Сметанкина Анастасия Сергеевна

КОПИЯ УИД: 16RS0048-01-2024-004809-25

Дело № 2-2489/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 сентября 2024 года РТ, г. Казань, ул.Правосудия, 2

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Загидуллиной А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Галеевой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГАУСО «Елабужский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства», действующего в интересах Павловой Ирины Александровны, к Сметанкиной А. С. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности,

установил:

ГАУСО «Елабужский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства», в лице директора Мокшина К.В., являющегося опекуном в силу закона, и действующего в интересах Павловой Ирины Александровны, обратился в суд с иском к собственникам ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Сметанкиной А.С. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ из ГАУЗ «РКПБ им.ак.Бехтерева» в учреждение поступила Павлова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является собственником ? доли в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>. Собственником ? доли жилого помещения являлся Сметанкин С.Г., который умер ДД.ММ.ГГГГ. С 2016 года Павлова И.А. находилась на лечении в ГАУЗ «РКПБ им.ак.Бехтерева», в спорной квартире н...

...е проживала, не пользовалась. После смерти Сметанкина С.Г. неустановленное лицо вступило в наследство.

На дату поступления Павловой И.А. в учреждение (ДД.ММ.ГГГГ) долг за жилищно-коммунальные услуги составляла 174 993,03 рубля. На дату открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ) сумма долга составляла 168 822,90 рублей, на дату вступления наследников в наследство (ДД.ММ.ГГГГ) – 205 771,90 рублей.

Обязанности по содержанию совместного имущества наследник не выполняет, долг в настоящее время составляет 316 038,89 рублей. ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения задолженности от имени Павловой И.А. оплачена сумма в размере 66 249 рублей.

На основании изложенного истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, исходя из доли каждого собственника по ? доли. Обязать ООО «УК ЖКХ Московского района» заключить с ГАУСО «Елабужский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства», в лице директора <данные изъяты> являющегося опекуном Павловой Ирины Александровны, и ответчиком отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, пропорционально принадлежащей каждому ? доли в праве общей долевой собственности и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца ГАУСО «Елабужский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Сметанкина А.С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего ООО «УК ЖКХ Московского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменный отзыв не предоставлен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия- в порядке, устанавливаемом судом.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно положениям части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений части первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями части первой статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании части первой статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить между собой соглашение и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются в равных долях по ? доли Павлова Ирина Александровна с ДД.ММ.ГГГГ, а также Сметанкина А. С. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Советского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ Павлова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана недееспособной.

Согласно справке № ГАУСО «Елабужский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» от ДД.ММ.ГГГГ Павлова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится на государственном обеспечении в Елабужском доме-интернате, предназначенном для граждан, имеющих психические расстройства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно справке серии № № Павлова И.А. является инвалидом первой группы по общим заболеваниям с ДД.ММ.ГГГГ (повторно), бессрочно

Опекуном недееспособной Павловой И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, администрация ГАУСО «Елабужский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства».

Согласно сведениям, предоставленным истцом из общедоступной и размещенной на официальном сайте ООО «Татэнергосбыт», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, составляла 174 993,03 рубля. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма долга составляла 168 822,90 рублей, на дату вступления наследников в наследство - ДД.ММ.ГГГГ – 205 771,90 рублей. В настоящее время задолженность составляет 316 038,89 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения задолженности от имени Павловой И.А. за коммунальные услуги оплачена сумма в размере 66 249 рублей, что подтверждается платежным поручение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, из указанного выше следует, что лицо, независимо от своего проживания в квартире, должен нести расходы по оплате отопления, коммунальных услуг на общедомовые нужды, производить оплату содержания жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно иску, стороны совместное хозяйство не ведут, соглашения относительно порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между сособственниками не достигнуто.

Судом установлено, что между собственниками спорного жилого помещения не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом закон возлагает на всех собственников жилого помещения обязанность по оплате коммунальных услуг.

Учитывая, данные обстоятельства суд полагает возможным удовлетворить исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: по адресу: <адрес>, между собственниками Павловой И.А. 1/2 доли, Сметанкиной А.С. - 1/2 доли.

Исходя из норм толкования жилищного законодательства, обязанность по формированию отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и/или взноса на капитальный ремонт, заключению отдельных соглашений и формированию отдельных платежных документов относится непосредственно к управляющей организации.

Оснований для возложения на управляющую компанию обязанности заключить отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд не усматривает, в связи с чем в иске в данной части отказывает, при этом считает необходимым указать, что решение суда является основанием для заключения с Павловой И.А в лице «Елабужский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства», и Сметанкиной А.С. отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг, в соответствии с установленным судом порядком.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 235 - 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ГАУСО «Елабужский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства», действующего в интересах Павловой Ирины Александровны, к Сметанкиной А. С. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности, удовлетворить частично.

Определить порядок участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли за Павловой Ириной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), в размере ? доли за Сметанкиной А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации серии №).

Решение суда является основанием для выдачи общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Московского района» ГАУСО «Елабужский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» (ИНН 166025979911), действующей в интересах Павловой Ирины Александровны, и Сметанкиной А. С. отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с Сметанкиной А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), государственную пошлину в соответствующий бюджет муниципального образования города Казани, установленного налоговым законодательством Российской Федерации в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья Московского

районного суда г. Казани Загидуллина А.А.

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2024 года.

Судья Московского

районного суда г. Казани Загидуллина А.А.

УИД 16RS0047-01-2023-004184-94

Дело № 2-4181/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Казань 14 декабря 2023 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.З. Прохоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Альфа –Банк» к Сметанкиной А.С., Сметанкиной Н.И. о взыскании кредитной задолженности с наследников,

УСТАНОВИЛ:

АО «Альфа –Банк» обратилось в суд с иском к ответчикам в вышеизложенной формулировке.

Стороны на судебное заседание не явились, извещены. От представителя истца поступило заявление об отказе от исковых требований в связи с погашением задолженности в рамках программы дисконтирования.

Согласно части 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со статьей 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно статье 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В данном случае оснований для непринятия отказа представителя истца от заявленных требований не имеется, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного и, руководству...

...ясь статьями 220, 221, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отказ представителя АО «Альфа -Банк» -Петровой П.Н., от исковых требований к Сметанкиной А.С., Сметанкиной Н.И. о взыскании кредитной задолженности с наследников принять, производство по делу прекратить.

Повторное обращение заявителя в суд по спору между теми же сторонами по данному требованию не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ.

Судья Г.Р. Хамитова