Снежко Владимир Александрович

Отметка об исполнении по делу № 2-3062/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2013 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Савельевой Л.В.

при секретаре судебного заседания Беляевой Д.С..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Прогрессовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельные доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельные доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения, указав, что Постановлением главы Администрации Волгодонского района от ДД.ММ.ГГГГ № ответчикам, являющимися работниками ЗАО «Октябрьское» была передана в собственность каждому земельная доля в размере 3,4 га сельскохозяйственных угодий ( 438 балоогектаров) в границах ЗАО «Октябрьское».

Ответчики в течение трех и более лет не распорядились принадлежащими им земельными долями

Постановлением главы Администрации Волгодонского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об образовании земельных участков, в состав которых включаются земельные доли, собственники которых ими распоряжались» был образован земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ЗАО «О...

...ктябрьское», в состав которого включены земельные доли собственников земельных долей, которые ими не распоряжались в течение 3 лет и более с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ в общественно-политической газете «Романовский вестник» № было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников. ДД.ММ.ГГГГ в этой же газете было опубликовано сообщение о проведении общего собрания собственников невостребованных долей, которое назначено на ДД.ММ.ГГГГ. Собрание не состоялось.

На основании п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 12 ГК РФ, истец просит признать право собственности муниципального образования «Прогрессовское сельское поселение» на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2723968 по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО11, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, поддержала исковые требования.

Ответчики, третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО12, представляющая также интересы ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО7 возражали против удовлетворения иска, указав, что они желают выделить свою долю в земельном участке в натуре и распорядиться ими.

Ответчик ФИО4 просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявивишихся ответчиков, представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные доказательства, дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

Правоотношения сторон по настоящему делу регулируются ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Сохранение целевого использования земельных участков - один из принципов, на которых, согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения. С учетом данного принципа, вытекающего из статьи 9 Конституции Российской Федерации, и исходя из того, что отношения общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения возникли в результате осуществления приватизации сельскохозяйственных угодий, принадлежавших колхозам и совхозам, путем наделения их членов (работников) правом на земельный пай, федеральный законодатель определил в пункте 1 статьи 12 названного Федерального закона, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в случае, если число участников долевой собственности на этот земельный участок превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных в статьях 12 - 14 данного Федерального закона.

В соответствии с частью 1 статьи 15 ФЗ от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изменениями от 29.12.2010 года) земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий от 28 января 2003 года, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12.1 Закона определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания муниципальной собственности на невостребованные доли.

В соответствии с пунктом 1 и 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу п. 8 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что ответчики: ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3. являются правообладателями земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 2723968 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый ( или условный) номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 61-65)

То есть, принадлежащие ответчикам на праве собственности земельные доли, не являются невостребованными в правовом смысле, определенном в пункте 1 статьи 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", который исключает возможность признания земельной доли невостребованной в случае регистрации права собственности на соответствующую долю в установленном Федеральным законом N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" порядке.

Вследствие этого суд приходит к выводу о том, что оснований для признания за муниципальным образованием права собственности на эти земельные доли в порядке, предусмотренном ч. 1, ч. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не имеется, в связи с чем иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Администрации Прогрессовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельный доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 18 ноября 2013 года.

Судья Л.В. Савельева