Сокунова Наталья Ивановна

Дело № 2-1827/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Смоленск 13 ноября 2023 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе: председательствующего судьи Кубриковой М.Е.,

при секретаре Куряковой А.О.,

с участием истца Сокуновой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сокуновой Н.И. к Администрации города Смоленска, ГСК «Зенит» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Сокунова Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации города Смоленска, ГСК «Зенит» с просьбой признать за ней право собственности на гараж № №, площадью 24,7 кв.м, расположенный в ГСК <данные изъяты> в г. Смоленске, указав, что является членом ГСК, паевые взносы оплачены полностью, указанный гараж возвела на месте, выделенном ей под строительство (л.д. 3).

Истец в судебном заседании иск поддержала в полном объеме по доводам в нем изложенным.

Представители ответчиков, извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не явились, отзыв на иск не представили (л.д. 40, 42).

При таких обстоятельствах с учетом мнения участника судебного заседания судом в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ...

...этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.п. 1 и 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено и никем не оспаривается, что Сокунова Н.И. 06.12.2011г. принята в члены ГСК «Зенит» и ей выделено место под строительство гаража № № согласно протоколу № 25 заседания правления ГСК, согласованного Первым заместителем Главы Администрации Заднепровского района города Смоленска ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Паевые взносы внесены полностью в 2011 году согласно справке № 319 от 23.05.2019г. председателя ГСК «Зенит» (л.д. 11).

Оформить право собственности на гараж в досудебном порядке не представилось возможным (л.д. 3).

Согласно заключению ООО «БИНОМ» здание гаража № №, расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Чернышевского, ГСК «Зенит», соответствует действующим строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью людей (л.д. 50-81).

У суда нет оснований сомневаться в представленном заключении, так как оно выполнено специалистом организации - членом СРО (л.д. 70-81).

Таким образом, учитывая вышеизложенное, непосредственно исследовав письменные доказательства, заслушав объяснения истца и оценив их, а также представленные сторонами фактические данные в своей совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд установил, что в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ Сокунова Н.И. как член гаражного кооператива, полностью внесшая свой паевой взнос за гараж, приобрела право собственности на указанное имущество. Возражений по существу иска не представлено. Исследованные доказательства свидетельствуют о том, что гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, на день обращения в суд соответствуют установленным требованиям.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательств, которые могли бы послужить основанием для иного вывода суда, не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Сокуновой Н.И. (ИНН №) право собственности на гараж № №, площадью 24,7 кв.м, расположенный по адресу: г. Смоленск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий: М.Е. Кубрикова

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2023г.