Соргоева Ирина Николаевна

Дело № 2-238/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2015 г. г. Мирный РС (Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Рахманина Н.Б., при секретаре Баишеве С.В., с участием представителя истца Соргоева В.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соргоевой И.Н. к администрации МО «Мирнинский район» и МО «Чуонинский наслег» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Соргоева И.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, указав в обоснование своих требований, что <дата> между истцом и ответчиком МО «Чуонинский наслег» был заключен договор № на передачу жилого помещения в собственность граждан (договор приватизации). Однако, обратившись в Мирнинский отдел Управления Росреестра по РС (Я) ей в регистрации права собственности отказали, пояснив, что у администраций МО «Мирнинский район» и МО «Чуонинский наслег» не зарегистрировано право собственности на данный объект. Считает, что её права на приобретение жилого помещения в собственность нарушены ответчиками. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца Соргоев В.Т. в судебном заседании иск поддержал и просил его удовлетворить.

Ответчики и третье лицо в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против иска не возражали.

Выслушав представителя истца, исследовав ма...

...териалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и документально подтверждено, администрацией МО «Чуонинский наслег» истцу по договору № на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата> было передано в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что сторонами не оспаривается.

В соответствии со статьей 2 Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Установленные судом и изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о наличии у истца права на приобретение квартиры в собственность бесплатно. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилого помещения в собственность гражданина и заключен договор, однако по каким-либо причинам эти помещения не переданы в муниципальную собственность, при этом граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору жилого помещения и зарегистрировать свое право, то соответственно нарушаются положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Таким образом, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

При указанных обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Соргоевой И.Н. - удовлетворить.

Признать за Соргоевой И.Н. право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на жилое помещение в установленном законом порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий п/п

Копия верна

Судья Мирнинского

районного суда PC (Я) Н.Б. Рахманин

Секретарь судебного заседания С.В. Баишев