Солуянов Александр Робертович

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2012 г. г. Бодайбо

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе: судьи Мурашовой Ф.Т., при секретаре Пелипчук А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-710/2012 по иску Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика» к Солуянова Л.И., Солуянов А.Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за задержку выплат, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

МУП «Служба заказчика» обратилось в Бодайбинский городской суд с иском к Солуяновой Л.И., Солуянову А.Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за задержку выплат, расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований истцом указано, что ответчики зарегистрированы по адресу: ***,не вносят оплату за коммунальные услуги. Между МУП «Служба заказчика» и организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги: МУП «Тепловодоканал», ООО «Нечера К», заключены агентские договоры, согласно которых производятся начисления. Согласно произведенных истцом расчетов, оплата коммунальных услуг не производится ответчиками с ***, и на *** составляет ***. В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. П. 1 ст. 155 ЖК РФ определяет срок внесения платы - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Поскольку сроки исполнения обязательств нарушены, на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующ...

...ей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно произведенного истцом расчета, сумма пени составляет ***.

На основании изложенного, истец просит солидарно взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ***, пени за задержку оплаты коммунальных услуг в размере ***, расходы по оплате государственной пошлины в размере ***.

В судебном заседании представитель истца МУП «Служба заказчика» Козлов Е.А., действующий по доверенности *** от ***, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Солуянова Л.И., Солуянов А.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков по правилам ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования МУП «Служба заказчика» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч. 3 ст. 155 ЖК РФ).

Как свидетельствуют материалы дела, Солуянова Л.И. является собственником приватизированной квартиры *** в ***, зарегистрирована по данному адресу с сыном - Солуяновым А.Р., *** года рождения, что подтверждается карточкой лицевого счета ***, справкой о прописке по данному адресу МУП «Служба заказчика» от ***

Из лицевого счета ***, открытого в МУП «Служба заказчика» в отношении вышеуказанной квартиры на имя собственника Солуяновой Л.И., следует, что задолженность ответчиков по коммунальным платежам, в том числе отоплению, водоснабжению, содержанию и ремонту жилья в отношении используемой ответчиками квартиры за период с *** по *** составила ***, а также пени за просрочку выплаты в сумме ***. Из указанного лицевого счета следует, что расчет квартирной платы и коммунальных услуг производится на двоих человек.

Расчет суммы задолженности по коммунальным платежам, ее составляющие, методику расчетов, размер оставшейся задолженности по состоянию на *** в сумме ***, расчет пеней за просрочку выплаты долга ответчики Солуянова Л.И., Солуянов А.Р. не оспорили, доказательств, ставящих под сомнение обоснованность и правильность данного расчета, они в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представили.

Каких-либо сведений о наличии льгот, законных скидок с оплаты, правах на жилищную субсидию ответчиками суду не представлено.

В связи с изложенным, суд считает достоверно установленным наличие у ответчиков Солуяновой Л.И., Солуянова А.Р. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме ***, которая в силу ст. ст. 30, 155 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу организации - истца.

По правилам ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно справке от *** в квартире зарегистрирован помимо Солуяновой Л.И. член ее семьи: Солуянов А.Р., *** года рождения.

Следовательно, ответственность собственника жилого помещения Солуяновой Л.И. и дееспособного члена ее семьи Солуянова А.Р. по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг является солидарной.

Разрешая вопрос о взыскании начисленных пеней, суд руководствуется положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (применяемого к спорным правовым отношениям сторон в силу длящегося характера правоотношений по выплате долга), согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока для оплаты по день фактической выплаты включительно.

Возражений против представленного истцом расчета суммы пеней за несвоевременное внесение суммы коммунальных услуг Солуянова Л.И., Солуянов А.Р. суду не представили, поэтому согласно ст.ст. 68, 151 ГПК РФ суд разрешает возникший спор на основании представленного истцом расчета пеней и его пояснений.

Согласно ч. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (ч. 2 ст. 401 ГК РФ).

Никаких сведений и доказательств, подтверждающих их, об отсутствии вины в несвоевременной оплате жилья и коммунальных услуг ответчики суду не представили.

Сумму начисленной неустойки по состоянию на *** в размере *** применительно к ст. 333 ГК РФ суд находит соразмерной последствиям нарушения обязательств, принимая во внимание размер образовавшейся задолженности, длительный период непогашения долга ответчиками.

По правилам ч. 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

МУП «Служба заказчика» в соответствии с заключенными агентским договором и договором возмездного оказания услуг с организациями, непосредственно оказывающими соответствующие коммунальные услуги нанимателям и собственникам жилых помещений, а именно, агентским договором *** с ООО «Нечера К» от ***, договором возмездного оказания услуг с МУП «Тепловодоканал» от *** и договором поручения на совершение юридических действий от ***, приняло на себя обязательство от своего имени осуществлять в интересах данных юридических лиц прием платежей за оказанные услуги, представлять интересы в судебных органах по взысканию просроченной задолженности.

В силу ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

В соответствии с ч. 1 ст. 971 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Согласно ч. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Учитывая изложенное, МУП «Служба заказчика» вправе выступать истцом в суде по иску к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным услугам, оказанным наймодателем жилого помещения, иными муниципальными коммунальными тепло- и водоснабжающими организациями, обслуживающими жилье, осуществляющими вывоз бытовых отходов и водоотведения (МУП «Тепловодоканал», ООО «Нечера К»).

Правомерность требований истца, факт оказания предприятием жилищно-коммунальных услуг по месту проживания ответчиков, а также произведенный расчет взыскиваемых сумм с ответчиков подтверждается представленными в материалах дела карточками лицевого счета, расчетом пени, справкой с места жительства о составе семьи ответчиков, свидетельством о государственной регистрации МУП «Служба заказчика», агентским договором последнего с ООО «Нечера К», а также договорами о возмездном оказании услуг и поручения на совершение юридических действий МУП «Тепловодоканал». Представленные доказательства суд признает относимыми, допустимыми и достоверными, а в своей совокупности достаточными для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

По правилам ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиками доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 101 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины по иску в размере ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика» к Солуяновой Л.И., Солуянову А.Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за задержку выплат, расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать солидарно с Солуяновой Л.И., Солуянова А.Р. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** (***), пени за задержку выплат в сумме *** (***), расходы по уплате государственной пошлины по иску в сумме *** (***), а всего в сумме *** (***).

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Бодайбинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Бодайбинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бодайбо 24 февраля 2014 г. Дело № 2-111/2014

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе:

судьи Дубковой А.К.,

при секретаре Поташовой А.С.,

с участием сторон: представителя истца К. (по доверенности *** от ***), ответчика Солуянова А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика» к Солуяновой Л.И., Солуянову А.Р., Ли Татьяне Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку выплат,

у с т а н о в и л :

Муниципальное унитарное предприятие «Служба заказчика» (ниже по тексту МУП «Служба заказчика») обратилось в Бодайбинский городской суд с иском к Солуяновой Л.И., Солуянову А.Р., Ли Татьяне Васильевне о взыскании *** задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, *** пени за просрочку выплат, *** расходов по уплаченной государственной пошлине по иску.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики, проживают по адресу: ***, не вносят оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. Согласно расчетам, произведенным МУП «Служба заказчика» оплата жилья и коммунальных услуг не производится ответчиками с *** и на *** составляет ***.

В соответствии с пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в частности не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. Поскольку сроки исполнения обязательств нарушены, на основании пункта 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Ба...

...нка России, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, что составило сумму ***.

Начисления коммунальных платежей производятся на основании агентских договоров, заключенных между МУП «Служба заказчика» и организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги, а именно: МУП «Тепловодоканал», ООО «Нечера-К».

В судебном заседании представитель истца - МУП «Служба заказчика» К. (по доверенности *** от ***), исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - Солуянов А.Р. исковые требования признал в полном объеме.

Ответчики - Солуянова Л.И., Ли Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Третьи лица - Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоканал», Общество с ограниченной ответственностью «Нечера-К», в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены, не просили о рассмотрении дела без участия их представителей.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, ответчика суд находит исковые требования МУП «Служба заказчика» подлежащими удовлетворению в отношении взыскания основного долга по коммунальным платежам, пени - в полном объеме.

1. В соответствии с частью 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. ст. 289, 290 ГК РФ ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а по правилам ст. 39 ЖК РФ ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 249 ГК РФ, предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домом (ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, Солуянова Л.И. является собственником приватизированной *** в ***. Согласно справке МУП «Служба заказчика» от *** по данному адресу также зарегистрированы: сын Солуянов А.Р., *** года рождения, дочь Ли Т.В., *** года рождения (л.д. 20).

Из лицевого счета № ***, открытого в МУП «Служба заказчика» в отношении вышеуказанной квартиры на имя владельца Солуяновой Л.И. задолженность по коммунальным платежам, в том числе отоплению, водоснабжению, содержанию и ремонту жилья в отношении используемой ответчиком квартиры за период с *** года по *** составила ***, а также пени за просрочку выплаты в сумме *** (л.д. 4-19).

Приведенную организацией - истцом методику расчетов сумм коммунальных платежей, их составляющих, размер оставшейся задолженности в сумме *** и расчет пеней за просрочку выплаты долга ответчики Солуянова Л.И., Солуянов А.Р., Ли Т.В. не оспорили, каких-либо доказательств, ставящих под сомнение обоснованность и правильность данного расчета они в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.

Напротив в судебном заседании ответчик Солуянов А.Р. согласился с суммой долга по оплате коммунальных платежей и периодом образовавшейся задолженности.

О наличии каких-либо льгот, законных скидок с оплаты, правах на жилищную субсидию, ответчики суд в известность не поставили.

Согласно части 2 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поэтому ответственность дееспособных членов семьи собственника жилого помещения Солуяновой Л.И. - Солуянова А.Р., Ли Т.В. по обязательствам по оплате коммунальных услуг является солидарной.

В связи с изложенным, суд по правилам ст. ст. 56, 67, 68 ГПК РФ находит достоверно установленным наличие у Солуяновой Л.И., Солуянова А.Р., Ли Т.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ***, которая в силу ст. ст. 30, 155 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу организации - истца.

2. Разрешая вопрос о взыскании начисленных пеней, суд руководствуется положениями пункта 14 ст. 155 ЖК РФ (применяемого к спорным правовым отношениям сторон в силу длящегося характера правоотношений по выплате долга) согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока для оплаты по день фактической выплаты включительно.

Возражений против представленной истцом методики расчета суммы пеней за несвоевременное внесение суммы коммунальных услуг, Солуянова Л.И., Солуянов А.Р., Ли Т.В. суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представили, собственного расчета не привели, в связи с чем, по правилам ст.ст. 68, 151 ГПК РФ суд разрешает возникший спор на основании объяснений истца и представленного им расчета пеней.

Анализируя возникшие спорные правовые отношения сторон, суд принимает во внимание, что по правилам части 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Сведений об отсутствии вины в несвоевременной оплате жилья и коммунальных услуг ответчики по правилам части 2 ст. 401 ГК РФ суду не представили, соответствующих доказательств суду не представили.

Сумму начисленной неустойки по состоянию на *** в размере *** суд применительно к ст. 333 ГК РФ суд находит соразмерной последствиям нарушения обязательств, принимая во внимание размер образовавшейся задолженности, длительность его непогашения долга ответчиками.

3. По правилам пункта 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

МУП «Служба заказчика» в соответствии с заключенным агентским договором и договором возмездного оказания услуг с организациями, непосредственно оказывающими соответствующие коммунальные услуги нанимателям жилых помещений соответственно: Общество с ограниченной ответственностью «Нечера-К» - по договору от ***, Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоканал» - по договору от ***, приняло на себя обязательство от своего имени осуществлять в интересах данных юридических лиц прием платежей за оказанные услуги (л.д. 25-34).

При данных условиях, МУП «Служба заказчика» на основании ст. 1005 ГК РФ, пункта 15 ст. 155 ЖК РФ вправе выступать истцом в суде по иску к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным услугам, оказанным наймодателем жилого помещения, иными муниципальными коммунальными тепло и водоснабжающими организациями, обслуживающими жилье, осуществляющими вывоз бытовых отходов и водоотведения (МУП «Тепловодоканал», ООО «Нечера-К»).

Оценивая представленные суду доказательства на предмет их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме и взыскать с Солуяновой Л.И., Солуянова А.Р., Ли Т.В. в пользу МУП «Служба заказчика» *** основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг и *** пеней за просрочку внесения коммунальных платежей.

4. В соответствии с частью 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины по иску в размере ***, подтвержденная платежным поручением *** от ***г. (л.д. 36).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика» к Солуяновой Л.И., Солуянову А.Р., Ли Татьяне Васильевне о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку выплат, расходов по оплаченной государственной пошлине по иску, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Солуяновой Л.И., Солуянова А.Р., Ли Татьяны Васильевны в пользу Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика» ***) основного долга по оплате коммунальных услуг, *** пеней за просрочку выплаты, ***) расходов по государственной пошлине по иску, а всего в сумме ***

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца через Бодайбинский городской суд.

Судья: А.К. Дубкова

Мотивированный текст решения изготовлен 24.02.2014г. А.К. Дубкова

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бодайбо 23 марта 2016 г. Дело № 2-210/2016

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе:

судьи Ермакова Э.С.,

при секретаре Горевской И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к Ли Т.В. , Солуяновой Л.И. , Солуянову А.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины по иску,

у с т а н о в и л :

Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоканал» (ниже по тексту МУП «Тепловодоканал») обратилось в Бодайбинский городской суд с иском к Грекул о.В. , Ли Т.В. Солуяновой Л.И. , Солуянову А.Р. о взыскании с них солидарно 67 792 рубля 37 копеек задолженности по оплате коммунальных услуг и 2 234 рубля расходов по уплаченной государственной пошлине по иску.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики - Грекул о.В. , Ли Т.В. , Солуянова Л.И. , Солуянов А.Р. , проживая в квартире, расположенной по адресу: ** «А» **, не выполняют обязанности по оплате коммунальных услуг. Согласно расчетам истца, задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01 декабря 2014 года по 01 февраля 2016 года составляет 67 792 рубля 37 копеек, в том числе по отоплению, горячему и холодному водоснабжению.

Как далее обосновал свое заявление истец, в соответствии с пунктом 1 ст. 153, ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам по опл...

...ате коммунальных услуг. Однако данные обязанности ответчиками не исполняются. 28 сентября 2015 года ответчику - Ли Т.В. вручено уведомление о необходимости погашения задолженности. До настоящего времени погашение долга ответчиками не произведено.

Истец - Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоканал» в лице представителя по доверенности №14 от 03 марта 2016 года Шмыковой М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме к Ли Т.В., Солуяновой Л.И., Солуянову А.Р., отказавшись от иска к Грекул О.В., заявив, что отказ от иска сделан добровольно. Последствия от отказа от исковых требований ей разъяснены и понятны.

Ответчики - Ли Т.В., Солуянова Л.И., Солуянов А.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела судом извещены, не просили о рассмотрении дела в ее отсутствие и не сообщила сведений о причинах неявки.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков по правилам ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Определением Бодайбинского городского суда от 23 марта 2016 года производство по делу прекращено в части взыскания с Грекул О.В. солидарно с Ли Т.В., Солуяновой Л.И., Солуяновым А.Р. долга по оплате коммунальных услуг.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования МУП «Тепловодоканал» подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ниже по тексту «ЖК РФ») собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а по правилам ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 249 ГК РФ, предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 ст. 158 ЖК РФ).

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно части 7 и 7.1. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1. настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Как свидетельствуют материалы дела, в приватизированной квартире, расположенной по адресу: ** ** **, проживают и зарегистрированы по месту проживания Ли Т.В. , Солуянова Л.И. , Солуянов А.Р. , о чем свидетельствует представленная в материалы дела справка МУП «Служба заказчика» от 10 марта 2016 года.

Для оплаты предоставляемых МУП «Тепловодоканал» коммунальных услуг в отношении указанной квартиры был открыт лицевой счет *, на котором были учтены все начисления и выплаты в счет соответствующих обязательств.

МУП «Тепловодоканал» в соответствии Уставом является коммерческой организацией, созданной в целях удовлетворения общественных потребностей в результатах его деятельности и получения прибыли. Осуществляет такие виды деятельности как производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; предоставление услуг по ремонту и техническому обслуживанию котлов центрального отопления; предоставление услуг по ремонту и техническому обслуживанию насосов и компрессов; производство трубопроводной арматуры; предоставление услуг по ремонту и техническому обслуживанию печей и печных топок; предоставление услуг по ремонту и техническому обслуживанию электрической распределительной и регулирующей аппаратуры; распределение пара и горячей воды (тепловой энергии); деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей; распределение воды; удаление и обработка сточных вод.

Открытие на имя собственниками жилого помещения лицевого счета, частичная оплата задолженности по коммунальным услугам, объективно свидетельствуют о наличии между ним и ресурсоснабжающей организацией - МУП «Тепловодоканал» отношений по договору энергоснабжения, предусмотренных ст. 539 ГК РФ, ст. 13 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», и обязанности оплатить предоставленные коммунальные услуги.

При этом в настоящее время, договор между управляющей многоквартирным жилым домом организацией и МУП «Тепловодоканал» не заключен договор об энергоснабжении многоквартирного жилого дома, что исключает возможность исполнения собственником жилого помещения и зарегистрированными в нем лицами, проживающим по данному адресу, обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг в порядке, установленном частями 7., 7.1. ст. 155 ЖК РФ.

По смыслу положений пункта 9, подпункта «б» пункта 17, пункта 30 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года, запрет на внесение платы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, ресурсоснабжающим организациям относится лишь к случаям, когда управляющей организацией, выбранной для управления многоквартирным домом, заключен договор с ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет энергоснабжение.

Поскольку такого договора в настоящее время не имеется, суд признает установленным, что внесение собственником платы за все коммунальные услуги должно производиться потребителем коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающей организации, то есть МУП «Тепловодоканал».

Согласно данным лицевого счета, в период с 01 декабря 2014 года по 01 февраля 2016 года (декабрь 2014 года - январь 2016 года) платежи по коммунальным услугам по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, центральному водоотведению не вносились ежемесячно и в объеме достаточном для погашения образовавшейся задолженности.

С учетом внесенных платежей задолженность по оплате коммунальных услуг с 01 декабря 2014 года по состоянию на 01 февраля 2016 года составила 67 792 рубля 37 копеек.

О наличии задолженности ответчики уведомлены в письменной форме 28 сентября 2015 года.

В силу части 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Поэтому именно МУП «Тепловодоканал» вправе требовать взыскания всей суммы долга с солидарных должников: Ли Т.В., Солуяновой Л.И., Солуянова А.Р., которые зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: **, проживают в ней, а, следовательно, является лицами, фактически потребляющими коммунальные услуги.

В силу положений ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, в связи с чем, исходя из принципа состязательности, закрепленного также в ст. 123 Конституции Российской Федерации, стороны, желающие наиболее благоприятного для себя решения, обязаны представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить действия, направленные на то, что бы убедить суд в своей правоте.

Приведенные сведения о состоянии лицевого счета, применяемую организацией - истцом методику расчетов сумм коммунальных платежей, их составляющих, размер оставшейся задолженности в сумме 67 792 рубля 37 копеек ответчики не оспорили, каких-либо доказательств, опровергающих обоснованность и правильность данного расчета в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.

О наличии каких-либо льгот, законных скидок с оплаты, правах на жилищную субсидию, ненадлежащем качестве оказания услуг, а равно в связи с отсутствием фактического проживания кого-либо из зарегистрированных в жилом помещении лиц, подтвержденных в установленном порядке допустимыми доказательствами по делу в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»ответчики также не заявили.

Не представили ответчики и доказательств, свидетельствующих о прекращении между ними семейных отношений как родных братьев и членов семьи друг друга, а так же о заключении между собой иного соглашения о порядке несения расходов на содержание жилого помещения (разделения лицевого счета и т.п.).

В связи с изложенным, суд по правилам ст. ст. 56, 67, 68 ГПК РФ находит достоверно установленным наличие у Ли Т.В., Солуяновой Л.И., Солуянова А.Р., задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 67 792 рубля 37 копеек, которая в силу ст. ст. 30, 31, 154, 155 ЖК РФ подлежит взысканию с них солидарно в пользу МУП «Тепловодоканал».

На основании части 1 ст. 98 ГПК РФ с Ли Т.В., Солуяновой Л.И., Солуянова А.Р. в пользу истца подлежит солидарному взысканию сумма уплаченной государственной пошлины по иску по платежному поручению от 17 февраля 2016 года № 207 в сумме 2 234 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к Ли Т.В. , Солуяновой Л.И. , Солуянову А.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ли Т.В. , Солуяновой Л.И. , Солуянова А.Р. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» 67 792 рубля 37 копеек (Шестьдесят семь тысяч семьсот девяносто два рубля 37 копеек) долга по оплате коммунальных услуг, 2 234 рубля (Две тысячи двести тридцать четыре рубля), а всего в сумме 70 026 рублей 37 копеек (Семьдесят тысяч двадцать шесть рублей 37 копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Э.С. Ермаков