Соловьянов Николай Иванович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года г. Калачинск

Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре Саволайнен Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2- 310/2019 по исковому заявлению Соловьянова ФИО13 к администрации Сорочинского сельского поселения Калачинского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования, суд

У С Т А Н О В И Л:

В Калачинский городской суд обратился Соловьянов В.И. с исковым заявлением к администрации Сорочинского сельского поселения Калачинского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования, указывая, что 27 февраля 2017 года умер его отец Соловьянов ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, еще ранее ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать Соловьянова ФИО15, наследниками первой очереди являлись он, его брат Соловьянов ФИО16, сестра Ольшанская ФИО17, после смерти родителей остались их личные вещи, недвижимое имущество в виде: земельного участка, площадью 2400 кв.м., и жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес> истец занимался погребением родителей, принял меры к сохранности наследственного имущества, брат Соловьянов Н.И. и сестра Ольшанская Л.И. отказались от своей доли наследства, 01.09.2017 истец получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, из-за юридической неосведомленности не оформил право собственности на дом, просил признать за ним, Соловьяновым ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой ...

...дом, общей площадью 35,4 кв.м, с инвентарным номером № Литера А, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Соловьянов В.И. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что после смерти отца он принял наследство, на землю под домом нотариус выдал свидетельство, дом оформить не смог, так как у отца не было оформлено первичное право собственности, брат и сестра не желают вступать в наследство, дом 1970 года постройки, спора нет.

Ответчик администрация Сорочинского сельского поселения, третьи лица нотариус Калачинского нотариального округа, Ольшанская Л.И., Соловьянов Н.И., в судебное заседание не явились, не просили об отложении разбирательства по делу, не сообщали об уважительности причин отсутствия, администрация Сорочинского сельского поселения представила в суд заявление, в котором признали исковые требования, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Свидетель Соловьянова Н.В. в судебном заседании пояснила, что истец её супруг, после смерти его отца остался дом и земельный участок, нотариус выдал свидетельство на землю, а на дом не выдал, поскольку у отца не было зарегистрировано первичное право, спора о наследстве нет, брат и сестра мужа живут в <адрес>, они отказались от принятия наследства.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Соловьянова В.И. обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, кроме прочего из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Защиту нарушенных или оспоренных прав, согласно ст.11, 12 ГК РФ, осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд путем, кроме прочего, признания права.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также право наследования.

Согласно положениям п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Так в соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, либо иной сделки по отчуждению данного имущества, а также в порядке наследования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения имуществом.

Согласно ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

В соответствии с ч.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации данной сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что Соловьянову ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал на праве собственности земельный участок, категории земель- земли населенных пунктов, виды разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Из технического паспорта домовладения по состоянию на 23.12.1988 следует, что жилой дом 1968 года постройки, принадлежащий Соловьянову И.И., имеет площадь 35,4 кв.м., расположен в <адрес> (л.д.9-10).

Согласно справки администрации Сорочинского сельского поселения № 836 от 12.12.2018 года Соловьянов ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ года, был зарегистрирован, в принадлежащем ему доме, по адресу: <адрес> (л.д.15).

На основании справки БО Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» № 7-199613 от 06.02.2019 года, жилой дом, с инвентарным номером 7147, литера А, площадью 35,4 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, имеет инвентаризационную стоимость <данные изъяты> рублей (л.д.16).

Соловьянов И.И. открыто и непрерывно владел спорным домом как своим собственным недвижимым имуществом, однако свое право на недвижимое имущество в надлежащем порядке не зарегистрировал.

Соловьянов ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.14), Соловьянова ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.17).

Исходя из положений ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142- 1145, 1148 ГК РФ, при этом, наследники одной очереди наследуют в равных долях, к наследникам первой очереди отнесены, согласно ст.1142 ГК РФ, дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследниками, подлежащих призыву первой очереди после Соловьянова И.И. являлись сын Соловьянов В.И., Соловьянов Н.И., дочь Ольшанская Л.И.

Соловьянов В.И. обратился к нотариусу Калачинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти отца, 01.09.2017 года получил свидетельство о праве на наследство на земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>л.д.13), зарегистрировав свои права 25.10.2017 года (л.д.12).

Соловьянов Н.И., Ольшанская Л.И. отказались от своей доли наследства, путем подачи заявления нотариусу Чупрынову М.Ю. 17.05.2017 года.

Однако, вступить во владение наследственным имуществом в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, истец не может, поскольку право собственности за умершим Соловьяновым И.И. в установленном порядке зарегистрировано не было.

Учитывая указанные выше обстоятельства, отсутствие спора между наследниками, суд находит обоснованными требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с инвентарным номером <данные изъяты>, Литера А, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти отца Соловьянова <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соловьянова ФИО23 к администрации Сорочинского сельского поселения Калачинского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Соловьяновым ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с инвентарным номером №, Литера А, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В.Иванова.

Мотивированное решение изготовлено 3.05.2019 года.