Снежкин Сергей Рафаильевич

№ 2-1634/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Астрахань 20 мая 2015 года

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Омаровой И.В.,

с участием старшего помощника прокурора Корженевской И.С.,

при секретаре Джумагазиевой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> в лице Жилищного управления к Снежкину <ФИО>6 о признании не приобретшим права пользования жилыми помещениями,

у с т а н о в и л:

Администрация <адрес> в лице Жилищного управления обратилась в суд с иском о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является объектом собственности муниципального образования «<адрес>». По дому в целом значится зарегистрированным ответчик Снежкин С.Р. В данном домовладении ответчик не проживает, место его жительства не известно. Считают, что регистрация ответчика носит формальный характер, так как он по данному адресу не проживает, нанимателем либо членом семьи нанимателя не является. Поскольку наличие регистрационного учета не свидетельствует о намерении ответчика сохранить право пользования жилым помещением в общежитии, то просят признать Снежкина С.Р. не приобретшим право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: <адрес> (по зданию в целом).

В судебном заседании представитель истца Жилищного управления администрации <адрес> не участвовал, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявк...

...и суду не известны.

Ответчик Снежкин С.Р. в судебном заседании не участвовал.

С учетом надлежащего извещения сторон и в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора Корженевской И.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

К такому выводу суд пришел исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу частей 2, 3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией Российской Федерации прав и охраняется законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что домовладение <номер> по <адрес> является объектом собственности муниципального образования <адрес>».

Заключением городской межведомственной комиссии <номер> от <дата> многоквартирный жилой дом литер «А» по <адрес>, 18 в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации <адрес> от <дата> № 80-р «О дальнейшем использовании многоквартирного дома литера <адрес> в <адрес>» постановлено, что признанный аварийным многоквартирный дом литера «А» по <адрес>, подлежит сносу, установлен срок для отселения граждан до <дата> года.

Согласно сведениям, содержащимся в поквартирной карточке, по дому в целом с <дата> зарегистрирован Снежкин <ФИО>7, <дата> года рождения.

Из сообщения Жилищного управления администрации <адрес> от <дата> № 64, от <дата> <номер> усматривается, что Снежкин С.Р., состоит на учете граждан, нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда на общих основаниях. Состав семьи – 1 человек. Основание постановки: постановление администрации <адрес> <номер> от <дата> года. Номер очередности в общегородском списке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий - <номер>

В соответствии с ч.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства. Сама по себе регистрация ответчиков в спорном домовладении без фактического постоянного их проживания незаконна.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном общежитии противоречит нормам действующего законодательства, носит формальный характер и сама по себе не может служить основанием возникновения права на проживание.

Ответчик был зарегистрирован в целом по общежитию по адресу: <адрес>, без права проживания, никогда в общежитие не вселялся, отдельное койко-место или комната за ним не закреплялась, лицевой счет на его имя не открывался, договор найма с ним не заключался, коммунальные платежи за данное жилое помещение не начислялись и ответчиком не оплачивались.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении, по месту регистрации не проживает, прав и обязанностей нанимателя либо членов его семьи не несет, в связи с чем, прав пользования жилым помещением не приобрел.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Снежкина <ФИО>8 не приобретшим право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца, через районный суд, принявший решение.

Судья: подпись Омарова И.В.