Смолин Денис Леонидович

Дело № 5-587/2021

УИД: 91RS0015-01-2021-001140-91

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

07 сентября 2021 года п. Нижнегорский

Судья Нижнегорского районного суда Республики Крым Авакян А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении в отношении Смолина Дениса Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Украинской Респ., гражданина РФ, паспорт серии №№ №№, зарегистрированного и проживающего по адресу <адрес>, о привлечении к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ,

У С Т А Н О В И Л:

29 июня 2021 года в 11 часов 00 минут Смолин Д.Л. находясь в помещении торгового объекта, в магазине «Торговый ряд Желябовка» расположенного по адресу с. Желябовка ул. Придорожная, нарушил правила поведения при введении режима повышенной готовности, установленного на территории Республики Крым, в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-2019), а именно, не использовал средство индивидуальной защиты органов дыхания (медицинские и немедицинские маски, респираторы), то есть не выполнил требования подп. 18.1 п. 18 Указа Главы Республики Крым № 63-У от 17.03.2020 года «О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым», чем совершил административное правонарушение, предусмотренное ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ.

В судебное заседание Смолин Д.Л. не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, согласно его заявления просит рассмотреть дело без его участия, указав, что с правонарушени...

...ем согласен, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Указанные обстоятельства и вина Смолина Д.Л. в совершении данного административного правонарушения подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, правильность которых сомнений не вызывает, а именно: протоколом об административном правонарушении РК-334609 от 29.06.2021; рапортом оперативного дежурного ОМВД России по Нижнегорскому району от 29.06.2021; определением о возбуждении дела об административном правонарушении и проведении административного расследования от 29.06.2021; письменными объяснениями самого Смолина Д.Л. от 29.06.2021 года, согласно которым он 29.06.2021 находился в помещении торгового объекта, магазина «Торговый ряд Желябовка», без средств защиты органов дыхания (маски), так же указал, что вину признает; видеозаписью, имеющейся в материалах дела, на которой зафиксирован факт нахождения Смолина Д.Л. в помещении объекта торговли без средств индивидуальной защиты органов дыхания (медицинские и немедицинские маски, респираторы), заявлением Смолина Д.Л., в котором последний, просит рассмотреть протокол, без его участия указав, что с правонарушением согласен.

Доказательства по делу непротиворечивы и полностью согласуются между собой, нахожу их относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для разрешения дела.

Часть 1 статьи 20.6.1 КоАП РФ предусматривает административную ответственность за невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 настоящего Кодекса.

Указом Президента Российской Федерации от 2 апреля 2020 года №239 «О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)» высшим должностным лицам (руководителям высших исполнительных органов государственной власти) субъектов Российской Федерации с учетом положений настоящего Указа, исходя из санитарно-эпидемиологической обстановки и особенностей распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) в субъекте Российской Федерации, поручено обеспечить разработку и реализацию комплекса ограничительных и иных мероприятий, в первую очередь: определить в границах соответствующего субъекта Российской Федерации территории, на которых предусматривается реализация комплекса ограничительных и иных мероприятий, направленных на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения, в том числе в условиях введения режима повышенной готовности, чрезвычайной ситуации.

Указом Главы Республики Крым от 17.03.2020 года № 63-У «О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым» такой режим был введен с 17 марта 2020 года (пункт 1).

Указом Президента Российской Федерации от 11.05.2020 года № 316 «Об определении порядка продления действия мер по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения в субъектах Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)» в целях дальнейшего обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения в субъектах Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19), в соответствии со статьей 80 Конституции Российской Федерации постановил: высшим должностным лицам (руководителям высших исполнительных органов государственной власти) субъектов Российской Федерации с учетом положений настоящего Указа, исходя из санитарно-эпидемиологической обстановки и особенностей распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) в субъекте Российской Федерации, обеспечить: а) определение в границах соответствующего субъекта Российской Федерации территорий, на которых в случае необходимости может быть продлено действие ограничительных мер, направленных на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения (далее - соответствующая территория).

Согласно п.п. 18.1 п. 18 Указа Главы Республики Крым от 17.03.2020 года № 63-У «О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым», до особого распоряжения обязать граждан: использовать средства индивидуальной защиты органов дыхания (медицинские и немедицинские маски, респираторы) при нахождении в транспорте общего пользования, легковом такси, транспортном средстве, осуществляющем перевозки пассажиров и багажа по заказу, при посещении объектов торговли (оказания услуг), деятельность которых не ограничена настоящим Указом, а также при нахождении в общественных местах (местах ожидания общественного транспорта, на открытых площадях аэропортов, железнодорожных и автобусных вокзалов и пр.).

Таким образом, действия Смолина Д.Л. правильно квалифицированы по ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ, как невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, вина в совершении данного правонарушения доказана.

Вместе с тем судом так же установлено, что протокол об административном правонарушении составлен уполномоченным должностным лицом, его содержание и оформление соответствуют требованиям ст. 28.2. КоАП РФ, все сведения, необходимые для правильного разрешения дела, в протоколе отражены.

При составлении протокола права, предусмотренные ст.25.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях и ст.51 Конституции РФ Смолину Д.Л. разъяснялись, копия протокола вручена, о чём в соответствующих графах имеются отметки.

В соответствии со ст. 4.2 КоАП РФ, обстоятельствами смягчающими административную ответственность Смолина Д.Л. за совершенное им правонарушение суд признает признание им вины.

Согласно со ст. 4.3 КоАП РФ, обстоятельств отягчающих ответственность Смолина Д.Л. за совершенное им правонарушение судом не установлено.

При определении вида и меры административного наказания, учитывая характер совершенного правонарушения, личность виновного, наличие обстоятельств смягчающих административную ответственность и отсутствие обстоятельств отягчающих административную ответственность, а также, в связи с угрозой распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19), считаю необходимым назначить Смолину Д.Л. административное наказание в виде административного штрафа в пределах санкции ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ, поскольку наказание в виде предупреждения не сможет обеспечить достижение целей наказания в виде предупреждения совершения новых правонарушений, как самим правонарушителем, так и другими лицами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29.10 КоАП РФ, судья

П О С Т А Н О В И Л:

Признать Смолина Дениса Леонидовича, виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.20.6.1 КоАП РФ, и назначить ему административное наказание в виде административного штрафа в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Административный штраф должен быть уплачен по следующим реквизитам: банк получателя: Отделение Республика Крым Банка России//УФК по Республике Крым г. Симферополь; получатель платежа: УФК по Республике Крым (ОМВД России по Нижнегорскому району) единый казначейский счет №40102810645370000035; казначейский счет для осуществления и отражения операций по учету и распределению поступлений: 03100643000000017500, БИК 013510002; ИНН 9105000195; КПП 910501001; ОКТМО 35631000; л/с 04751А92490; КБК 18811601201010601140; УИН 18880491210003346097.

Разъяснить, что в соответствии со ст. 32.2 КоАП РФ, административный штраф должен быть уплачен в полном размере лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу, за исключением случаев, предусмотренных частями 1.1, 1.3 и 1.4 настоящей статьи, либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки, предусмотренных статьей 31.5 настоящего Кодекса.

Документ, свидетельствующий об уплате административного штрафа направить судье, вынесшему постановление.

Разъяснить, что в соответствии с ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ, неуплата административного штрафа в срок, предусмотренный настоящим Кодексом, влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.

На постановление может быть подана жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд в течение 10-ти суток со дня вручения копии постановления.

Судья:

Дело 2-1588/2023 91RS0019-01-2023-001025-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2023 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующей судьи Сердюк И.В.,

при помощнике судьи Махмудовой М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белостенной Ольги Александровны к Администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: Белостенный Михаил Дмитриевич, Иванов Александр Борисович, Савонюк Людмила Васильевна, Путинцева Наталья Владимировна, Попова Галина Васильевна, Васюткина Марина Николаевна, Сахнова Ирина Николаевна, Смолин Леонид Васильевич, Гулаева Наталья Федоровна, Журавлева Анна Олеговна, Чаплыгин Виктор Алексеевич, Мартынюк Елена Андреевня, Куцая Нина Дмитриевна, Кирияк Надежда Николаевна, Каратеев Николай Викторович, Токарчук Максим Витальевич, Путинцева Алена Геннадиевна, Путинцев Геннадий Витальевич, Смолина Наталья Николаевна, Смолин Денис Леонидович, Плещёва Марианна Викторовна, Плещёв Владислав Викторович, Плещёв Виктор Викторович, Крымская Опытная станция садоводства о сохранении принадлежащего на праве собственности жилого помещения в реконструированном и перепланированном состоянии,

с участием представителя истца по доверенности Детинкина Е.В.

УСТАНОВИЛ:

Белостенная Ольга Александровна в марте 2023 года обратилась в Симферопольский районный суд с исковым заявлением к Администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица: Белостенный Михаил Дмитриевич, Иванов Александр Борисович, Савонюк Людмила Васильевна, Путинцева Наталья Владимировна, Попова Галина Васильевна, Васюткина Марина Николаевна, Сахнова Ирина Николае...

...вна, Смолян Леонид Васильевич, Гулаева Наталья Федоровна, Журавлева Анна Олеговна, Чаплыгин Виктор Алексеевич, Мартынюк Елена Андреевна, Куцай Нина Дмитриевна, Кирияк Надежда Николаевна, Каратеев Николай Викторович о сохранении принадлежащего на праве собственности жилого помещения в реконструированном и перепланированном состоянии

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником <адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью 49,0 кв.м, кадастровый № на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи квартиры от 02.11.2006.

01.06.2016 Администрацией Гвардейского сельского поселения Симферопольского района было принято постановление №349а о предоставлении Белостенному М.Д. (муж истца) в аренду земельного участка общей площадью 30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый № сроком на одиннадцать месяцев.

Постановлением Администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от 01.03.2017 №141 были внесены изменения в пункт 1 постановления №349а от 01.06.2016, согласно которого вышеуказанный земельный участок также был предоставлен в аренду и истцу.

Согласно условиям договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности от 01.07.2016, арендатор имеет право производить улучшение земельного участка, возводить на земельном участке здания, сооружения и иные объекты недвижимости.

30.09.2019 по инициативе истца было проведено внеочередное собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> с целью получения согласия собственников помещений в многоквартирном доме на сохранение <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Гвардейское, <адрес>, в реконструированном и перепланированном виде, на которое дано согласие собственников на сохранение квартиры в реконструированном и переустроенном состоянии, вследствие которой произошло уменьшение пользования земельным участком, принадлежащего собственникам многоквартирного дома. Общая площадь квартиры увеличилась с 30,3 кв.м. до 49,0 кв.м. за счет пристройки лит. «А1», жилой комнаты площадью 13,7 кв.м., коридора площадью 5,6 кв.м. Все работы выполнялись в с соответствии с требованиями строительных и санитарных норм.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным иском в суд.

Протокольным определением от 22 мая 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены Токарчук Максим Витальевич, Путинцева Алена Геннадиевна, Путинцев Геннадий Витальевич, Смолина Наталья Николаевна, Смолин Денис Леонидович, Плещёва Марианна Викторовна, Плещёв Владислав Викторович, Плещёв Виктор Викторович, Крымская Опытная станция садоводства; ненадлежащее третье лицо: Смолян Леонид Васильевич заменен надлежащим третьим лицом – Смолин Леонидом Васильевичем

В судебном заседании представитель истца по доверенности Детинкин Е.В. заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске, указав, что получено согласие на реконструкцию собственников помещений многоквартирного дома, проведенная реконструкция не нарушает прав, реконструкция квартиры проведена с целью улучшения жилищных условий.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

В соответствии со статьей 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки.

Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (п. 1).

В силу пункта 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела, на основании имеющихся в деле доказательств.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры от 02.10.2006, удостоверенного нотариусом Второй Симферопольского районной государственной нотариальной конторы АРК Абдураимовой Б.Р., Белостенная О.А. купила у Шестун А.В. <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую с одной комнаты № жилой площадью 20,2 кв.м., коридора №, санузла №, кухни-ниши №, балкона №, общей площадью 30,3 кв.м. (т.1, л.д.8).

Установлено, что постановлением Администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от 01.06.2016 №349а «О предоставлении Белостенному М.Д. в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>» (редакции постановления от 01.03.2017 №141), гражданам Российской Федерации Белостенному Михаилу Дмитриевичу и Белостенной Ольге Александровне предоставлен в аренду земельный участок общей площадью 30 кв.м. из земель, не предоставленных в собственность или постоянное пользование, в границах населенных пунктов: категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – жилая застройка с кадастровым номером 90:12:010103:370, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Гвардейское, <адрес> (т.1. л.д.9,10).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка, площадью 887 кв.м., вид разрешенного использования - среднеэтажная жилая застройка, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Гвардейское, <адрес>, является муниципальное образование Гвардейское сельское поселение <адрес> Республики Крым (т.1, л.д.75-77)

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о квартире площадью 49 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, имеют статус актуальные, ранее учтенные. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (т.1, л.д.108-109).

Установлено, что объект недвижимости с кадастровым номером № входит в состав многоквартирного дома, количество этажей – 2, с кадастровым номером <адрес>, площадью 640,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (т.1, л.д.45-64).

Как усматривается из протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на общем собрании рассмотрен вопрос о предоставлении согласия собственников помещений в многоквартирном доме на сохранение <адрес>, в реконструированном и перепланируемом виде, по результатам рассмотрения которого принято решение о даче согласия собственников помещений в многоквартирном доме на сохранение в перепланируемом, переустроенном и реконструированном состоянии <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, вследствие реконструкции которой произошло уменьшение пользования земельным участком, принадлежащего собственникам многоквартирного дома (т.1, л.д.13-14).

Установлено, что истец через своего представителя обратилась в Администрацию Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым по вопросу сохранения квартиры в реконструированном и перепланируемом состоянии. Как усматривается из письма Администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от 10.03.202, администрацией рекомендовано по данному вопросу обратиться в Администрацию Симферопольского района Республики Крым (т.1, л.д.166).

Согласно письму Администрации Симферопольского района Республики Крым от 19.04.2023, письмо Детинкина Е.В. в интересах Белостенной О.А. о выдаче разрешения на сохранение жилого помещения (квартиры) в реконструированном и перепланируемом состоянии и ввод квартиры в эксплуатацию после планировки и реконструкции направлено в адрес главы Администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района для рассмотрения и подготовки ответа заявителю в рамках компетенции (т.1, л.д.164-165).

Как усматривается из письма Администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от 31.05.2023, администрация проинформировала, что вопросы, связанные с реконструкцией жилого помещения и ввода в эксплуатацию, к вопросам местного значения сельского поселения не относятся (т.1, л.д.182-183).

Понятие реконструкции установлено в Градостроительном кодексе Российской Федерации применительно к объектам капитального строительства (например, зданиям, сооружениям). Помещение к ним не относится - оно является частью здания или сооружения (п. 14 ч. 2 ст. 2 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений).

При реконструкции выполняются такие работы, в результате которых изменяются параметры самого объекта капстроительства или его частей либо производится замена, восстановление несущих строительных конструкций, кроме их отдельных элементов (п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).

Согласно подпункту 1.7.1.пункта 1.7. раздела 1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Из содержания части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются документы, в том числе и согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

Частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения являются самовольными в случае их проведения при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации (без получения решения соответствующего органа о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения), или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч. 3 ст. 29 ЖК РФ).

Частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Вместе с тем, нормами действующего жилищного законодательства (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ) не предусмотрено сохранение жилого помещения в реконструированном виде и признание права собственности на реконструированный объект, поскольку данные нормы допускают только лишь возможность сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

В соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение и иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Таким образом, закон предусматривает легализацию произведенных самовольно перепланировки, переоборудования (переустройства) и реконструкции при определенных условиях.

В процессе рассмотрения дела судом была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению №74 от 03.08.2023 по результатам судебной строительно-технической экспертизы, проведенной экспертами ООО «Строительно-техническая экспертиза», согласно данным визуального осмотра установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> после произведенных работ по реконструкции, перепланировке и переустройству состоит из следующих помещений: 1 - коридор помещений: 1 – коридор площадью 5,6 кв.м.; 2- жилая комната площадью 13,7 кв.м.; 3 – жилая комната площадью 15,0 кв.м.; 4 – санзел площадью 5,2 кв.м.; 5 – кухня площадью 9,5 кв.м. Итого 49,0 кв.м.

В <адрес>, расположенной адресу: <адрес>, была произведена реконструкция, перепланировка и переустройство с выполнением следующих видов работ: в помещении №2 санузле были снесеныне несущие перегородки и возведены новые перегородки с устройством дверных проемов в результате выполненных работ образовались помещения №4 санузел площадью 5,2 кв.м.. помещение №5 кухня площадью 9,5 кв.м., помещение №3 жилая комната площадью 15 кв.м.; возведена пристройка лит. А1 размерами 3,96х6,45м, площадью застройки 25,5 кв.м., высотой 6,5 метров с продольными несущими стенами из камня-ракушечника, фугдамент –бутобетон, крыша-шифер, полы-бетон. В результате выполненных работ образовались помещения №1 коридор площадью 5,6 кв.м., помещение №2 жилая комната площадью 13,7 кв.м.; заложен дверной проем с внутренней лестничной клетки в квартиру №<адрес>, вход в квартиру осуществляется с устроенной наружной лестницы к пристройке литер А1; устроены дверные проемы из пристройки в <адрес>.

Техническое состояние жилого дома и <адрес> пгт. <адрес> <адрес>, является работоспособным.

Осмотром установлено, что при выполнении реконструкции <адрес> пгт. <адрес> Республики Крым существующие несущие конструктивные элементы двухэтажного многоквартирного жилого дома не затронуты. Реконструкция <адрес> заключалась в возведении пристройки лит. «А1» к стенам существующей <адрес>. При этом конструктивные элементы <адрес> не затронуты. Перепланировка <адрес> заключалась в демонтаже несущих перегородок и устройства новых перегородок и дверных проемов.

Таким образом, произведенная реконструкция № в <адрес> пгт. <адрес> Республики Крым, не нарушает прочность и не разрушает несущие конструкции двухэтажного многоквартирного жилого дома по данному адресу.

Осмотром установлено, что отсутствуют дефекты повреждения конструкций двухэтажного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. <адрес> <адрес>.

На момент экспертного осмотра работоспособное техническое состояние <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, свидетельствует об отсутствии каких-либо ненормативных повреждений и деформаций несущих конструктивных элементов строений.

При осмотре <адрес>, расположенной по адресу: Республики Крым, <адрес>, пгт. Гвардейское, у. Березовского, 16, а также ее конструктивных элементов, в местах сопряжения строений деформационных просадок не выявлено. Деформаций, прогибов, отклонений от проектной плоскости несущих и ограждающих конструкций объект не имеет. Квартира № соответствует требованиям СП 70.13330.2012 и СП 20.13330.2022. Объемно-планировочные и конструктивные решения обеспечивают соблюдение требований ФЗ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений».

Также визуальным осмотром установлено, что конструктивные элементы <адрес>, расположенной по адресу<адрес>, не имеют признаков аварийного состояния (повреждений и деформаций, свидетельствующих об исчерпании несущих способности и опасности обрушения и характеризующиеся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта), а также признаков ограниченно-работоспособного технического состояния (крены, дефекты и повреждения, приводящие к снижению несущей способности), следовательно, на дату проведения осмотра механическая безопасность исследуемого объекта обеспечена.

Таким образом, из всего вышесказанного следует, что в существующем виде <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Исследованием установлено, что сохранение <адрес> ПО УЛ. <адрес> в реконструированном виде, в том числе с учетом пристройки лит «А1» к <адрес>, возможно.

В результате проведенного осмотра и анализа представленных документов установлено, что возведенная к <адрес> пристройка лит. «А1» является объектом капитальным строением, т.к. указанное строение имеет прочную связь с землей и конструктивные характеристики пристройки литер «А1» не позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строения. Таким образом, возведенная к <адрес> пристройка лит. «А1», относится к капитальному строению.

Реконструированная <адрес>, расположенная по адресу: Республики Крым, <адрес>, <адрес>, соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, нормам инсоляции и другим правилам, которые регламентируются СП 54.13330.2022.

Исследуемая реконструированная <адрес> пристройкой к ней, в <адрес> в пгт. <адрес> Республики Крым, не создает угрозу жизни, безопасности и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц, не препятствует пользованию соседними квартирами, помещениями.

Согласно данным геодезических измерений установлено, что реконструированная <адрес> пристройкой в <адрес> пгт. <адрес> Республики Крым находится в границах земельного участка с кадастровым номером № (т.2. л.д.8-78).

Экспертом установлено, что реконструированная <адрес> расположена на втором этаже и находится под квартирой № на первом этаже. Квартиры № и № находятся в торце многоквартирного жилого дома и к ним обеим пристроена двухэтажная пристройка литер «А1», при этом первый этаж пристройки лит. «А1» принадлежит <адрес>, второй этаж пристройки – <адрес>. Квартира № используется под магазин и принадлежит ФИО34

В соответствии с решением № от ДД.ММ.ГГГГ Гвардейского поселкового совета <адрес> однокомнатная <адрес> жилом <адрес> переведена в разряд нежилого помещения.

Установлено, что ФИО34 в соответствии с договором купли- продажи на праве собственности принадлежит <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> (т.1. л.д.161,162).

Согласно выписке из ЕГРН от 14.04.2023на кадастровый учет поставлено нежилое помещение с кадастровым номером <адрес> площадью 28,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. <адрес> <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (т.1, л.д.79-80).

Суд принимает как надлежащее доказательство выводы, изложенные в заключении №74 от 03.08.2023 по результатам судебной строительно-технической экспертизы, проведенной экспертами ООО «Строительно-техническая экспертиза», поскольку экспертиза проведена на основании определения суда, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, основания сомневаться в правильности и обоснованности выводов, изложенных в судебной экспертизы, у суда отсутствуют, поскольку экспертиза является мотивированной и четкой, имеет научную и практическую основу, основывается на тщательном исследовании технической документации, соответствует фактическим обстоятельствам, установленным судом, соответствующим требованиям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Установлено, что 18.10.2023 состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенной по адресу: <адрес> на котором вновь рассмотрен вопрос о предоставлении согласия собственников помещений в многоквартирном доме на сохранение <адрес>, в реконструированном и перепланируемом виде, по результатам рассмотрения которого принято решение о даче согласия собственников помещений в многоквартирном доме на сохранение в перепланируемом, переустроенном и реконструированном состоянии <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> вследствие реконструкции которой произошло уменьшение пользования земельным участком, принадлежащего собственникам многоквартирного дома (т.2. л.д.229-230).

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства и соответствующие им правоотношения, суд полагает возможным сохранить <адрес> в пгт. <адрес> в реконструированном, перепланируемом и переоборудованном состоянии.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Белостенной Ольги Александровны к Администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: Белостенный Михаил Дмитриевич, Иванов Александр Борисович, Савонюк Людмила Васильевна, Путинцева Наталья Владимировна, Попова Галина Васильевна, Васюткина Марина Николаевна, Сахнова Ирина Николаевна, Смолин Леонид Васильевич, Гулаева Наталья Федоровна, Журавлева Анна Олеговна, Чаплыгин Виктор Алексеевич, Мартынюк Елена Андреевня, Куцая Нина Дмитриевна, Кирияк Надежда Николаевна, Каратеев Николай Викторович, Токарчук Максим Витальевич, Путинцева Алена Геннадиевна, Путинцев Геннадий Витальевич, Смолина Наталья Николаевна, Смолин Денис Леонидович, Плещёва Марианна Викторовна, Плещёв Владислав Викторович, Плещёв Виктор Викторович, Крымская Опытная станция садоводства о сохранении принадлежащего на праве собственности жилого помещения в реконструированном и перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить <адрес> Республики Крым, кадастровый № общей площадью 49,0 кв.м., состоящую из помещений: 1 – коридор площадью 5,6 кв.м.; 2- жилая комната площадью 13,7 кв.м.; 3 – жилая комната площадью 15,0 кв.м.; 4 – санзел площадью 5,2 кв.м.; 5 – кухня площадью 9,5 кв.м. в реконструированном, перепланируемом и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи через Симферопольский районный суд Республики Крым апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Сердюк

Мотивированное решение составлено и подписано 27 ноября 2023 года