Соболь Вячеслав Васильтевич

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ангарск 08 ноября 2022 г.

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи – Томилко Е.В.,

при секретаре – Леонтьевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6622/2022 (УИД 38RS0001-01-2022-005489-88) по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

истец, ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что она является собственником построенного двухэтажного жилого дом и земельного участка, согласно договора купли - продажи земельного участка от **, расположенного по адресу: ..., ... ....

В жилом доме она постоянно проживает одна. В ее жилом доме зарегистрированы с ** сын ФИО9 Лев ФИО5, невестка ФИО3, с **, и внучка ФИО4, зарегистрирована с **.

Со своим сыном, невесткой, и внучкой она не общается, их место жительства ей неизвестно, никаких родственных отношений не поддерживают. Регистрация по месту жительства сына, и невестки носили лишь формальный характер в целях их трудоустройства.

Никакого совместного общего хозяйства с ответчиками не велось, совместно они не проживали. Ей известно от посторонних людей, что семья ФИО9, ещё в июле 2021 года покинули пределы Российской Федерации, и выехали на постоянное место жительства в другую страну. Ей так же ...

...известно о том, что они проживали последнее время во Вьетнаме.

Ребенок ФИО4, ** года рождения, зарегистрирована в жилом помещении без ее ведома, и согласия.

Ответчики ФИО9 Лев ФИО5, и ФИО3, никогда не несли расходов на оплату коммунальных услуг в жилом помещении.

Добровольно снять с регистрационного учета в жилом доме не желали. Ответчики сохраняют регистрацию по указанному адресу и не снимаются с регистрационного учета, что препятствует ей в пользовании жилым домом.

Просит суд признать ФИО2, ** года рождения, ФИО3, ** года рождения, ФИО4, ** года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... р.....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала (л.д.27).

Представитель истца ФИО1 адвокат ФИО8, действующий по ордеру № от **, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного производства (л.д.28).

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ** года рождения, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом, по известному суду адресу, о чем свидетельствует извещение (л.д.24). Ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представил. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).

Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним

При таких обстоятельствах, учитывая размещение информации о рассмотрении дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ** № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда ..., и в соответствии со ст.ст. 113, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

Судом и материалами дела установлено, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., р...., с является ФИО1, на основании договора купли-продажи от ** (л.д.13), что также подтверждается выпи ской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ** (л.д. 14-16, л.д.25).

Как следует из поквартирной карточки от ** в жилом доме по адресу: ... р...., зарегистрированы: сын ФИО9 Лев ФИО5, ** года рождения - с **, невестка ФИО3, ** года рождения - с **, и внучка ФИО4, ** года рождения - с 09.09.2019(л.д.17).

Согласно акту о фактическом проживании от ** ФИО9 Лев ФИО5, ** года рождения, ФИО3, ** года рождения и несовершеннолетняя ФИО4, ** года рождения, в жилом доме не проживали и не проживают. Фактическое место жительства их не известно (л.д.18).

Суд, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оснований для отказа в удовлетворении требований иска не находит, поскольку,

собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, позволяют суду сделать вывод о том, что ответчики ФИО2, ФИО3, и несовершеннолетняя ФИО4, не приобрели право пользования спорным жилым помещением - домом, расположенным по адресу: ..., р...., поскольку, в судебном заседании достоверно установлено, что они никогда в вышеуказанную квартиру не вселялись, членами семьи истца не являются, и не являлись, их вещей в спорном жилом помещении не имеется, собственником данного жилого помещения они не являются, расходы по содержанию жилого помещения они не несут, требований о вселении в спорное жилое помещение не предъявляли, а одна лишь регистрация в спорной квартире не свидетельствует о приобретении ими права пользования вышеуказанным жилым помещением. При этом, учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд считает обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика нарушает её права собственника на владение, распоряжение и пользование спорной квартирой, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., ..., ....

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ФИО2, ** года рождения, ФИО3, ** года рождения, ФИО4, ** года рождения.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

По истечении указанного срока решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Томилко

Мотивированное заочное решение по делу изготовлено 14 ноября 2022 г.