Сновидова Ульяна Евгеньевна

Дело № 2- 1820/2025 УИД 27RS0006-01-2025-001641-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 08 июля 2025 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.

с участием истицы Сновидовой У.Е.

прокурора Васильевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сновидовой У. Е. к Маховику Д. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указала, что он является собственником жилого помещения, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, и расположенного под ним земельного участка с кадастровым номером №. В указанном жилом помещении помимо истца также зарегистрированы ее бывший супруг Маховик Д. П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Указанный жилой дом не является совместной собственностью супругов, поскольку оформлен истцом в собственность ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на строительство было получено ДД.ММ.ГГГГ, а брак между истцом и ответчиком был заключен ДД.ММ.ГГГГ В данный момент дом выставлен на продажу и регистрация ответчика в нем препятствует сделке. Ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета по указанному адресу, хотя у последнего имеется иное жилое помещения.

Истица просит признать Маховика Д. П., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица Сновидова У.Е. в судебном заседании иск поддержала. Пояснила, что после подготовки дела к судебному разби...

...рательству, ответчик выехал из жилого помещения, но остался там зарегистрированным.

Ответчик Маховик Д.П. в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен.

Выслушав истицу, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом, установлено, что согласно сведений ЕГРН Сновидовой У. Е. с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Жилой дом приобретен истицей до заключения брака с ответчиком, что подтверждается свидетельством о заключении брака повторно выданным от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Сновидовой У. Е. и Маховиком Д. П. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.

Согласно справке главы сельского поселения «Село Ильинка» Хабаровского муниципального района, в настоящее время по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными:

- Сновидова У.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- Маховик Д.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик Махович Д.П. членом семьи собственника жилого помещения не является, бремени содержания жилого помещения не несет.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оснований для пользования жилым домом по адресу: <адрес>, у ответчика не имеется, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Сновидовой У. Е. к Маховику Д. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Маховика Д. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 15.07.2025 г.

Судья М.Г. Константинова