Слюсарь Евгений Георгиевич

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2022 года г.Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Меньшиковой О.В.,

при секретаре Апахиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 63RS0030-01-2022-002537-89 (производство №2-1528/2022) по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО6 в лице законного представителя ФИО5, ООО «ДЖКХ», ПАО «Т Плюс», ООО «Экостройресурс», ООО «Волжские коммунальные системы», ООО «ЕРЦ г. Тольятти» об определении размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, разделе финансовых лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Слюсарь А.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...., возложить на ООО «ДЖКХ», ПАО «Т Плюс», ООО «Экостройресурс», ООО «Волжские коммунальные системы», ООО «ЕРЦ г. Тольятти» обязанность заключить с собственниками соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату начисляемых коммунальных платежей.

Заявленные требования мотивированы тем, что собственниками квартиры по адресу .... являются: СлюсарьА.Г. (истец) - 1/9 доля, ответчики Слюсарь Г.Г. - 1/3 доля, СлюсарьЕ.Г. - 4/9 долей, несовершеннолетний Чехомов А.А. - 1/9 доля.

Платежные документы выставляются на имя Слюсарь Евгения Георгиевича, который не оплачивает задолженность по коммунальным платежам сам, квитанции не дает, в настоящее время образовался большой долг за коммунальные услуги, часть из которых взыскивается ...

...в принудительном порядке на основании судебных актов. В связи с этим у истца арестовывают счета, списывают денежные средства.

Во внесудебном порядке соглашение по определению порядка оплаты за жилое помещение и оплаты коммунальных услуг не достигнуто.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, в котором поддержала уточненные исковые требования.

Ответчик Слюсарь Е.Г. в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о признании исковых требований, просил о рассмотрении в его отсутствии.

Ответчик Слюсарь Г.Г. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований истца.

Ответчик Чехомов А.А. в лице законного представителя Чехомова А.М., в судебное заседание не явился, направил суду заявление о признании исковых требований, пояснив, что его сын несет обязательства по оплате коммунальных услуг только с момента вступления в наследство.

Представитель ответчика ООО «Экостройресурс» в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ООО «ЕРЦ г. Тольятти» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика ООО «ДЖКХ» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил суд рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ООО «Волжские коммунальные услуги» в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом и заблаговременно, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ч. 3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Слюсарь А.Г., Слюсарь Е.Г., Слюсарь Г.Г., умершая Слюсарь Н.Г. являются собственниками квартиры по адресу: ..... (СлюсарьА.Г. – 1/9 доли; Слюсарь Е.Г. – 4/9 доли; умершая Слюсарь Н.Г. – 1/9 доли; Слюсарь Г.Г. – 1/3 доли), что подтверждается выписками из ЕГРП.

Из материалов дела следует, что управление общим имуществом собственников д. .... в г.Тольятти фактически осуществляется ООО «ДЖКХ».

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквар­тирном доме, соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная норма содержится и в ст. 39 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содер­жание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из содержания указанных норм, следует, что собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с заключенными договорами.

Судом установлено, что ООО «ДЖКХ» осуществляет сбор платы по содержанию жилых помещений и коммунальных услуг, ведет лицевые счета плательщиков жилых помещений, начисление платы за содержание и коммунальные услуги производит по единому платежному документу, осуществляет сбор платы по установленным ставкам платы за содержание и коммунальные услуги, контролирует полноту и своевременность уплаты.

Также осуществляется начисление и сбор платы: за тепловую энергию - ПАО «ТПлюс»; за водопотребление – ООО «Волжские коммунальные системы»; за обращение с ТКО – ООО «ЭкоСтройРесурс», что подтверждается материалами дела. Лицевые счета в указанных организациях оформлены на имя ответчика Слюсарь Е.Г.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, требования истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками спорной квартиры, соразмерно долям, принадлежащим собственникам (Слюсарь А.Г. – 1/9 доли; Слюсарь Е.Г. – 4/9 доли; умершая Слюсарь Н.Г. – 1/9 доли; Слюсарь Г.Г. – 1/3 доли), а также в возложении обязанности на ООО «ДЖКХ», ООО «ЕРЦ г.Тольятти», ПАО «Т Плюс», ООО «ЭкоСтройРесурс», ООО «Волжские коммунальные системы», производить начисление оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, и выдаче отдельных платежных документов сторонам на оплату жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО2 – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО2 и ФИО3, ФИО4, ФИО6 в лице законного представителя ФИО5, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...., исходя из принадлежащих им долей:

ФИО2 – 1/9 доли;

ФИО3. – 4/9 доли;

ФИО4 – 1/3 доли

ФИО6 в лице законного представителя ФИО5 – 1/9 доли;

Обязать ООО «ДЖКХ», ПАО «Т Плюс», ООО «Экостройресурс», ООО «Волжские коммунальные системы», ООО «ЕРЦ г. Тольятти» производить начисление и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с установленным судом размером участия во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Комсомольский районный судг.Тольяттис момента изготовления его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.09.2022 года.

Судья: Меньшикова О.В.