Согомонян Ашот Роберти

Копия

Дело № 2-11315/2023

24RS0048-01-2023-006161-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре Гуляевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Согомоняна Ашота Роберти к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Согомонян А.Р. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска и администрации Советского района в г. Красноярске о признании права собственности на гараж общей площадью <адрес> указав, что гаражный бокс является самовольной постройкой. Постановлениями администрации г.Красноярска ГПСК "Кедр" предоставлен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей боксового типа, на котором возведен гараж истца. Гараж находится во владении истца, соответствует санитарным, пожарным, строительным и градостроительным нормам и правилам, истец владеет им добросовестно, полностью несет бремя содержания имущества.

Представитель истца Машков К.А. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснил, что истец являлся членом ГСПК «Кедр», которому выделен земельный участок для строительства гараже, он (Согомонян) как член ГСПК осуществил финансирование гаражного бокса № <адрес> выплатил паевой взнос в полном объеме, при этом документы не сохранились, все было передано в ГСПК «Кедр».

Истец Согомонян А.Р., представители ответчиков администрации города Красноярска, администрации Советского района в г. Красноярске, третьих лиц Управление Росреестра по Красноярскому краю, ДМИиЗО администрации г. Красноярска, ГСПК «Кедр»...

... в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств не направили. Представители Управление Росреестра по Красноярскому краю, ДМИиЗО администрации г. Красноярска просили о рассмотрении дела в вое отсутствие.

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Согомонян А.Р. являлся членом ГПСК «Кедр», которому в 1995 году были предоставлены земельные участки для строительства гаражей.

Постановлениями администрации г.Красноярска № 1095 от 22.11.1995 года, №249 от 11.03.1996 года, № 61 от 20.01.1998 года, № 399 от 06.07.1999 года ГПСК "Кедр" предоставлены земельные участки для размещения индивидуальных гаражей боксового типа, расположенных вдоль железной дороги <адрес> на условиях аренды.

Согласно акту рабочей комиссии № 10 от 25.09.2001 года администрацией г. Красноярска согласовано 260 гаражей.

Согласно данным Управления Росреестра от 05.10.2023 года, в ЕГРН отсутствуют сведения о запрашиваемом объекте: гаражный бокс № <адрес>

Из справки ААК «Роскадастр» № 2387 от 06.10.2023 следует, что какие – либо объекты недвижимого имущества по адресу: г. <адрес> на праве собственности не зарегистрированы.

Из технического плана сооружения гаража, расположенного по адресу: г. <адрес> от 18.08.2022 года, гараж имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно экспертному заключению № 58 ООО «МОНТ» от 07.04.2023 года, предъявленный объект - гаражный бокс, расположенный по адресу: г<адрес> с учетом ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 № 123-ФЗ, соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности.Согласно техническому заключению, выполненному ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» от 07.04.2023 года, строительные конструкции обследуемого объекта (гаражного бокса № <адрес>, расположенного по адресу: г. <адрес>) находятся в работоспособном состоянии, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, сооружение соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют строительным нормам и правилам (СНиП) и обеспечивает безопасную эксплуатацию гаражного бокса № <адрес>, на нормативный срок службы.

Согласно заключению № 198/4 ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от 11.04.2023 года, гаражный бокс № <адрес> соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03».

Указанные доказательства в совокупности подтверждают, что гаражный бокс № <адрес> расположенный по адресу: г. <адрес> выстроен на земельном участке, предоставленном администрацией г. Красноярска для этих целей, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, с учетом положений ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, в их совокупности и взаимосвязи, суд находит заявленные Согомоняном А.Р. требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом суд исходит из того, что комплекс гаражей, включая спорный объект, возведен на земельном участке, специально отведенном для этой цели (строительства гаражей) в установленном законом порядке; истец, являясь членом ПГСК «Кедр», выстроил гараж на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке; принимая во внимание наличие положительных заключений соответствующих органов, согласно которым спорное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также то, что истец полностью внес паевой взнос за гаражный бокс, суд приходит к выводу, что исковые требования Согомоняна А.Р. о признании права собственности на гаражный бокс № <адрес>, подлежат удовлетворению.

Кроме того, при удовлетворении требований суд учитывает, что вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств обратного и свидетельствующих о наличии оснований препятствующих удовлетворению требований истца о признании права собственности на спорный объект недвижимости.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым признать за Согомоняном А.Р. право собственности на гаражный бокс № <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Согомоняна Ашота Роберти к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Согомоняном Ашотом Роберти право собственности на гаражный бокс № <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.О. Чудаева

Мотивированное решение изготовлено – 24.10.2023 года.