Смолин Евгений Дмитриевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 09 февраля 2016 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего Волгаевой И.Ю.

при секретаре Шамгуновой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Анжеромаш-Сталь» к Смолину Е.Д. о взыскании денежных средств по договору поставки, неустойки

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Анжеромаш-Сталь» Леонова Е.Н. первоначально обратилась в суд с иском к Смолину Е.Д., в котором просила взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 854 777 руб. 94 коп. в том числе: сумму основного долга по договору поставки №7/73-001/017 от 27.02.2013г. в размере 622 541 руб. 75 коп., сумму неустойки по договору поставки №7/73-001/017 от 27.02.2013г. в размере 201 755 руб.19 коп., сумму уплаченной госпошлины за рассмотрение дела в Арбитражном суде Кемеровской области по иску к ООО «Строй Сталь Пром» в размере 19 038 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 11 443 руб.

Требования мотивированы тем, что 27 февраля 2013г. ООО «Анжеромаш-Сталь» (Поставщик) заключило договор поставки №7/73-001/017 с ООО «Строй Сталь Пром» (Покупатель), в соответствии с которым Поставщик обязался поставить товар, а ООО «Строй Сталь Пром» обязалось произвести оплату поставленного товара в согласованном количестве номенклатуре и сроки указанные в договоре и приложениях к договору поставки. В обеспечение исполнения обязательств Покупателя (Должника) перед Поставщиком (кредитором) по договору поставки между Кредитором (Истцом) и Смолиным Е.Д. 22.10.2014г. был заключен договор поручительства к договору поставки № 7/73-001/017 от 27.02.2013г. В соответствии с договором поставки Должнику ООО «Строй Сталь Пром» был поставлен товар по приложениям №№3-6. Факт поставки и принятие товара Должником ...

...подтверждается отметками в товарных накладных №54/0236 от 25.04.2013г., №54/0310 от 29.05.2013г., №54/0255 от 11.04.2014г., №54/0257 от 11.04.2014г., №54/0268 от 16.04.2014г. В соответствии с условиями договора поставки и приложений к нему установлен порядок платы товара: приложение №3 от 24.04.2013г. - оплата в течение 20-ти дней с момента отгрузки; приложение №4 от 29.05.2013г. - 100% предоплата; приложение №5 от 11.04.2014г. - 50% предоплата, 50% до 19.05.2014г.; приложение №6 от 11.04.2014г. - 50% предоплата, 50% до 19.05.2014г.

Должником была произведена частичная оплата поставленного товара, сумма задолженности на дату предъявления настоящего искового заявлении составляет 622 541 руб. 75 коп., не оплачен товар по последней поставке от 16.04.2014г. товарная накладная №54/0268. В отношении должника подано исковое заявление в Арбитражный суд Кемеровской области (договорная подсудность), дело №А27-2400/2015, находится на рассмотрении, задолженность по договору поставки не погашена. В соответствии с п. 1 договора поручительства Поручитель обязался отвечать в полном объеме за свой счет солидарно с Покупателем (Должником), за исполнение Покупателем всех обязательств, в том числе за уплату Покупателем сумм задолженностей, пеней, неустоек, штрафов и возмещения судебных издержек, вызванных принудительным взысканием задолженности по договору поставки №7/73-001/017 от 27.02.2013г. В соответствии с п. 8.1. договора поставки в случае просрочки оплаты товара Покупатель уплачивает Поставщику неустойку в размере 0,1%, от стоимости неоплаченного товара за каждый день просрочки исполнения обязательства. Сумма неустойки на дату составления настоящего искового заявления составляет 201 755 руб. 19 коп. В связи с тем, что Должником ООО «Строй Сталь Пром» не производится оплата поставленного товара, неустойки и сумм судебных расходов, Кредитор, руководствуясь п. 1 Договора поручительства, 22 октября 2014 г. направил Поручителю требование о полном исполнении обязательств по договору поставки, которое не было исполнено Должником в установленный договором и приложениями к нему срок и не исполнено им до настоящего времени. На требование поручитель не отреагировал, долг не погасил. Кроме того, поскольку Поставщик ООО «Анжеромаш-Сталь» понесло расходы на оплату госпошлины по делу №А27-2400/2015 в размере 19 038 руб., истец на основании п. 1 договора поручительства взыскать понесенные расходы на оплату госпошлины с поручителя.

Впоследствии представитель истца уменьшил исковые требования, просил взыскать со Смолина Е.Д. в пользу ООО "Анжеромаш-Сталь» сумму задолженности в размере 225 244 руб. 46 коп., в том числе: сумму основного долга по договору поставки №7/73-001/017 от 27.02.2013г. в размере 45 900 руб. 77 коп, сумму неустойки по договору поставки №7/73-001/017 от 27.02.2013г. в размере 179 343 руб. 69 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 11 443 руб. 00 коп.

Представитель ООО «Анжеромаш-Сталь» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно.

Ответчик Смолин Е.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно, доверил защиту своих интересов своему представителю, Каданову А.И.

Представитель ответчика Смолина Е.Д, а также третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «СтройСтальПром» Каданов А.И., полномочия проверены, в судебном заседании исковые требования не признал, представил письменные возражения на исковое заявление, в которых указал следующее. В отношении должника ООО «Строй Сталь Пром» по договору поставки №7/73/- 001/017 от 27.02.2013г. Арбитражным судом Кемеровской области по делу А27-2400/2015 вынесено определение от 21.04.2015г. об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, согласно которому общая сумма задолженности ООО «Строй Сталь Пром» перед ООО «Анжеромаш-Сталь» 811 404 руб. 44 коп.. Мировым соглашением предусмотрен следующий порядок исполнения обязательств: до 15.04.2015 г. - 100 000 руб., до 10.05.2015 г. - 238 000 руб., до 20.05.2015 г. - 238 000 руб., до 30.05.2015г. - 46 541 руб. 75 коп. основного долга, 188 862 руб. 69 коп. сумма неустойки и расходов по оплате государственной пошлины. В обеспечение исполнения обязательств Покупателя перед Поставщиком по Договору поставки № 1/73/017 от 27.02.2013г., заключенным между ООО «Анжеромаш-Сталь» и ООО «Строй Сталь Пром», Смолиным Е.Д. - генеральным директором ООО «Строй Сталь Пром» заключен Договор поручительства от 22.10.2014г., в силу п.1.2 указанного Договора поручительства Поручитель при ненадлежащем исполнении обязательств по Договору поставки ООО «Строй Сталь Пром» (Должником) отвечает перед ООО «Анжеромаш-Сталь» (Кредитором). Ответственность поручителя ограничена условиями мирового соглашения, утвержденного 21.04.2015г. Арбитражным судом Кемеровской области по делу А27-2400/2015 г., в том числе суммой, подлежащей уплате. В связи с тем, что в отношении ООО «Строй Сталь Пром» ведется исполнительное производство № 27612/15/24014-ИП от 11.06.2015г., возбужденное на основании определения от 21.04.2015г. Арбитражного суда Кемеровской области по делу А27-2400/2015, которым утверждено мировое соглашение, заключенное между ООО «Анжеромаш-Сталь» и ООО «Строй Сталь Пром». В рамках исполнительного производства № 27612/15/24014-ИП от 11.06.2015г. с ООО «Строй Сталь Пром» взысканы денежные средства, что подтверждается следующими платежными поручениями: платежное поручение от 11.08.2015г. № 20401 на сумму 337 609 руб. 59 коп.; платежное поручение от 12.08.2015г. № 20401 на сумму 18 999 руб. 83 коп.; платежное поручение от 18.08.2015г. № 20401 на сумму 2 000 руб., платежное поручение от 24.08.2015г. № 20401 на сумму 2 000 руб.; платежное поручение от 26.08.2015г. № 20401 на сумму 2 000 руб.; платежное поручение от 15.09.2015г. №20401 на сумму 100 000 руб.; платежное поручение от 18.09.2015г. № 20401 на сумму 21 000 руб.; платежное поручение от 23.09.2015г. № 20401 на сумму 229 050 руб. Итого взысканные денежные средства в ходе исполнительного производства составляют: 712 659 рублей 42 копейки. Сумма, подлежащая взысканию по мировому соглашению, составляет 811 404 рубля 44 коп. Следовательно, остаток долга составляет 98 745 руб. 02 коп. Дополнительна сумма неустойки, начисленная за период находящийся за границами мирового соглашения (с 02.02.2015г. по 10.03.2015г.) начислена в отсутствии установленных законом оснований, так как стороны при заключении мирового соглашения прямо не оговорили в нем иные правовые последствия, за исключением указанных в мировом соглашении, и спор из договора поставки был прекращен полностью, в связи с чем, ответственность возможна только в рамках мирового соглашения. Дополнительно в судебном заседании пояснил, что с расчетами к уточненному иску сторона ответчика согласна, задолженность по исполнительному листу действительно имеется. Просил рассмотреть исковые требования по существу в отсутствии представителя истца.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд установил следующие обстоятельства.

В силу ст. ст. 307, 309 ГК РФ обязательства, возникшие из договора и иных предусмотренных законом оснований, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих условиях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 434 ГК РФ договор может быть заключён в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договора данного вида не установлена определённая форма.

Договор в письменной форме может быть заключён путём составления одного документа, подписанного сторонами, а также путём обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В соответствии со ст.506 ГК РФ по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Соглас6но ст. 516 ГК РФ покупатель оплачивает поставляемые товары с соблюдением порядка и формы расчетов, предусмотренных договором поставки. Если соглашением сторон порядок и форма расчетов не определены, то расчеты осуществляются платежными поручениями. Если договором поставки предусмотрено, что оплата товаров осуществляется получателем (плательщиком) и последний неосновательно отказался от оплаты либо не оплатил товары в установленный договором срок, поставщик вправе потребовать оплаты поставленных товаров от покупателя. В случае, когда в договоре поставки предусмотрена поставка товаров отдельными частями, входящими в комплект, оплата товаров покупателем производится после отгрузки (выборки) последней части, входящей в комплект, если иное не установлено договором.

В соответствии с ч.4 ст.488 ГК РФ в случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

В силу ч.1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч.1 ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Как установлено в судебном заседании 27.02.2013г. между ООО «Анжеромаш-Сталь» (Поставщик) и ООО «Строй Сталь Пром» (Покупатель) заключен договор поставки №7/73-001/017 (л.д.8-17), в соответствии с условиями которого Поставщик обязуется передать, а Покупатель принять и оплатить Товар, на условиях, определяемых настоящим Договором (п.1.1). Указанный товар поставщик обязуется передать покупателю в согласованном количестве, номенклатуре и ассортименте, а покупатель обязуется принять данный Товар и оплатить его в порядке и сроки, установленные настоящим договором (п.1.2). Цена каждой партии Товара устанавливается в Приложениях к настоящему Договору (п.2.1). Оплата поставленного Товара производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет поставщика, либо иным способом, разрешенным законодательством РФ, на условиях и в сроки, установленные в Приложениях к настоящему Договору (п.4.1). За нарушение сроков оплаты Товара Покупатель уплачивает Поставщику по его требованию неустойку в размере 0,1% от суммы не произведенного платежа за каждый календарный день просрочки (п.8.1). К данному договору имеется 6 Приложений содержащие стоимость товаров и сроки их оплаты.

В обеспечение исполнения обязательств по договору №7/73-001/017 от 27.02.2013г. между ООО «Анжеромаш-Сталь» (Кредитор) и Смолиным Е.Д. (Поручитель) 22.10.2014г. заключен договор поручительства (л.д.37), в соответствии с п.1 которого Поручитель обязуется перед Кредитором отвечать в полном объеме за свой счет солидарно с Покупателем (ООО «Строй Сталь Пром») за неисполнение Покупателем всех его обязательств, в том числе за уплату покупателем сумм задолженности, пеней, неустоек, штрафов и возмещения судебных издержек, вызванных принудительным взысканием задолженности по Договору поставки.

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 21.04.2015г. (л.д.утверждено мировое соглашение от 02 апреля 2015 года, заключенное между ООО «Анжеромаш-Сталь», город Новокузнецк, Кемеровская область и ООО «Строй Сталь Пром», город Красноярск, Красноярский край на следующих условиях:

1.Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. ст. 139, 140 АПК РФ в целях устранения спора, рассматриваемого Арбитражным судом Кемеровской области, возникшего в связи с неполным исполнением ответчиком своих обязательств по договору поставки № 7/73-001/017 от 27 февраля 2013, а именно требования об уплате суммы задолженности за поставленный товар в размере 622 541 руб. 75 коп., суммы неустойки за нарушение сроков оплаты поставленного товара в размере 179 343 руб.69 коп.

2.Ответчик признает долг по договору поставки № 7/73-001/017 от 27 февраля 2013, в следующем размере: задолженность за поставленный товар в размере 622 541 руб. 75 коп., суммы неустойки за нарушение сроков оплаты поставленного товара в размере 179 343 руб.69 коп. за период просрочки платежа с 16.05.2013 по 02.02.2015.

3.Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению в счет удовлетворения исковых требований ответчик уплачивает истцу задолженность за поставленную продукцию в размере 622 541 руб. 75 коп., в том числе НДС, суммы неустойки за нарушение сроков оплаты поставленного товара в размере 179 343 руб. 69 коп., а также возмещает половину расходов по уплате истцом госпошлины в сумме 9 519 руб.

Половина уплаченной госпошлины возвращается истцу из федерального бюджета в порядке ст. 141 АПК РФ, ст. 333.40 НК РФ.

4.Общая сумма, подлежащая уплате ответчиком истцу в рамках настоящего мирового соглашения составляет 811 404 руб. 44 коп.

5.Сумма денежных средств в размере, указанном в п. 4 настоящего мирового соглашения, будет выплачиваться ответчиком истцу с рассрочкой платежа в следующем порядке:

5.1.До 15 апреля 2015 года ответчик перечисляет на расчетный счет истца, указанный в настоящем мировом соглашении, денежные средства в размере 100 000 рублей, в том числе НДС 18%.

5.2.До 10 мая 2015 года ответчик перечисляет на расчетный счет истца, указанный в настоящем мировом соглашении, денежные средства в размере 238000 руб., в том числе НДС 18%.

5.3.До 20 мая 2015 года ответчик перечисляет на расчетный счет истца, указанный в настоящем мировом соглашении, денежные средства в размере 238 000 руб., в том числе НДС 18%.

5.4.До 30 мая 2015 года ответчик перечисляет на расчетный счет истца, указанный в настоящем мировом соглашении, денежные средства в размере 46 541 руб. 75 коп. - остаток суммы основного долга в т.ч. НДС 18%, 188 862,69 сумма неустойки и расходов по оплате госпошлины, НДС не облагается, а всего 235 404 руб. 44 коп.

Ответчик имеет право досрочно погасить сумму задолженности, указанную в п. 4 настоящего мирового соглашения. Перечисление денежных средств должно производиться по следующим реквизитам: ООО «Анжеромаш-Сталь», <данные изъяты>. В случае нарушения ответчиком любого из сроков погашения задолженности, указанных в п. 5 настоящего мирового соглашения более чем на 3 (три) календарных дня истец вправе на основании п. 2 ст. 142 АПК РФ обратиться в Арбитражный суд Кемеровской области с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа на принудительное взыскание с ответчика суммы задолженности, указанной в п. 4 настоящего мирового соглашения в полном объеме. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению в порядке, предусмотренном АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение. Производство по делу прекращено в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждением мирового соглашения арбитражным судом.

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 07.05.2015г. ООО «Анжеромаш-Сталь», город Новокузнецк, Кемеровская область выдан исполнительный лист следующего содержания: «Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строй Сталь Пром», город Красноярск, Красноярский край в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Анжеромаш-Сталь», город Новокузнецк, Кемеровская область 100 000 руб., с 10.05.2015г. - 238 000 руб., 20.05.2015г. - 238 000 руб., 30.05.2015г. - 46 541 руб. 75 коп. долга, 188 862 руб. 69 коп. неустойки и расходов по уплате государственной пошлины». На взыскание указанных сумм выдан исполнительный лист.

Во исполнение указанных определений Арбитражного суда Кемеровской области было произведено частичное гашение задолженности ООО «Строй Сталь Пром» перед истцом по договору поставки, что подтверждается платежными поручениями №20410 от 11.08.2015г., 12.08.2015г., 18.08.2015г., 24.08.2015г., 26.08.2015г., 15.09.2015г., 18.09.2015г., 23.09.2015г., №831309 от 25.08.2015г., №8928 от 28.08.2015г., №8906 от 28.08.2015г., №154671 от 07.09.2015г., №213848 от 09.09.2015г., №243780 от 10.09.2015г., №503598 от 24.09.2015г., №864257 от 13.10.2015г., №864318 от 13.10.2015г., постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному району г.Красноярска УФССП по Красноярскому краю о распределении денежных средств поступивших денежных средств между взыскателями ООО «СИБМЕТСНАБ» и ООО «Анжеромаш-Сталь» от 20.08.2015г., 21.08.2015г., 27.08.2015г., 29.08.2015г., 18.09.2015г., 24.09.2015г..

Стороны не оспаривают, что на момент рассмотрения дела задолженность по договору поставки с учетом всех произведенных платежей составляет 45 900 руб. 77 коп.

Таким образом, на момент рассмотрения дела ООО «Строй Сталь Пром» не исполнено требование пункта 4.1 Договора поставки №7/73-001/017 от 27.02.2013г. на сумму 45 900 руб. 77 коп.

Истцом в адрес ответчика 19.02.2015г. направлялось требование об исполнении обязательств (л.д.41-44). Сведения о получении ответчиком данного требования суду не представлены.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом в силу ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не предоставляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Поскольку ответчиком не оспаривается как факт образования задолженности, так и её размер, учитывая, что Смолин Е.Д. является поручителем ООО «Строй Сталь Пром» перед ООО «Анжеромаш-Сталь» по вышеуказанному договору поставки, с него (Смолина Е.Д.) подлежит взысканию образовавшаяся задолженность в размере 45 900 руб. 77 коп.

В соответствии с п.8.1 Договора поставки за нарушение сроков оплаты Товара покупатель уплачивает Поставщику по его требованию неустойку в размере 0,1% от суммы не произведенного платежа за каждый календарный день просрочки.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки по договору поставки №7/73-001/017 от 27.02.2013г. за период с 16.05.2013г. по 2.02.2015г. в размере 179 343 руб. 69 коп.

Поскольку ответчиком расчет истца признан верным, данная неустойка подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом в суд представлено платежное поручение №286 от 05.03.2015г. об оплате госпошлины в размере 11 633 руб. Поскольку изменения исковых требований происходили в связи с частичным гашением задолженности, возврат уплаченной истцом государственной пошлины следует производить исходя из размера первоначально заявленных исковых требований, в размере 11 442 руб. 97 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со Смолина Е.Д. в пользу ООО «Анжеромаш-Сталь» задолженность по договору поставки в размере 45 900 рублей 77 копеек, неустойку в размере 179 343 рубля 69 копеек, в порядке возврата государственную пошлину в размере 11 442 рубля 97 копеек, а всего 236 687 рублей 43 копейки.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.Ю. Волгаева

Р Е Ш Е Н И Е

п. Абан 04 июня 2010 года

Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Загидулиной С.Г.,

с участием истца Л.а П.М.,

представителя ответчика - адвоката Е. О.С.,

при секретаре З.В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.а П. М. к С. Е. Д. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Л. П.М. обратился в суд с иском к С.у Е.Д о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ул. М., ..., ссылаясь на то, что в начале августе 1999 года истец договорился с отцом ответчика, С.ым Д.А. о продажи указанного жилого дома и земельного участка.

Своевременно оформить документы на дом и земельный участок они не смогли, так как у С.а Д.А. не было необходимых документов для оформления договора купли- продажи и С. Д.А. написал расписку, согласно которой истец оплатил задаток продавцу, а продавец обязался до конца года подготовить все необходимые документы для продажи дома и земельного участка. Однако, оформить совершенную сделку должным образом они не успели, так как в конце августа 1999 года С. Д.А. умер.

После смерти С.а Д.А. с его наследником (ответчиком) С.ым Е.Д. истец заключил предварительный договор, согласно которому ответчик обязался оформить с истцом основной договор купли-продажи вышеуказанной недвижимости после вступления в наследство и оформления своих наследственных прав. Дата обезличена года истец выплатил ответчику 17000 рублей за указанный жилой...

... дом и земельный участок.

С октября 2000 года по настоящее время истец непрерывно проживает в указанном доме, пользуясь домом и земельным участком на правах собственника, платит налоги, осуществляет текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги.

Оформить сделку и зарегистрировать право собственности на купленную недвижимость истец не может, так как ответчик (С. Е.Д.) являясь правообладателем вышеуказанной недвижимости, от совершения сделки уклоняется.

В судебном заседании истец Л. П.М. поддержал свои исковые требования в части признания права собственности на жилой дом, в части признания права собственности на земельный участок от иска отказался, также пояснил, что после того как он приобрел указанный дом, то он сделал к нему пристройку и тем самым общая площадь дома увеличилась с 31,4 кв.м. до 54.9 кв.м.

Ответчик С. Е.Д. в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно, представитель ответчика- адвокат Е. О.С., выступающая по назначению суда в порядке ст.50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения требований истца.

Заинтересованное лицо - представитель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, в своем заявлении представленном в суд указал, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Заинтересованное лицо- Представитель Федеральной регистрационной службы по ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, свидетелей, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Право собственности Л.а П.Д. на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ул.М., ... подтверждается имеющимися в материалах дела документами: копией расписки от Дата обезличена года, согласно которой Л. П.М. уплатил С.у Д.А. 10000 рублей в качестве задатка за дом и земельный участок по адресу: ..., ул. М., ...; согласно предварительного договора от Дата обезличена года, С. Е.Д. получил от Л.а П.М. денежные средства в размере 17000 рублей в качестве оплаты за дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ул. М., ... и С. Е.Д. обязался заключить с Л.ым П.М. основной договор купли - продажи Дата обезличена года, после оформления своих наследственных прав.

Данный факт в судебном заседании подтвердили свидетели Д. Н.Н. и К. В.П., которые пояснили, что Л. П.М. с осени 2000 года проживает по указанному адресу, владеет и пользуется домом и земельным участком как собственник. Указанный дом и земельный участок он приобрел у бывшего собственника, С.а Д.А., который умер в 1999 году.

В материалах дела имеется копия свидетельства о смерти, согласно которой С. Д.А. умер Дата обезличена года.

Согласно копии технического паспорта жилого строения по состоянию на Дата обезличена года, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: Россия, ..., ..., ул. М., ..., составляет 54,9 кв.м, жилая площадь 42,5 кв.м.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка Номер обезличенЗУ/10-66140 от Дата обезличена года, кадастровый номер 24:01:2102038:45, общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: ..., ул. М., .... составляет 1427 кв.м., правообладатель на указанный земельный участок не установлен.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, от Дата обезличена года, правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: ... ул. М., ..., общей площадью 31,4 кв.м. является С. Е. Д., Дата обезличена года рождения.

Согласно сообщения об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, от Дата обезличена года, записи о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ул. М., ..., в Едином государственном реестре прав отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что права Л.а П.М. по владению, пользованию недвижимым имуществом- жилым домом со стороны иных лиц не оспариваются. Кроме того, Л. оплачивает налоги за указанный дом и земельный участок, оплачивает коммунальные платежи.

Согласно ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ул. М., ..., его права по владению, пользованию недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспариваются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Л.а П. М. удовлетворить частично.

Признать за Л.ым П. М., Дата обезличена года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 54,9 кв.м, жилой площадью 42,5 кв.м, расположенный по адресу: Россия, ..., ..., ул. М., ....

В удовлетворении исковых требований Л.а П. М. о признании права собственности на земельный участок отказать.

Прекратить запись о регистрации права собственности С.а Е.Д., Дата обезличена года рождения, на жилой дом общей площадью 31, 4 кв.м., расположенный по адресу: Россия, ..., ..., ул. М., ..., с кадастровым номером объекта: 24:01:000000:000230.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Судья