Сопоева Инна Амбросовна

№2-36/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Эльхотово 13 февраля 2017 года

Кировский районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Рамоновой Б.К., с участием адвоката ...8, представившей удостоверение ... и ордер ... от ...,

при секретаре судебного заседания ...7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...4 к ...1 и ...2 и третьему лицу ОМВД России по ... РСО-Алания о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

...4 обратился в суд с иском к ...1 и ...2 и третьему лицу ОМВД России по ... РСО-Алания о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ему, Т'атаеву ...4 на праве личной собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по ... дом номер 52, селения .... Указанный факт усматривается из приложенных копий свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок.

В данном жилом доме зарегистрированы ответчики: ...1, 1972 года рождения, ...2, 1989 года рождения. Ответчики зарегистрированы, но по месту регистрации никогда не проживали. Они являются дальними родственниками его семьи. Приехали с Республики Южная Осетия и прописались у него, потом прописали своих малолетних детей, но уже без ведома собственника домовладения.

После смерти своей матери в установленном законом порядке он оформил наследственное имущество. При получении справок с Администрации Змейского сельского поселения е...

...му стало известно о том, что в его доме прописаны вышеуказанные лица.

Он обратился в отделение миграционной службы с просьбой снять с регистрационного учета ...3 и ...2, которые зарегистрированы в его домовладении по .... Однако им получен ответ, согласно которого необходимо обратиться в суд в частном порядке.

Местонахождения ответчиков ему не известно. Он предполагает, что они находятся на территории ....

Ответчики никогда не оплачивали и не оплачивают коммунальные платежи, не несут бремя содержания имущества.

Он как собственник недвижимого имущества оплачивает все коммунальные платежи, производит текущие ремонты по дому. В связи с тем, что в доме числятся зарегистрированными ответчики и не выписаны до настоящего времени, доля ежемесячных расходов увеличивается, что существенным образом сказывается на его материальное положение. Кроме того, факт регистрации ответчиков в жилом доме нарушает его права как собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор место пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Он является инвалидом второй группы, с детства.

Истец ...4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, место их пребывания неизвестно, по месту регистрации не проживают.

Установление местонахождения ответчиков, суду не представляется возможным.

В соответствии ст.50 ГПК РФ, судом в качестве представителя ответчиков назначена адвокат ...8

Представитель ответчика ...8 исковые требования не признала в связи с тем, что не знает мнение ответчика по исковому заявлению.

Третье лицо – представитель ОМВД России по ... РСО-Алания ...9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требовании истца.

Выслушав истца, представителя ответчика, учитывая мнение третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по ... РСО-Алания.

Как видно из копии паспорта гражданина РФ 9007 802428, выданного ТП УФМС России по РСО-Алания в ... от ..., ...4 родился ... в ... Грузинской ССР.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ...4 на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... РСО-Алания.

Согласно справке, выданной Администрацией Змейского сельского поселения ... РСО-Алания, ...4 зарегистрирован по адресу: РСО-Алания, ... по данному адресу зарегистрированы ответчики ...1 и ...2

Как видно из письма начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России по ... ...4 было отказано в снятии с регистрационного учета и рекомендовано обратиться в суд.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 17. 07. 1995 года (в ред. от 28. 03. 2008 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию», местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, жилой дом и т.д.

Согласно ст. 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно показаниям свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, данных в судебном заседании ответчики в доме истца не проживают и никогда не проживали. Где в настоящее время ...1 и ...2, они не знают.

Таким образом, с учетом фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что ответчики ...1 и ...2, зарегистрированные в домовладении истца, утратили право пользования указанным жильем.

В суде достоверно установлено, что ответчики не являются членам семьи истца, не состоят с ним в договорных и родственных отношениях, не проживают в домовладении и никогда не проживали.

Регистрация ответчиков в домовладении собственника, создает для истца определенные материальные расходы.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно абзацу 7 ст.7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ », признание утратившим право пользования жилым помещением и снятие гражданина РФ с регистрационного учета может производиться органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ...4 к ...1 и ...2 и третьему лицу ОМВД России по ... РСО-Алания о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ...1, 1972 года рождения и ...2 1989 года рождения утратившими право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу ..., РСО-Алания, принадлежащим ...4.

Обязать начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России по ... снять с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, ... ...1 и ...2.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд РСО-Алания со дня вынесения.

Судья Рамонова Б.К.