Соловова Любовь Алексеевна

Дело № 2-1395/2016 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2016 года г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Себряевой Н.А.,

при секретаре Непорожневой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования рабочий <адрес> к Солововой Л.А. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование рабочий <адрес> обратилось в суд с иском о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, обосновывая свои требования тем, что в соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями) земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно списку владельцев имущественных и земельных паев, право общей долевой собственности на землю бывшего АО «Кузнецкое» площадью 9,3 га с оценкой в 225,0 баллогектаров приобрела: Соловова Л.А., <данные изъяты> года рождения, (номер в списке 63). Свидетельство о праве собственности на земельную долю на имя вышеуказанного участника долевой собственности не сохранилось.

Ответчик не распорядился земельной долей ни одним из законных способов, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое им...

...ущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Соблюдая порядок признания доли невостребованной, ДД.ММ.ГГГГ в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№) был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. ДД.ММ.ГГГГ в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№) администрация рабочего поселка <адрес> опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности бывших АО «Кузнецкое» и ТОО «Колос» по вопросу утверждения данного списка лиц.

ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности бывших АО «Кузнецкое» и ТОО «Колос» признано несостоявшимся, что подтверждается протоколом собрания участников общей долевой собственности на земельный участок.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, был утвержден постановлением администрации р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

С даты опубликования списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (с ДД.ММ.ГГГГ), ответчик, как собственник земельной доли, не заявил о своем желании воспользоваться правами участника долевой собственности, и не представил письменные возражения об исключении его из указанного списка.

Муниципальное образование рабочий <адрес>, основываясь на положениях ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» просит признать за собой право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Солововой Л.А.., <данные изъяты> года рождения площадью 9,3 га с оценкой 225,0 баллогектаров из земель сельскохозяйственного назначения бывшего АО «Кузнецкое», расположенных на территории рабочего поселка <адрес>.

В судебном заседании ФИО4, действующая как представитель истца, а также как представитель третьего лица - администрации <адрес> на основании соответствующих доверенностей, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, не возражала против вынесения решения суда в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Соловова Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие не представила.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен.

С учетом мнения представителя истца суд считает возможным - рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения ФИО4, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии агарной реформы в России» Солововой Л.А., <данные изъяты> года рождения, была предоставлена в общедолевую собственность земельная доля АО «Кузнецкое», площадью 9,3 га с оценкой в 225,0 баллогектаров, что подтверждается списком лиц, имеющих право на земельный участок и имущественный пай в АО «Кузнецкое», Соловова Л.А. значится под номером 63.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый №, площадью 53895743 кв.м., расположен: <адрес>, АО «Кузнецкое».

Правовые отношения в области оборота земель сельскохозяйственного назначения регулируются Конституцией РФ, нормами ГК РФ, Земельного кодекса РФ, а также ФЗ № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п. 1 ст. 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона закреплено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли

Согласно п. 3 ст. <адрес> «О регулировании земельных отношений на территории <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № -ЗПО с последующими изменениями, <адрес> или орган местного самоуправления муниципального образования области вправе обратиться в суд с заявлением о принудительном изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае ненадлежащего использования или не использования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№) был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Ответчик Соловова Л.А. включена в указанный список. Возражений относительно включения ее доли в список невостребованных земельных долей от ответчика не поступило.

ДД.ММ.ГГГГ в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правдам (№) администрация р.<адрес> опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности бывших АО «Кузнецкое» и ТОО «Колос» по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности бывших АО «Кузнецкое» и ТОО «Колос» признано несостоявшимся, что подтверждается протоколом общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в котором числится земельная доля Солововой Л.А., был утвержден постановлением администрации р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

Следовательно, администрацией р.<адрес> были выполнены все требования Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по признанию земельных долей невостребованными. В связи с чем, истец вправе был обратиться в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Солововой Л.А.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ земельная доля Солововой Л.А. в аренду не сдавалась, не была зарегистрирована в соответствии с Федеральным законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Ответчиком Солововой Л.А. не было представлено суду доказательств использования своей доли земельного участка в соответствии с законом.

Принимая во внимание вышеизложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает необходимым признать за Муниципальным образованием р.<адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю на землях бывшего АО «Кузнецкое», площадью 9,3 га, с оценкой 225,0 баллогектаров из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории р.<адрес> сельсовета <адрес>, поскольку в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю ответчик своими земельными долями не распорядился.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, не может быть приобретено другим лицом без одновременного прекращения прав прежнего владельца.

Поскольку невостребованность земельной доли её собственником является основанием для прекращения права, право собственности ответчика Солововой Л.А. на невостребованную земельную долю на землях бывшего АО «Кузнецкое», площадью 9,3 га, с оценкой 225,0 баллогектаров из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории р.<адрес>, подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального образования рабочий <адрес> - удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием рабочий <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Солововой Л.А., <данные изъяты> года рождения, площадью 9,3 га, с оценкой 225,0 баллогектаров из земель сельскохозяйственного назначения бывшего АО «Кузнецкое», расположенных на территории рабочего поселка <адрес>, прекратив право собственности Солововой Л.А. на данную земельную долю.

Ответчик может подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Стороны могут обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд.

Судья