Смердова Анна Ивановна

Дело № 2-1174/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 декабря 2020 года г.Сосногорск

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Плесовской Н.В.,

при секретаре Мухиной Г.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Святогорского АИ к Смердовой АИ о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, расходов, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

Святогорский А.И. обратился в суд с вышеуказанным иском к Смердовой А.И., просил взыскать причиненный заливом квартиры вред в сумме 156 215 руб., расходы по оплате услуг экспертизы в сумме 17 500 руб., комиссию банка в сумме 210 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ произошел залив квартиры по адресу: <адрес> принадлежащей ему на праве собственности (<данные изъяты> доля), из квартиры № расположенной выше, где произошел разовый разлив воды. В результате затопления провис натяжной потолок на кухне, образовались подтеки на стене в санузле. Истец обратился к оценщику для определения рыночной стоимости затрат на воспроизводство ремонтно-строительных работ, которая составила 156 215 руб.

В судебное заседание стороны, третье лицо Святогорский А.А. не явились, представили в суд мировое соглашение в письменном виде, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит зако...

...ну или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу статей 153.10, 173, 220 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно статье 221 ГПК РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, предусмотренные статьями 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Установив, что сторонам понятны условия заключенного мирового соглашения и последствия его заключения и утверждения судом, учитывая, что внесенные в мировое соглашение условия связаны с заявленными требованиями, заключенное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц,

руководствуясь статьей 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Абидиной НН, действующей на основании доверенности в интересах истца Святогорского АИ, и Метла ЛА, действующей на основании доверенности за Смердову АИ, согласно которому:

Стороны согласны, что настоящее мировое соглашение заключается в отношении предъявленных требований, а также с включением в мировое соглашение положений, связанных с заявленными требованиями, но которые не были предметом судебного разбирательства, и которые направлены на урегулирование разногласий по вопросу залива квартиры.

С момента вступления в законную силу определения Сосногорского городского суда об утверждении мирового соглашения, Святогорский АИ отказывается от исковых требований к Смердовой АИ в полном объеме:

- о взыскании со Смердовой АИ в пользу Святогорского АИ ущерба заливом квартиры в сумме 156 215 руб.;

- о взыскании со Смердовой АИ в пользу Святогорского АИ денежной суммы в размере 17 500 руб., комиссии банка в сумме 210 руб. в качестве возмещения расходов по оплате услуг экспертизы;

- о взыскании со Смердовой АИ в пользу Святогорского АИ компенсации морального вреда в сумме 10 000 руб.

Смердова АИ выплачивает Святогорскому АИ в счет компенсации по заливу квартиры по адресу: <адрес> денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

С подписанием настоящего мирового соглашения Святогорский АИ отказывается от исковых требований, в том числе материальных, в полном объеме.

Производство по данному гражданскому делу прекратить.

Определение вступает в силу немедленно и может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Н.В. Плесовская

Верно Судья Н.В. Плесовская

Гражданское дело ___

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2017 года ...

... районный суд ... области в составе председательствующего - судьи Мочаловой Т.А.,

при секретаре Шмакове Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации ... сельского поселения ... муниципального района ... области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, о прекращении права собственности на три невостребованные земельные доли и признании права муниципальной собственности на три невостребованные земельные доли,

установил:

истец обратился в ... районный суд к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... области с требованием о прекращении права собственности прежних владельцев и признании права муниципальной собственности ... сельского поселения ... муниципального района ... области на три невостребованные земельные доли размером ___ каждая в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ___, расположенном по адресу: ..., ... принадлежавшие умершим гражданам: Смердову Николаю Ефимовичу, Смердову Ефиму Яковлевичу, Смердовой Валентине Дмитриевне.

Требования администрации сельского поселения мотивированы тем, что ни указанные в иске владельцы земельных долей, ни их наследники с момента приобретения права собственности на эти доли, не распоряжались ими и не использовали их в соответствии с целевым назначением. Истцом выполнена процедура формирования и утверждения списка невостребованных земельных долей, размещения и опуб...

...ликования данного списка в печатном издании и на официальном сайте администрации сельского поселения. Однако и в течение четырех месяцев после этого, заинтересованные лица по поводу указанных земельных долей не обратились.

Из представленного в ходе подготовки дела к рассмотрению отзыва представителя ответчика следует, что согласно приказу Росимущества от 16.12.2016 года № 453 «О реорганизации территориальных управлений Федерального агентства по управлению государственным имуществом» ТУ Росимущества в ... области реорганизовано путем присоединения к межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом (МТУ Росимущества) во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, который в настоящее время является его правопреемником.

"__"__ на основании определения ... районного суда в качестве соответчиков по делу привлечены наследники владельцев земельных долей - Смердова Валентина Геннадьевна, Смердова Анна Ивановна и Коряковская Нина Михайловна.

Своевременно извещенные о месте и времени судебного заседания истец - администрация ... сельского поселения ... муниципального района ... области, представитель ответчика МТУ Росимущества, просили дело рассмотреть в их отсутствии, соответчики - Смердова В. Г., Смердова А. И. и Коряковская Н. М. в судебное заседание не явились, извещены своевременно.

Соответчики Смердова В.Г., Смердова А.И. направили в суд заявления, просили дело рассмотреть в их отсутствии согласны с заявленными истцом исковыми требованиями, земельной долей не пользовались и пользоваться не желают.

Соответчик Коряковская Н.М. по телефону сообщила, что с заявленными требованиями согласна, земельной долей никогда не пользовалась, в будущем пользоваться не желает, просила рассмотреть иск в её отсутствии.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствии сторон.

Представитель ответчика - Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом (МТУ Росимущества) во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в представленном суду отзыве указал, что являясь правопреемником ТУ Росимущества в ... области - МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях не является надлежащим ответчиком по делу и просит суд отказать в удовлетворении заявленных к нему исковых требований.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, зачитав ходатайство представителя истца, отзыв, ходатайства и телефонограмму ответчиков, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1, 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 2 настоящей статьи (список невостребованных земельных долей) (п. 3 ст. 12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 Закона).

В соответствии со ст. 7 Закона Костромской области от 05.03.2004 № 172-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Костромской области» в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления по месту расположения земельных участков, публикуются, в том числе, списки невостребованных земельных долей.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 Закона).

В силу ч. 5 ст. 14.1 Закона общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Закона).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Закона).

Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01 марта 1992 года было предписано принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Постановлением главы администрации ... района ... области ___ от "__"__ «Об утверждении проектов землеустройства (перераспределения земель) товариществ с ограниченной ответственностью: «Нива», «Северный луч», «Восток», «Рассвет» утвержден список лиц для наделения земельным паем, в том числе ТОО «Рассвет» в количестве 130 человек (с "__"__ ТОО «Рассвет» преобразовано в СПК «Рассвет») - л.д. 10, 13.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка Смердову Николаю Ефимовичу, Смердову Ефиму Яковлевичу, Смердовой Валентине Дмитриевне принадлежит по ___ в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ___ (л.д. 15-23).

Из свидетельства о праве собственности на землю (л.д. 62-64) следует, что Смердову Николаю Ефимовичу, Смердову Ефиму Яковлевичу, Смердовой Валентине Дмитриевне каждому принадлежит земельная доля в ... площадью ___

Истцом соблюдена процедура признания спорной земельной доли невостребованной, предусмотренная ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Список невостребованных земельных долей, в том числе доли Смердова Н.Е., Смердова Е.Я., Смердовой В.Д. был опубликован в вестнике ... сельского поселения «Леденга» от "__"__ ___ (л.д. 27-31), являющемся источником официального опубликования нормативных правовых актов ... сельского поселения. В газете «Северный луч» ... муниципального района ... области ___ от "__"__ (л.д. 11) и в вестнике ... сельского поселения «Леденга» от "__"__ ___(л.д. 24-26) опубликовано извещение участников долевой собственности о проведении общего собрания собственников земельных долей для утверждения списка невостребованных земельных долей.

Собрание участников общей долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума, что подтверждается протоколом от "__"__ (л.д. 9).

Учитывая, что общим собранием участников общей долевой собственности в течение более чем четырех месяцев со дня опубликования списков не было принято решение по вопросу невостребованных земельных долей, постановлением администрации ... сельского поселения от "__"__ ___ утвержден список невостребованных земельных долей (л.д. 12-14).

Согласно копии записи актов о смерти на л.д. 49-51 Смердов Ефим Яковлевич "__"__ года рождения, умер "__"__, Смердов Николай Ефимович - "__"__ года рождения, умер "__"__, Смердова Валентина Дмитриевна - "__"__ года рождения, умерла "__"__.

После смерти Смердова Е.Я. наследником по закону является жена Смердова Анна Ивановна, после смерти Смердова Н.Е. наследником по закону стала жена Смердова В.Г., после смерти Смердовой В.Д. наследство приняла дочь Коряковская Нина Михайловна. Факт принятия наследства подтверждается информацией, представленной нотариусом нотариального округа ... и ... Созиновым Л.В. от "__"__ ___ (л.д. 47).

Право собственности на земельные доли, принадлежавшие умершим Смердову Н.Е., Смердову Е.Я., Смердовой В.Д. в ЕГРП не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из реестра (л.д. 32-36).

Сведений о действиях в период с 1994 года по настоящее время, со стороны собственников в отношении спорных земельных долей, свидетельствующих о передаче их в аренду, равно и других сведений о распоряжении ими иным образом, а также о регистрации ответчиками права собственности на эти доли у суда не имеется. Суд приходит к выводу, что требования администрации ... сельского поседения ... муниципального района соответствуют закону и подтверждаются представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами. Данные требования подлежат удовлетворению за счет привлеченных судом соответчиков - наследников владельцев земельных долей. МТУ Росимущества не является правоприемником спорных земельных долей, и не может быть в числе соответчиков по настоящему иску.

В остальном по делу имеются все предусмотренные законом основания для признания права муниципальной собственности Леденгского сельского поселения ... муниципального района ... области на три невостребованные земельные доли, принадлежавшие умершим Смердову Н.Е., Смердову Е.Я., Смердовой В.Д.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации ... сельского поселения ... муниципального района ... области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославских областях, Смердовой Валентины Геннадьевны, Смердовой Анны Ивановны и Коряковской Нины Михайловны о прекращении права собственности на три невостребованные земельные доли и признании права собственности на три невостребованные земельные доли, - удовлетворить.

Прекратить право собственности ответчиков Смердовой Валентины Геннадьевны, Смердовой Анны Ивановны и Коряковской Нины Михайловны на невостребованные земельные доли площадью ___ каждая в размере ___ в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ___. с кадастровым номером ___, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: ..., ...

Признать право муниципальной собственности муниципального образования ... сельское поселение ... муниципального района ... области (юридический адрес: ...) на три невостребованные земельные доли земель сельскохозяйственного назначения, принадлежавшие ответчикам Смердовой Валентине Геннадьевне, Смердовой Анне Ивановне и Коряковской Нине Михайловне на праве наследования по закону, зарегистрированные на Смердова Николая Ефимовича, Смердова Ефима Яковлевича, Смердову Валентину Дмитриевну, площадью ___ каждая в размере ___ в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ___. с кадастровым номером ___, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: ..., ...».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в ... областной суд через ... районный суд.

Судья Т.А. Мочалова