Солобаев Валерий Иванович

Дело № 2а-2026/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2016 года г. Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи: Степановой Ю.С.,

при секретаре: Мезелевой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя об оспаривании отказа в государственной регистрации права и понуждении совершить регистрационные действия,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с административным исковым заявлением к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя, в котором просит, с учетом уточнений: признать отказ Управления Государственной регистрации права и кадастра Севастополя в государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> незаконным; обязать административного ответчика зарегистрировать право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру за ФИО1, его женой ФИО5, сыном ФИО7

Заявление мотивировано тем, что истцом в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя было подано заявление на государственную регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ заявителю было отказано в силу непредоставления ряда документов: заявления законных представителей ФИО9, <данные изъяты> рождения и ФИО10, <данные изъяты>. рождения об отказе от приобретения вышеуказанного жилого помещения в общую долевую собственность указанных несовершеннолетних лиц, с разрешением органа опек...

...и и попечительства; заявления ФИО8 об отказе от приобретения в общую долевую собственность данного помещения.

Данное решение административный истец считает незаконным и необоснованным, в связи с чем вынужден был обратиться в суд за защитой своих прав.

Административный истец ФИО1 и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали. Указали, что решением Новороссийского гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ квартира по <адрес> передана в собственность ФИО1 и членам его семьи: жены – ФИО5, сына – ФИО7 и дочери – ФИО8, т.е. права несовершеннолетних указанным решением не затронуты, в оспариваемых правоотношениях не состояли.

Что касается дочери ФИО1 – ФИО8, которой также по решению суда была передана квартира, то считают, что имеющаяся от последней доверенность на имя отца ФИО1 давала ему право отказаться от ее доли в указанной квартире, что он и сделал, вследствие чего МО РФ не включило ФИО3 в акт приема-передачи квартиры.

Представитель административного ответчика ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения административного иска.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, считает, административный иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением Новороссийского гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, жилое помещение по адресу: <адрес> передана в собственность ФИО1 и членам его семьи.

Из установочной части данного решения усматривается, что членами семьи ФИО1 являются: жена – ФИО5, дочь – ФИО6 и сын ФИО7

Из справки ГУПС «Единый информационно-расчетный центр» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> зарегистрировано 6 человек: основной наниматель – ФИО1, жена – ФИО5, дочь – ФИО8, сын – ФИО7, внучка – ФИО9, <данные изъяты>. рождения и внук – ФИО10, <данные изъяты> рождения.

Как усматривается из сообщения об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ административному истцу отказано в государственной регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в том числе по основанию отсутствия заявления законных представителей ФИО9, <данные изъяты>. рождения и ФИО10, <данные изъяты>. рождения об отказе от приобретения вышеуказанного жилого помещения в общую долевую собственность указанных несовершеннолетних лиц, с разрешением органа опеки и попечительства.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Поскольку решение Новороссийского гарнизонного военного суда принято ДД.ММ.ГГГГ, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, <данные изъяты> рождения и ФИО10, <данные изъяты> рождения родились после возникновения установленных судом правоотношений, то права и законные интересы малолетних не нарушены, право общей долевой собственности у них не возникло.

В связи с чем, отказ в государственной регистрации в данной части является незаконным.

Кроме того, отказ в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ мотивирован отсутствием заявления ФИО8 об отказе от приобретения в общую долевую собственность данного помещения.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2, 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, с учетом изложенных норм закона, заявления о государственной регистрации права долевой собственности, возникающей в момента государственной регистрации, должны подаваться всеми участниками долевой собственности одновременно.

Как было указано выше решением Новороссийского гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, жилое помещение по адресу: <адрес> передано в собственность ФИО1 и членам его семьи: жене – ФИО5, дочери – ФИО6 и сыну ФИО7

Из акта-приема передачи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что во исполнение решения Новороссийского гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ Министерство обороны Российской Федерации передало в равных долях ФИО1 и членам его семьи: жене – ФИО5, и сыну ФИО7 в собственность жилое помещение (трехкомнатную квартиру), расположенную по адресу: <адрес>

Таким образом, дочь ФИО1 – ФИО8 фактически исключена из сособственников вышеуказанного жилого помещения, что противоречит решению Новороссийского гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ

Суду представлено заявление от ФИО1, адресованное Министерству обороны Российской Федерации, в соответствии с которым ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО8 дал от имени своей дочери – ФИО8 согласие об отказе от своей доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> в пользу родителей и брата -ФИО7

Между тем, имеющаяся в материалах дела нотариальная доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ФИО12 на представление ее интересов, не содержит полномочий ФИО1 на отказ от права собственности ФИО8 на вышеуказанное жилое помещение. Более того, указанная доверенность, наоборот, предоставляет право ФИО1 зарегистрировать право собственности на имя ФИО8 на данный объект недвижимости.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

В силу п. 5 ст. 18 Закона необходимые для государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов (в ред. Федеральных законов от 17.06.2010 N 119-ФЗ, от 23.07.2013 N 250-ФЗ).

Копии актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления в форме документов на бумажном носителе, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество, в форме документов на бумажном носителе представляются на государственную регистрацию прав не менее чем в двух экземплярах, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю (в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ).

Между тем, как установлено в судебном заседании административным истцом по делу не представлено надлежащих и допустимых доказательств того, что ФИО8 в установленном порядке отказалась от своей доли в жилом помещении.

Таким образом, оспариваемое решение Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя об отказе в государственной регистрации права собственности в данной части является законным, обоснованным и вынесенным в рамках компетенции данного органа, в связи с чем суд считает исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 175-189 Кодекса Административного судопроизводства Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Административный иск ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя.

Мотивированный текст решения изготовлен 01.07.2016 года.

Судья Ю.С. Степанова