Сокуренко Владимир Анатольевич

Дело № 2-865/2023 27RS0013-01-2023-000266-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01.08.2023 г. Амурск

Амурский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Лошмановой С.Н.,

при секретаре Сизых Е.Н.,

с участием истца Перуновой Л.А., представителя истца Сабадаша А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Амурске Хабаровского края гражданское дело по иску Перуновой ФИО1 к администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Перунова ФИО1 (далее Перунова Л.А., истец) обратилась в Амурский городской суд с иском к администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края (далее по тексту Администрация, ответчик) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, указав в обоснование иска, что у нее в фактическом владении и пользовании находятся объект недвижимого имущества –жилой дом, расположенный по <адрес> (далее по тесту также спорный дом). Последним собственником указанного дома, чье право было зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке, являлся ее дед- ФИО2. Дед умер ДД.ММ.ГГГГ в городе Амурске. Сразу после его смерти в жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, вселился сын ФИО2 – ФИО3 ( ее –истца отец), Отец до самой смерти постоянно проживал в спорном доме, пользовался как домом, так и соответствующим земельным участком. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ в городе Амурске. Сразу после смерти отца она побывала в спорном жилом доме с целью его осмотра, при этом забрала из дома ряд вещей, ранее принадлежащих отцу, одновременно она дала согласие своему брату ФИО4 проживать в спорном жилом доме, пользоваться домом по его прямому назначению, а также заниматься огородничеством на соответствующем зем...

...ельном участке. При этом она регулярно посещала жилой дом, расположенный по <адрес>, с целью контроля за его состоянием. Таким образом, при всех изложенных обстоятельствах, связанных с фактическим принятием в качестве наследства спорного жилого дома сначала ее отцом –ФИО3 от своего отца –ФИО2, а затем ею от своего отца ФИО3, она имеет право ставить вопрос о признании в судебном порядке факта фактического принятия ею наследственного имущества –спорного дома, и признании права собственности на спорный дом.

Просит: установить факт фактического принятия ею в качестве наследства жилого дома, расположенного по <адрес>, кадастровый №,, открывшегося в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ в г. Амурске Хабаровского края отца ФИО3, ранее также фактически принявшего данный жилой дом в качестве наследства, открывшегося в связи со смертью его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в городе Амурске; признать за нею право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу ( л.д. 3-8).

Определением Амурского городского суда в качестве третьего лица привлечен брат истца- ФИО4 ( л.д.1-2).

Представитель ответчика – администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом. Согласно представленному в суд заявлению, ответчик просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, при представлении Перуновой Л.А. суду доказательств, администрация не будет возражать против удовлетворения заявленных требований (л.д.50).

Третье лицо –ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно представленному в суд заявлению ( л.д.66) с требованиями истца согласен, просит их удовлетворить и признать право собственности на спорный дом за Перуновой Л.А. На наследство после деда и отца не претендует.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся представителя ответчика, третьего лица, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Истец Перунова Л.А. в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что после смерти отца она регулярно посещала дом, периодически в нем жила. У нее есть своя квартира, в то время она-истец еще работала, поэтому жить в доме ежедневно она не могла, приходила туда в выходные дни, как в летнее, так и в зимнее время. Она использовала данный дом, как дачу, периодически там проживала. Когда сломалось крыльцо, нанимала людей, чтобы они отремонтировали крыльцо, также нанимала людей, чтобы переложили печь, отремонтировали покосившийся забор. В доме с ее разрешения периодически находился брат-ФИО4 и мама, которая была в разводе с отцом. С 2004 по 2014 год брат находился <данные изъяты>, все это время за домом следила она-истец. Когда брат вернулся <данные изъяты>, решили, что он там будет проживать, он какое-то время там проживал, поднял дом на два бруса, так как дом стал проседать. Потом брат переехал в свою квартиру. Она-истец пользовалась не только домом, но и земельным участком, на котором расположен спорный дом, удобряла землю- завозила торф, навоз, выращивала овощные культуры, ухаживала за фруктовыми деревьями и ягодными кустарниками (слива, груша, малина, смородина, крыжовник).

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что с Перуновой Л.А. и ее братом ФИО4 знакома примерно с 1998 года, с того времени, как стала сожительствовать с ФИО4. Когда они познакомились, был еще жив отец Л. и В., он проживал по <адрес>. После смерти отца Л. и В. навели порядок в доме, выкинули весь хлам; фотографии, какие-то вещи из этого дома Перунова забрала себе. Л. и В. стали пользоваться огородом. ФИО4 не захотел принимать наследство, отказался от него, решил, что сестра будет принимать наследство. Она-свидетель рассталась с ФИО4 в 2005 году, когда <данные изъяты>. После его возвращения из мест лишения свободы она с ним уже не сожительствовала. Когда ФИО4 находился <данные изъяты>, Перунова присматривала за домом, занималась огородом, дом и огород были ухоженные.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что Перунова Л.А.- ее мама, ФИО3- дедушка. Дедушка проживал по <адрес>. После смерти дедушки, мама забрала все его документы, фотографии, альбомы, дяде ничего не нужно было Пользоваться дедушкиным домом стали бабушка (бабушка была в разводе с дедушкой), мама и она- свидетель; они выращивали на огороде овощную продукцию, мама следила за домом, заменила мебель в доме, деньги в дом и земельный участок вкладывала только мама. Дядя приходил на дачу редко, так как вел асоциальный образ жизни. Когда бабушки не стало, только мама на участке и в доме все делала, и сейчас домом занимается только мама.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Перуновой Л.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно повторному свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, и его родителями являются ФИО2 и ФИО7 (л.д.25).

Как следует из свидетельства о смерти №, Сокуренко А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.31).

Как следует из свидетельств о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 26), от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.30) родителями ФИО4 и ФИО8 являются ФИО3 и ФИО9.

Брак между ФИО3 и ФИО9 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.32), выпиской из решения Амурского горнарсуда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.27), ФИО10 и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака жене присвоена фамилия Перунова.

Как следует из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, брак между ФИО10. и Перуновой Л.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.28), ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи дома, расположенного по <адрес>, паспорта домовладения (л.д.16-17), справки КГУП «Хабкрайинвентаризация» (л.д.20), ФИО2 приобрел указанный дом у ФИО3 право ФИО3 на недвижимое имущество было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

Земельный участок по <адрес> в реестре муниципального имущества городского поселения «Город Амурск» не значится, что подтверждается справкой администрации (л.д.21). Согласно выписке из ЕГР, право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

Как следует из информации, представленной нотариусом нотариального округа Амурский Хабаровского края наследственные дела после смерти ФИО2 и ФИО3 не открывались, наследники за принятием наследства не обращались.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (часть 1 статьи 1142 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, фактическое принятие наследство может быть осуществлено совершением действий в отношении этого имущества, как- то вступление во владение или в управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, расходы за свой счет на содержание наследственного имущества, оплата долгов наследодателя и др.

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 18 Жилищного кодекса РФ, право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Жилищным кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди по закону в равных долях являются: внуки наследодателя - ФИО8 и ФИО4 по праву представления после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца (сына наследодателя) ФИО3.

Суд, оценивая все доказательства в совокупности, находит их достоверными и достаточными для вывода о том, что после смерти ФИО2 его сын ФИО3 при жизни принял наследство в виде спорного дома. Дом после приобретения его ФИО2 никогда не выбывал из владения семьи С., семья пользовалась и домом и огородом возле дома. Суд соглашается с доводами истца о фактическом принятии ею наследства, оставшегося после смерти отца, поскольку были представлены доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, пользования им, принятия мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, содержание наследственного имущества, принятия личных вещей наследодателя.

Брат истца ФИО4, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, с момента смерти отца своих прав на наследственное имущество не заявлял, в связи с чем суд не усматривает оснований для установления факта принятия им наследства после смерти отца, поскольку принятие наследства является правом наследника, а не обязанностью.

При установленных в суде обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление Перуновой ФИО1 об установлении факта принятия наследства в виде дома по <адрес> после умершего ДД.ММ.ГГГГ деда – ФИО2 по праву представления подлежит удовлетворению.

Суд считает возможным признать в порядке наследования по закону за Перуновой ФИО1 право собственности на дом, расположенной по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Перуновой ФИО1 к администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Установить факт принятия Перуновой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес> (СНИЛС №) наследства в виде объекта недвижимости: жилого дома, расположенного по <адрес>, кадастровый № после смерти: ДД.ММ.ГГГГ деда ФИО2; ДД.ММ.ГГГГ- отца ФИО3.

Признать право собственности Перуновой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> (СНИЛС №), на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону (по праву представления) после смерти: ДД.ММ.ГГГГ деда ФИО2; ДД.ММ.ГГГГ – отца ФИО3.

Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного текста решения.

Председательствующий С.Н. Лошманова

Мотивированный текст решения изготовлен 08.08.2023.

Судья С.Н.Лошманова