Солодкий Анатолий Ильич

Дело №2-4006/2015 (марка обезличена)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород (дата)

Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Малаховой О.В.,

при секретаре Сергачевой Е.Б.,

с участием представителей истца ВАГ, БЕН,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску САИ к садоводческому товариществу "СД1" о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику садоводческому товариществу "СД1" о взыскании денежных средств, указав в обоснование заявленных требований следующее.

(дата) истцом был приобретен земельный участок №... в садоводческом товариществе "СД1". На данном участке в период с (дата) по (дата) ООО "АС" проводились строительные работы. Договором строительного подряда был предусмотрен календарный план график проведения работ, за выполнение которого стороны несли ответственность.

(дата) на основании решения членов правления товарищества с товариществом было заключено соглашение об обеспечительном взносе. Необходимость заключения данного соглашения члены правления мотивировали тем, что имуществу товарищества может быть причинен ущерб.

Соглашением предусмотрено создать комиссию из членов правления товарищества и представителя владельца земельного участка ВАГ, определить и зафиксировать состояние имущества на начало и конец строительных работ. Объектом определения состояния является участок дороги и прилегающие к нему объекты от ворот товарищества до участка №... и прилегающая территория к уч...

Показать ещё

...астку №....

Согласно п.3 соглашения в срок до (дата) комиссия должна составить акт осмотра имущества, в котором подробно описать состояние грунтового и асфальтного покрытия, наличие ям, трещин, и зафиксировать состояние имущества фотосъемкой. Этого сделано не было. Соответственно первоначальное состояние имущества товарищества до начала строительных работ зафиксировано не было.

Согласно п.4 соглашения в течение 5 дней с момента окончания строительных работ проводится повторный осмотр имущества и составляется акт осмотра. По окончанию строительных работ также осмотра и фиксирования состояния имущества не было.

По условиям соглашения исполнение обязательств, предусмотренных п.4 соглашения должно обеспечиваться взносом в размере 50 000 рублей, которые перечисляются на расчетный счет товарищества в срок до (дата) г.

(дата) представитель истца ВЛГ перечислил на расчетный счет товарищества денежные средства в размере 50 000 рублей, что подтверждается платежным поручением №.... "Тем самым истец выполнил принятые на себя обязательства.

Со стороны товарищества условия соглашения от (дата) были нарушены изначально. Во-первых, собравшаяся комиссия из членов правления товарищества не пригласила представителя СЛИ, ВЛГ, чтобы зафиксировать состояние имущества товарищества до начала строительных работ с подкреплением фотографий.

Строительство дома окончено (дата) г, о чем свидетельствует акт приемки передачи строительных работ с ООО "АС". Согласно п.4 соглашения в течение 5 дней с момента окончания строительных работ комиссия производит повторный осмотр имущества и составляет акт. Ввиду того, что первоначальное состояние имущества товарищества не зафиксировано, производить повторный осмотр имущества не целесообразно. Более того, причинения порчи имуществу товарищества в связи с проезжающей техникой от ворот товарищества до участка №... но состоянию на (дата) не зафиксировано.

Акт приемки состояния имущества товарищества от (дата) не может отражать ход строительных работ и факт причинения порчи имущества товарищества при строительстве дома па участке №..., поскольку с мая 2015 года на участке №... товарищества ведутся строительные работы, а именно: заливка бетоном фундамента, погрузка и разгрузка кирпича, и других строительных материалов, соответственно составленный акт приемки от (дата) отражает нарушения, не относящиеся к строительству данною дома, расположенного на земельном участке №....

На основании изложенного истец считает, что удержание товариществом денежных средств в размере 50 000 рублей незаконно и необоснованно.

(дата) истец направил претензию о возврате денежных средств. До настоящего времени денежные средства не возвращены.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика денежные средства в размере 50 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 492 рублей 08 копеек, расходы на представителя в размере 5 000 рублей, расходы на услуги нотариуса в размере 1 400 рублей, расходы на уплату государственной пошлины в размере 1 906 рублей 76 копеек.

Истец САИ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представители истца БЕН и ВАГ в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, суду пояснили, что (дата) был приобретен земельный участок. С (дата) по (дата) проводились строительные работы по строительству дома на данному участке. Истец является инвалидом 2 группы. Садоводческое товарищество препятствовало въезду техники на земельный участок. Истец предложил вложить денежные средства на счет садоводчества, составили соглашение. Председатель товарищества ни разу не собирал правление, не фиксировал состояние дороги. Были нарушены условия соглашения.

Представитель ответчика, а также третье лицо председатель правления в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не представили.

В соответствии со ст.167 ч.1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Принимая во внимание положения ст. 167, 233 ГПК РФ, мнение сторон суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителей истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 420, 421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами

В силу ст. 307, 309, 310 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка №..., общей площадью 692 кв. м., расположенного по адресу ... садовое товарищество "СД1".

На данном земельном участке в соответствии с договором подряда №... от (дата) г., заключенном между истцом и ООО "АС", проводились работы по строительству жилого дома в период с (дата) по (дата) данный договор был исполнен сторонами в полном объеме, о чем свидетельствует акт сдачи-приемки результата работ от (дата) г.

Кроме того в связи с проведением данных строительных работ между истцом и садоводческим товариществом "СД1" было заключено соглашение от (дата) г., по которому ВАГ, действующий от имени САИ (сторона 2), обязуется соблюдать СНТ нормы и правила пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, принадлежащего товариществу.

В соответствии с п. 2-5 вышеуказанного соглашения, для исключения спорных вопросов, касающихся состояния имущества до начала строительных работ и после их окончания стороны сочли необходимым создать комиссию из членов правления и представителя владельца участка, которая на начало и окончание строительных работ должна зафиксировать участок дороги и прилегающие к нему объекты от ворот товарищества до участка №... и прилегающая территория к участку №.... Осмотр имущества на начало строительных работ производится до (дата) с составлением акта и фотофиксацией. В течение 5 дней с момента окончания строительных работ комиссия производит повторный осмотр имущества и также составляет акт осмотра с фотосъемкой. В случае выявления причиненного ущерба имуществу сторона 2 обязуется провести восстановительные работы за свой счет в течение 14 дней с момента составления акта осмотра. Исполнение данных обязательств обеспечивается взносом в размере 50 000 рублей, перечисляемом на счет стороны 1 до (дата) Данный взнос возвращается стороне 2 в течение 5 дней с даты подписания акта приемки. В случае неисполнения стороной 2 устранения замечаний, сторона 1 имеет право за счет обеспечительного взноса произвести восстановительный ремонт имущества.

Во исполнение своих обязательств представителем истца ВАГ (дата) по платежному поручению №... были перечислены денежные средства в размере 50 000 рублей на счет ответчика.

Однако ответчик своих обязательств по соглашению от (дата) не исполнил, акты о состоянии имущества товарищества на начало работ и их окончание комиссией, состоящей из членов правления и представителя владельца участка № 25, с фотофиксацией составлены не были, состояние имущества, а также возможный причиненный ему ущерб в связи с производством строительных работ стороной 1 соглашения не зафиксированы.

В судебное заседание ответчиком не представлено каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца и его представителей.

(дата) истцом в адрес ответчика направлена претензия, в которой последний просил в течение 7 календарных дней возвратить обеспечительный взнос, однако ответа на данную претензию истец не получил.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

При таких обстоятельствах требования истца о возврате обеспечительного взноса в размере 50 000 рублей суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 492 рубля 08 копеек в период с (дата) по (дата) г.

Согласно ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Принимая во внимание, что на момент подачи искового заявления средняя ставка банковского процента по приволжскому Федеральному округу составляла 11,81%, сумма подлежащих выплате процентов рассчитывается по формуле 50 000 рублей*11,81%/360 дней*30 дней = 492 рубля 08 копеек.

Таким образом, суд полагает требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 492 рубля 08 копеек подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Кроме того истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 906 рублей 76 копеек, расходы на оформление доверенности в размере 1 400 рублей, расходы на представителя в размере 5 000 рублей.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно положениям ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание категорию и сложность настоящего дела, участие представителя истца в судебных заседаниях, время рассмотрения данного дела в суде, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

Кроме того, суд считает необходимым взыскать в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 906 рублей 76 копеек, расходы на оформление доверенности в размере 1 400 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования САИ к садоводческому товариществу "СД1" о взыскании денежных средств, удовлетворить.

Взыскать с садоводческого товарищества "СД1" в пользу САИ денежные средства в размере 50 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 492 рублей 08 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы на оплату услуг нотариуса в размере 1 400 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 906 рублей 76 копеек.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья О.В. Малахова

(марка обезличена)

(марка обезличена)а

Свернуть