Смолин Олег Васильевич

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2015 года п. Арсеньево

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Валицкой Л.В.,

при секретаре Миляевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смолина О.В. к ответчику Хоршикяну Г.А. и третьему лицу УФМС России по Тульской области в Арсеньевском районе о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец Смолин О.В. обратился в суд с иском к Хоршикяну Г.А. и третьему лицу территориальному пункту УФМС России по Тульской области в Арсеньевском районе о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования обосновывает тем, что ему на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован Хоршикян Г.А.., ДД.ММ.ГГГГ рождения, который никакого отношения к семье истца не имеет. По просьбе ответчика о регистрации он дал согласие на регистрацию на 6 месяцев устно и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик состоит на регистрационном учете по его адресу, однако с ним никакие договоры о пользовании жилым помещением не заключались, членом его семьи он никогда не был, общего хозяйства с истцом не вел, в его доме он никогда не жил, а жил по неизвестным адресам, коммунальные услуги не оплачивал, добровольно с регистрационного учета не снимается, его личных вещей в доме нет. Местонахождение ответчика в настоящее время ему неизвестно. Он обратился в ТП УФМС по Тульской области в Арсеньевском районе о снятии его с регистрацио...

...нного учета, но ему объяснили. Что с этим требованием нужно обращаться в суд. Поэтому он вынужден обратиться с иском в суд.

В судебном заседании истец Смолин О.В. исковые требования поддержал и просил удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и дополнив, что он встречал брата ответчика Хоршикяна П. в конце ДД.ММ.ГГГГ г. и просил передать Хоршикяну Г.А., чтобы тот выписался, но Хоршикян П. ему ответил, что его брат в настоящее время находится в Армении.

Ответчик Хоршикян Г.А. в зал судебного заседания не явился, его местонахождение неизвестно, поэтому на основании ст.50 ГПК РФ по назначению суда интересы ответчика представляла адвокат Краснова И.В., которая оставила вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда.

Представители третьего лица УФМС России по Тульской области в зал суда не явился, о дате, времени и месте слушания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Исходя из требований ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Суворовским БТИ Суворовского производственного предприятия коммунального хозяйства №, жилой дом, расположенный в д. <адрес> зарегистрирован по праву собственности за Смолиным О.В. на основании постановления главы администрации Астаповского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ: запись внесена в реестровую книгу под №.

Из домовой книги за № о регистрации граждан по месту жительства по <адрес> видно, что по адресу: <адрес> зарегистрирован Хоршикян Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО1, ФИО2 показали, что они знают истца, в доме истца Хоршикян Г.А. никогда не жил, никаким родственником истцу не приходится, его вещей в доме нет, в <адрес> он не появляется уже в течение многих лет, никогда в ней не жил. Свидетель ФИО2 последний раз видел его в ДД.ММ.ГГГГ г. в <адрес>, он там работал, а потом уехал в <адрес>.

Свидетель ФИО3 показала, что она, работая почтальоном, передала повестку на имя Хоршикяна Г.А. передала ФИО4 и он подписался от имени Хоршикяна П.А., так как тот ей сказал. Что всю корреспонденцию отдавать ФИО4. Хоршикян Г.А. в <адрес> не жил и не живет.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, этим Кодексом.

Исходя из приведенной нормы в ее взаимосвязи со ст. 31 ЖК РФ собственник вправе вселить в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членов своей семьи, которые приобретают право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

При этом согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу указанной нормы условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в данном жилом помещении.

Таким образом, не являясь родственником истицы, ответчик Хоршикян Г.А. мог быть признан членом их семьи лишь в исключительном случае, при этом необходимым условием для такого признания и для вывода о приобретении им права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, - является его вселение туда истцом в качестве члена его семьи и проживание там совместно с истцом.

Судом достоверно установлено, что ответчик был зарегистрирован на спорной площади, однако Хоршикян Г.А. никогда в жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, не вселялся, его вещей в там не имеется, общее хозяйство с истцом не вел.

В свою очередь, регистрация в жилом помещении, которая в силу Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является административным актом и носит уведомительный характер, сама по себе не порождает права на жилое помещение.

Этот вывод подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"., согласно которым данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Между тем, согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, установленные факты не проживания Хоршикяна Г.А. по указанному адресу позволяют сделать вывод о том, что жилое помещение по указанному выше адресу никогда не было постоянным местом жительством ответчика и что у него не сложились семейные отношения с собственником жилого помещения - истцом.

Не усматривается в данном случае и каких-либо исключительных обстоятельств, с которыми в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ связывается возможность признания членом семьи собственника лица, не состоящего с истцом в родственных отношениях.

Поскольку регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, то наличие у лица регистрации не является подтверждением у него права пользования на указанное жилое помещение.

Таким образом, суд пришел к выводу о признании Хоршикяна Г.А. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку Хоршикян Г.А. в дом после регистрации не вселялся, вещи не завозил и совместно с собственником жилого помещения одной семьей не проживал, общего хозяйства не вел, т.е. Хоршикян Г.А. не являлся членом семьи собственника указанного выше жилого дома.

Данные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами, свидетельскими показаниями, которые суд признает относимыми, достоверными, допустимыми и образующими достаточную совокупность для указанного вывода.

С учетом установленных обстоятельств по делу суд пришел к выводу о том, что у ответчика не возникло права пользования жилым помещением, а его регистрация на спорной площади носила формальный характер.

Регистрация гражданина по месту жительства предусмотрена Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и утвержденными в соответствии с этим Законом постановлением Правительства РФ Правилами регистрации и снятия с регистрации граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию.

В силу п.16 Правил регистрации снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить предусмотренные Правилами документы.

Однако, как установлено в судебном заседании, Хоршикян Г.А., выбрав иное местожительства, нарушил требования указанных выше Правил.

В соответствии с п.31 Правил регистрации снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившими или не приобретшими права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку было установлено, что ответчик не приобрел права пользования жилым помещением, принадлежащим истице. на праве общей долевой собственности, суд приходит к выводу о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Смолина О.В. к ответчику Хоршикяну Г.А. и третьему лицу УФМС России по Тульской области в Арсеньевском районе о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Хоршикяна Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Хоршикяна Г.А. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Одоевский районный суд.

Судья Л.В. Валицкая