Сокирко Совелий Вячеславович

копия

Дело № 2-522/2022

(24RS0007-01-2022-000655-72)

РЕШЕНИЕ (Заочное)

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года Богучанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Максимовой О.В.,

при секретаре Булатовой А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Богучанского района Красноярского края Артюховой Е.В.,

представителя органа опеки и попечительства Управления образования администрации Богучанского района Красноярского края Логиновой Т.Ю., действующей на основании доверенности от 11.10.2022 года,

истца Сутченко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сутченко ФИО14 к Сокирко ФИО15, Сокирко ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Сутченко И.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Сокирко Е.С., Сокирко С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что она пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № 79 от 01.11.2007 года, в который также в качестве членов семьи нанимателя включены ответчики. Ответчики членами ее семьи никогда не являлись и не являются, никогда в квартире не проживали, участие в оплате коммунальных услуг не принимали, их место нахождение ей не известно, снятие ответчиков с регистрационного учета ей необходимо для приватизации квартиры. Просит признать Сокирко Е.С, Сокирко С.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой ...

...по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

Истец Сутченко И.А. в зале суда заявленные исковые требования поддержала, на рассмотрении дела в порядке заочного производства согласна, пояснила, что является нанимателем спорной квартиры с 1988 года, Сокирко Е.С. членом ее семьи никогда не являлась, последняя попросила поставить ее и ее сына Сокирко С.В. на регистрационный учет, так как ей надо было получить детские пособия. Фактически ответчики в квартиру никогда не вселялись, Сокирко Е.С. ранее проживала в п. Гремучий, вела аморальный образ жизни, из-за чего ее лишили родительских прав.

Ответчик Сокирко Е.С. в зал суда не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом по адресу места регистрации заказным письмом с уведомлением, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик Сокирко С.В., его законный представитель Савченко Е.В. в зал суда не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, последняя в телефонном режиме сообщила, что против удовлетворения исковых требований не возражает, у малолетнего Сокирко С.В. уже другая фамилия, зарегистрирован он по другому месту жительства.

Третьи лица ОВМ ОМВД России по Богучанскому району, администрация Красногорьевского сельсовета Богучанского района Красноярского края в зал суда своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки своих представителей суду не сообщили.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В этой связи, полагая, что не явившиеся лица, участвующие в деле, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, рассмотрел дело в их отсутствие, в порядке заочного производства в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, заключение представителя органа опеки и попечительства, старшего помощника прокурора, полагавших исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

На основании ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Кроме этого, как следует из ч. 2 ст. 83 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 01.11.2007 года <адрес> в <адрес> была предоставлена администрацией Красногорьевского сельсовета Богучанского района Красноярского края Сутченко И.А. и члену ее семьи - сыну Сутченко В.В., на основании бессрочного договора социального найма жилого помещения № 79.

На основании дополнительного соглашения № 1 от 17.03.2022 года к указанному договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем Сутченко И.А. в спорное жилое помещение вселены: супруг ФИО9, Сокирко Е.С, Сокирко С.В, не являющиеся родственниками нанимателя.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: Сутченко И.А., её муж ФИО10, сын ФИО8, с 26.03.2009 года Сокирко Е.С., с 12.12.2011 года Сокирко С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт регистрации ответчиков по спорному адресу подтверждается также справками администрации Красногорьевского сельсовета Богучанского района Красноярского края от 18.03.2022 года, адресными справками, представленными ОВМ ОМВД России по Богучанскому району.

Решением Богучанского районного суда Красноярского края от 15.01.2013 года Сокирко Е.С. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей, в том числе, в отношении несовершеннолетнего Сокирко С.В., ДД.ММ.ГГГГ, последний передан органу опеки и попечительства Управлению образования администрации Богучанского района Красноярского края.

Из информации, представленной Управлением образования администрации г. Минусинска Красноярского края от 13.07.2022 года, следует, что постановлением администрации г. Минусинска Красноярского края № АГ-880-п от 30.05.2013 года, в отношении Сокирко С.В. был назначен опекун Савченко Е.В., Сокирко С.В. выбыл с территории г. Минусинска по месту жительства опекуна.

Судом установлено, что непроживание ответчиков в спорном жилом помещении обусловлено их переездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма, длительное отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении не является временным, попыток вселения в квартиру последние не предпринимали, малолетний Сокирко С.В. проживает и зарегистрирован по другому месту жительства.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчики в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживают длительное время, в правоохранительные и судебные органы по факту наличия препятствий в проживании в спорной квартире не обращались, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования Сутченко И.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств наличия и сохранения права пользования спорным жилым помещением ответчиками суду не представлено, а судом не добыто.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сохраняя регистрацию в спорной квартире, ответчики в ней фактически не проживают, их регистрация носит формальный характер. Решение о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сокирко ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Сокирко ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, признать утратившими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Сокирко ФИО19, <данные изъяты>, Сокирко ФИО20 <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, со дня вступления решения в законную силу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись О.В. Максимова

Решение в окончательной форме изготовлено 20 октября 2022 года.

Копия верна

Судья Богучанского районного суда

Красноярского края О.В. Максимова