для разрешения спора не имеет, поскольку в соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. № 3-П регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Исходя из всего вышеизложенного, суд считает, что исковые требования Степанченко Л.И. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В связи с этим суд полагает необходимым, удовлетворив исковые требования Степанченко Л.И. и устранив нарушение права собственности истца на принадлежащее ей жилое помещение, признать ответчика Слугину А.С. утратившей право пользования жилым помещением по вышеназванному адресу.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с требованиями пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим (не приобретшим) его права пользования жилым помещением.

В силу требований указанного пункта Правил и статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации", принятое по делу решение является основанием для снятия Слугиной А.С с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Степанченко Лидии Ивановны к Слугиной Анастасии Семеновне о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Слугину Анастасию Семеновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Ромодановский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ромодановского районного суда

Республики Мордовия (подпись) О.В. Долгова

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ромодановского районного суда

Республики Мордовия (подпись) О.В. Долгова