Смирнова Капиталина Григорьевна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., с участием адвоката Дребезовой И.А., при секретаре Янчевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сашенковой Н. Г. к Сашенкову И. В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Сашенкова Н.Г., обращаясь с указанным иском, просит суд признать ответчика Сашенкова И.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: квартирой 42, расположенной по адресу: (адрес), обязав УФМС России по (адрес) снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес), на основании договора купли- продажи, заключенного (дата) между Сашенковой Н.Г. и Фроловой Л.С. Указанный договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован в установленном законом порядке.

(дата) в указанной квартире истицей был зарегистрирован ответчик Сашенков И.В., который никогда в качестве члена семьи в указанное жилое помещение не вселялся и там не проживал, коммунальные услуги не оплачивал.

Ответчик с семьей фактически проживает по другому адресу в (адрес), по настоящее время он из жилого помещения не выписан, его регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещен...

...ия.

Истец Сашенкова Н.Г. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Ответчик Сашенков И.В. иск не признал и, подтвердив указанные истцом обстоятельства, пояснил, что не может быть лишен права на регистрацию по месту жительства.

Третьи лица Сашенков В.И., Зарубина Ю.В., Смирнов Г.Ф., Смирнова К.Г. просили о рассмотрении дела в их отсутствие, считают заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица ОУФМС России по (адрес) в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.

Защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

По делу установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес), на основании договора купли- продажи, заключенного (дата) между Сашенковой Н.Г. и Фроловой Л.С. Указанный договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован в установленном законом порядке.

(дата) в указанной квартире истицей был зарегистрирован ответчик Сашенков И.В., который никогда в качестве члена семьи в указанное жилое помещение не вселялся и там не проживал, коммунальные услуги не оплачивал.

Ответчик с семьей фактически проживает по другому адресу в (адрес), по настоящее время он из жилого помещения не выписан, его регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами, не опровергнутыми в установленном законом порядке.

С учетом изложенного, требований вышеуказанных норм права, суд полагает, что заявленные требования обоснованы, поскольку факт регистрации ответчика по месту жительства без реального вселения в предоставляемое жилое помещение, сам по себе, не может порождать жилищных правоотношений, поскольку не свидетельствует бесспорно о намерениях гражданина проживать и пользоваться жилым помещением. Какой- либо иной договор между сторонами не заключался.

При таких обстоятельствах, в соответствии с вышеперечисленными нормами права, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сашенковой Н. Г. к Сашенкову И. В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Сашенкова И. В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Обязать УФМС России по (адрес) снять Сашенкова И. В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата).

Судья Ю.В. Фильченкова