Смагина Маргарита Анатольевна

Гр.дело № 2-536/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Покровка 10 декабря 2018 г.

Октябрьского района

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

судьи Загорулько А.В.,

при секретаре Чекалдиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.А.М. к С.М.А. о признании утратившем право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

С.А.М. обратился в суд с иском о признании ответчика С.М.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

С.А.М. в исковом заявлении и в судебном заседании, в обоснование исковых требований указал следующее.

Является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрирован с 2003 года. В спорное жилье вселился в 2000 году вместе со своей семьей, в состав которой входила ответчик С.М.А. и старший сын М.. Квартира ему была предоставлена на основании ордера колхозом им. 19 Партсъезда, в связи с трудовыми правоотношениями. В 2002 году ему выдан новый ордер на спорное жилье ОАО «Заречное», которое является правопреемником колхоза. С 2013 года на данной жилплощади зарегистрирована ответчик С.М.А. С 2016 года семейные с ответчиком отношения прекращены, С.М.А. с вещами выехала из спорного жилого помещения и проживает по <адрес> у другого мужчины. На его требования сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует. Поскольку семейные отношения прекращены, и ответчик не является членом его семьи, просит признать С.М.А. утратившей права пользования жилым помещением по...

... адресу: <адрес>

Дело рассмотрено в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика С.М.А., надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, однако, в суд не явившейся, не сообщившей суду об уважительных причинах своей неявки, и не ходатайствовавшей о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ОАО «Заречное», будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свидетель С.Н. показала, что истец состоял в фактических брачных отношениях с ответчиком С.М.А., но последняя в 2016 году забрав личные вещи, ушла от истца, семейные отношения между ними были прекращены. Более намерений возвращаться к истцу ответчик не высказывала и мер по вселению не принимала. С.М.А. в настоящее время сожительствует с ее вторым сыном, проживают они в доме по <адрес> в <адрес>, который принадлежит ее матери. Никаких отношений С.М.А. со своей прежней семьей не поддерживает, ведет асоциальный образ жизни.

Ознакомившись с исковыми требованиями, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить иск по следующим основаниям.

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как следует из представленных к судебному исследованию доказательств, С.А.М. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение предоставлено истцу и членам его семьи в 2000 г. на основании ордера колхозом им. 19 Партсъезда, с которым истец состоял в трудовых правоотношениях.

Согласно договора коммерческого найма от 28.06.2018 г. жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено ОАО «Заречное» (правопреемником колхоза им. 19 Партсъезда) С.А.М. в пользование сроком по 27.06.2019 г.

Согласно записям в домовой книге С.М.А. на спорной жилой площади зарегистрирована 27.02.2013.

Представленными к судебному исследованию доказательствами достоверно установлены юридически значимые обстоятельства – добровольное выбытие ответчика С.М.А. из спорного жилого помещения в другое место жительства, которое фактически является её постоянным местом проживания. Ответчик не имеет родственных отношений с истцом и не несет обязанностей по содержанию жилого помещения.

Регистрационный учет ответчика в спорном жилом помещении не порождает её права на эту жилую площадь, а является административным актом, устанавливаемым в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, и местом жительства которого, является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из пояснений истца, свидетеля, которые не оспорены ответчиком, следует, что С.М.А. не проживает в спорном жилом помещении с июня 2016 г., т.е. более двух лет, а сохраняет лишь регистрацию в квартире, которая предоставлена истцу в найм, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Таким образом, заявленное исковое требование о признании ответчика С.М.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением основано на законе и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск С.А.М. к С.М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать С.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14 декабря 2018 г.

Судья А.В. Загорулько