Соломатина Зинаида Сергеевна

Дело № 2-1301/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2019 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соломатиной Зинаиды Сергеевны к СНТ «Ветеран» об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Соломатина З.С. обратилась в суд с иском к СНТ «Ветеран» об установлении местоположения границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>, СНТ «Ветеран», участок №. Для уточнения границ и площади земельного участка она обратилась в ГУП МО «МОБТИ». В результате выполнения кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, оказалось, что участок № СНТ «Ветеран» фактически составляет не 800 кв.м., а 895 кв.м. Просит суд установить местоположение границ земельного участка площадью 895 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Ветеран», участок №, согласно Схеме расположения земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО7

Истец в судебное заседание не явился, ее интересы по доверенности представляла Ильина Е.Б., которая в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик председатель СНТ «Ветеран» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в деле имеется ходатайство, в кот...

...ором просит данное дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель Администрации г.о. Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО7 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Администрацией Орехово-Зуевского района Московской <адрес>, Соломатина З.С. является собственником земельного участка №, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Ветеран», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Как видно из выписки из протокола Общего собрания СНТ «Ветеран» № от ДД.ММ.ГГГГ. председатель СНТ «Ветеран» уполномочен участвовать от имени СНТ «Ветеран» в согласовании границ земельных участков смежных с землями, относящимися к имуществу общего пользования СНТ «Ветеран» с правом подписи актов согласования границ.

В настоящее время земельный участок № за границы СНТ не выходит, что подтверждается схемой расположения участков СНТ «Ветеран».

Из сообщения кадастрового инженера ФИО7 следует, что в ходе проведения кадастровых работ ГУП МО «МОБТИ» выявлено изменение конфигурации и площади спорного земельного участка, превышение фактической площади земельного участка в соотношении площади по сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН. Увеличение площади спорного земельного участка составило более 10%, с 800 кв.м. до 895 кв.м.

Суду представлен Акт согласования границ земельного участка, выполненный кадастровым инженером ФИО7, из которого следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: Московская <адрес>, СНТ «Ветеран», участок №, составляет 895 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно Закону Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О предельных размерах земельных участков» максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для садоводства, составляет 0,15 га.

При таких обстоятельствах исковые требования Соломатиной З.С. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Соломатиной Зинаиды Сергеевны удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка площадью 895 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, СНТ «Ветеран», участок №, в границах координат характерных поворотных точек, согласно Схеме расположения земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО7

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья С.А. Селезнева