Соколовский Владимир Семенович

Дело № 2-1113/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2014 года

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Лисовец И.В. при секретаре Ефремовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Макаренко Александра Юрьевича к Соколовскому Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указал, что с 01.04.2014 г. на основании договора купли-продажи квартиры от 26.03.2014 г. является собственником квартиры по адресу: г. Омск, ул. …. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает сын бывшего собственника – Соколовский А.В. Его вещей в квартире нет. Регистрация ответчика по указанному выше адресу не позволяет ему в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета не может, поэтому вынужден обратиться за защитой своих прав в суд. Просит признать Соколовского А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. ……

В судебном заседании истец Макаренко А.Ю. поддержал заявленные требования в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик Соколовский А.В. в судебном заседании участия не принимал, извещен своевременно и надлежащим образом в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту...

... жительства.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, судом назначен адвокат, который в судебном заседании участия не принимал, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица УФМС России по Омской области в судебном заседании участие не принимал, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, причину неявки не сообщил, письменных возражений по заявленным требованиям не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что квартира ….. в г. Омске на основании договора купли-продажи от 26.03.204 принадлежит на праве собственности Макаренко А.Ю., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.04.2014 г.

Как видно из копии лицевого счета, а так же адресной справки УФМС России по Омской области Соколовский А.В. с 10.02.1999 года постоянно зарегистрирован по адресу: г. Омск, ул. ….

Согласно акта о непроживании Соколовский А.В. по адресу: г. Омск, ул. …… не проживает с 2001 года.

Учитывая, что Макаренко А.Ю. является собственником спорного жилого помещения, ответчик является членом семьи бывшего собственника, в квартире не проживает, вещей, принадлежащих последнему не имеется, членом семьи нового собственника не является, в связи с чем, суд находит требования истца о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. ……. подлежащим удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Соколовского Александра Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, …….

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г. Омска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.В. Лисовец