Сорову Юрию Константиновичу

Дело № 2-3804/2019

УИД 11RS0001-01-2019-002909-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2019 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Никоновой Е.С.,

с участием истца Сорова В.К.,

представителя ответчика Гогуновой Д.Д.,

третьих лиц Тренькиной В.В., Соровой С.А., Тренькиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорова В.К. к администрации МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении жилья,

у с т а н о в и л :

Соров В.К. обратился в суд с иском (с учётом уточнений) к администрации МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении благоустроенного жилого помещения в черте г.Сыктывкара, состоящего из двух комнат, жилой площадью – ... на состав семьи исходя из числа лиц, зарегистрированных в занимаемых помещениях по адресу: ...

В обоснование иска указано, что по дом адресу: ... был признан аварийным и подлежащим сносу, был включен в программу переселения, которая к настоящему времени завершена, при этом жилое помещение в рамках программы не предоставлено. На обращение истца к ответчику с заявлением о предоставлении жилого помещения получен отказ.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Сорова С.А., Тренькина О.И., Соров Ю.К., Тренькина В.В., Сорова И.И., а также несовершеннолетние ... Л.В., ... И.В., ... А.В. в лице их законных представителей – Сорова В.К. и Соровой И.И.

В судебном заседании Соров В.К., являющийся также законным представителем несовершеннолетних ....

..... Л.В., ... И.В., ... А.В. на иске настаивал.

Представитель администрация МО ГО «Сыктывкар» иск не признала, пояснив при этом суду, что право истца и зарегистрированных совместно с ним лиц на предоставление жилого помещения взамен занимаемых помещений в доме, подлежавшем расселению в рамках муниципальной программы по расселению, ими признаётся. Ими предложено предоставить жилое помещение, однако, заключить договор социального найма не представилось возможным в связи с отсутствием согласия всех членов семьи.

Тренькина В.В., Сорова С.А., Тренькана О.И. исковые требования поддержали.

Иные лица участия в судебном заседании не приняли.

Заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилые помещения по адресу: ... входят в состав муниципального жилищного фонда и предоставлено Соровым на условиях социального найма.

Постановлением главы администрации МО «Город Сыктывкар» от 28.01.2004 № 1/208 было принято решение о выдаче Сорову В.К. ордера на указанные жилые помещения на состав семьи из семи человек.

Постановлением главы администрации МО ГО «Сыктывкар» от 11.07.2008 №7/2648 Соровой С.А. было дано разрешение на переоформление лицевого счета в отношении указанных жилых помещений на состав семьи из ... (Сорова С.А., Соров К.В., Соров Ю.К., Соров В.К., Тренькина О.И., Тренькина В.В., Малин А.А.) в связи с выездом нанимателя.

В настоящее время в указанных жилых помещениях сохраняют регистрацию по месту жительства: Соров В.К. (с 13.12.1997), его супруга – Сорова И.И. (с 01.08.2008), их несовершеннолетние дети – ... А.В., ** ** ** (с 18.06.2010), ... И.В., ** ** **. (с 01.08.2008), ... Л.В., ** ** ** (с 01.08.2008), а также мать истца – Сорова С.А. (с 30.01.1981), брат истца – Соров Ю.К. (с 19.12.2006), сестра истца – Тренькина О.И. (с 12.08.1998), племянница истца – Тренькина В.В. (с 02.11.2011).

С 19.12.1985 Сорова С.А. с составом семьи из пяти человек (включая истца) состояла на учёте в качестве нуждающейся в улучшении жилищный условий в связи с проживанием в жилом помещении по адресу: ...6 в общей категории и по категории «многодетный семьи». Доказательств принятия в установленном порядке решения о снятии Соровой С.А. с указанного учёта суду не представлено.

Межведомственной комиссией многоквартирный дом по адресу: ... в установленном порядке признан непригодным для проживания в связи с аварийным состоянием (акт обследования № 3 от 21.03.2005).

Постановлением правительства Республики Коми № 315/1 от 10.11.2008 указанный дом был включен в Республиканскую адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2009-2010 годы, распорядителем средств по которой на территории МО ГО «Сыктывкар» была определена администрация МО ГО «Сыктывкар».

Указанная программа была сформирована в соответствие с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в силу положений ч. 3 ст.16 которого переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с данным Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. При этом отказы, в том числе неоднократные отказы, граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» №12/5343&2 от 06.12.2010 Соровой С.А. на состав семьи ... (на всех зарегистрированных граждан) взамен непригодных для проживания жилых помещений по адресу: ... предоставлялась квартира по адресу: ....

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 09.10.2012 по гражданскому делу №... признано незаконным постановление главы администрации МО ГО «Сыктывкар» № 12/5343&2 от 06.12.2010 в части предоставления Соровой С.А. квартиры по адресу: .... В удовлетворении исковых требований Сорова В.К. к администрации МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении жилья на состав семьи: Соров В.К., Сорова И.И., ... А.В., ... И.В., ... Л.В. решением суда было отказано.

Как следует из решения суда от 09.10.2012 в удовлетворении исковых требований Сорова В.К. о предоставлении жилого помещения было отказано, поскольку им в рамках указанного дела заявлялись требования о предоставлении жилого помещения ему с учётом только его супруги и их детей, при этом без учёта прав Соровой С.А., Тренькиной О.И., Сорова Ю.К., Тренькиной В.В., что, как указал суд, недопустимо.

** ** ** администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к Соровой С.А., Сорову В.К., Сорову Ю.К., Тренькиной О.И., ... Л.В., ... И.В., Тренькиной В.В., ... А.В., Соровой И.И о выселении из жилых помещений по адресу: ...6,7, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, обязании заключить договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: ....

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 04.09.2013 по гражданскому делу №... в удовлетворении указанных исковых требования администрации МО ГО «Сыктывкар» было отказано.

Республиканская адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2009-2010 годы и соответствующая ей муниципальная адресная программа предусматривали завершение переселения проживающих в ... граждан и снос дома не позднее 2010 года.

В соответствии со ст. 86 Жилищного Кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 87 Жилищного Кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Объективная нуждаемость истица и членов его семьи в пригодном для проживания жилом помещении подтверждается материалами дела.

С учётом изложенного, а также с учётом того, что администрацией МО ГО «Сыктывкар» не оспаривается право истца на получение жилого помещения с учётом зарегистрированных совместно с ним лиц, исковые требования Сорова В.К. о возложении на администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанности обеспечения его, с учётом Соровой С.А., Тренькиной О.И., Сорова Ю.К., Соровой И.И., Тренькиной В.В., ... Л.В., ... И.В., ... А.В., вне очереди иным благоустроенным жилым помещением обоснованны, и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Иными словами, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади, являющейся жилой, и площади определенных вспомогательных помещений.

Жилые помещения по адресу: ... состоит из двух жилых комнат и коридора, используемого только для нужд указанных комнат. Таким образом, общая площадь занимаемых помещения составляет ....м, из них жилая – ...

Определяя характеристики жилья, подлежащего предоставлению, суд принимает во внимание положения ст. 89 Жилищного Кодекса РФ, и считает необходимым возложить на администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанность предоставить Сорову В.К. вне очереди на состав семьи из девяти человек: Соров В.К., Сорова С.А., Тренькина О.И., Соров Ю.К., Сорова И.И., Тренькина В.В., ... Л.В., ... И.В., ... А.В., жилое помещение в черте ... по договору социального найма, благоустроенное применительно к условиям ..., общей площадью не менее ...., взамен занимаемых жилых помещений по адресу: ...

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать администрацию МО ГО «Сыктывкар» предоставить Сорову В.К. вне очереди на состав семьи из девяти человек: Соров В.К., Сорова С.А., Тренькина О.И., Соров Ю.К., Сорова И.И., Тренькина В.В., ... Л.В., ... И.В., ... А.В., жилое помещение в черте г. Сыктывкара по договору социального найма, благоустроенное применительно к условиям ..., общей площадью не менее ... взамен занимаемых жилых помещений по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Д.А. Паншин

Мотивированное решение составлено – 29.07.2019