Солохина Лариса Леонидовна

Решение вступило в законную силу

«20» марта 2013 года

Подлинник находится в деле № Судья: __________________ Симонов С.Г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Болотнинского районного суда Новосибирской области Симонов С.Г.,

при секретаре Тяпкиной О.А.,

с участием истца Мусатовой Н.В.,

ответчика Третьяковой Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусатовой Надежды Владимировны к Солохину Анатолию Павловичу, Солохиной Ларисе Леонидовне, Третьяковой Людмиле Ивановне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Солохину Анатолию Павловичу, Солохиной Ларисе Леонидовне, Третьяковой Людмиле Ивановне о признании права собственности на земельный участок. В судебном заседании истец уточнила основание своих требований, указав, что она ДД.ММ.ГГГГ приобрела у Третьяковой Л.И. по договору продажи квартиру, расположенную на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Последняя в свою очередь приобрела данную квартиру у Солохина А.П. и Солохиной Л.Л. Право собственности на квартиру истец зарегистрировала в установленном порядке, право собственности на земельный участок зарегистрировать не может, так как собственниками данного участка являются Солохин А.П. и Солохина Л.Л., место жительства которых неизвестно. В связи с чем, просит суд прекратить право собственности Солохина А.П.. Солохиной Л.Л. и признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расп...

...оложенный по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Третьякова Л.И. в судебном заседании исковые требования признала полностью.

Ответчики Солохин А.П., Солохина Л.Л. в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица – администрации Болотнинского района Новосибирской области в суд не явился.

Заслушав объяснения истца, ответчика показания свидетелей ФИО9, ФИО8, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно копии договора продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Мусатова Н.В. приобрела у Третьяковой Л.И. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> С правом собственности на квартиру к Мусатовой Н.В. переходит право пользования земельным участком по вышеуказанному адресу (л.д.7-8).

Из копии договора продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Третьякова Л.И. купила квартиру у Солохина А.П., Солохиной Л.Л., находящуюся в <адрес>. С правом собственности на квартиру к покупателю переходит право пользования вышеуказанным земельным участком (л.д.13).

Право собственности истца на квартиру зарегистрировано, выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, на <адрес> расположен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., используемый для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.14-15), собственниками которого являются Солохин А.П., Солохина Л.Л. на основании Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ № Солохину А.П. ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га по <адрес> <адрес> (л.д.16).

Свидетели ФИО9, ФИО8 допрошенные в судебном заседании, пояснили, что знают истца длительное время и подтвердили тот факт, что истец купила ДД.ММ.ГГГГ у Третьяковой Л.И. квартиру, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес> Зарегистрировать свое право собственности на земельный участок в установленном порядке она не может.

В соответствии со ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что собственником квартиры, расположенной на земельном участке, является Мусатова Н.В. Спорный земельный участок необходим для ведения личного подсобного хозяйства, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мусатовой Надежды Владимировны к Солохину Анатолию Павловичу, Солохиной Ларисе Леонидовне, Третьяковой Людмиле Ивановне о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности Солохина Анатолия Павловича, Солохиной Ларисы Леонидовны на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Мусатовой Надеждой Владимировной право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья: С.Г. Симонов

Верно:

Судья: С.Г. Симонов