Спицын Петр Виторович

Дело 2-331/2019 ~ М-320/2019

В отношении Спицына П.В. рассматривалось судебное дело № 2-331/2019 ~ М-320/2019, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Енотаевском районном суде Астраханской области в Астраханской области РФ судьей Сызрановой Т.Ю. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Спицына П.В. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 18 июня 2019 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Спицыным П.В., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-331/2019 ~ М-320/2019 смотреть на сайте суда

Дата поступления

24.05.2019

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с земельными отношениями →
Другие споры, связанные с землепользованием →
В иных случаях, связанных с землепользованием

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Южный федеральный округ

Регион РФ

Астраханская область

Название суда

Енотаевский районный суд Астраханской области

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Сызранова Т.Ю.

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата решения

18.06.2019

Стороны по делу (третьи лица)

Ли Альбина Абаевна

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Вешнев Николай Владимирович

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Вешнева Наталья Михайловна

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Мухамбеталиев Равиль Сагатович

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Мухамбеталиева Меруэт Нуруллаевна

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Поляков Александр Александрович

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Спицын Петр Виторович

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Гвоздев В.С.

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

МО Енотаевский район

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Управление Росреестра

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Судебные акты

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 июня 2019 г. <адрес>

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.,

при секретаре Бурцевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ли Альбины Абаевны, действующей за несовершеннолетних детей ЛМА и ЛМА к Спицину Петру Викторовичу, Полякову Александру Александровичу, Мухамбеталиеву Равилю Сагатовичу, Мухамбеталиевой Меруэт Нуруллаевне, действующей за себя и несовершеннолетних детей МРР и МДР, Вешневу Николаю Владимировичу, Вешневой Наталье Михайловне, действующей за себя и несовершеннолетних детей ВЮН, ВАН и ВАН об исправлении реестровой ошибки,

установил:

истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам об исправлении реестровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: № и здания с кадастровым номером №, мотивировав исковые требования тем, что истец обратилась в ООО «Гео-граф» по вопросу исправления реестровой ошибки земельных участков с кадастровыми номерами: № и здания с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, в связи с чем между ними заключен договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют у...

...становленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Кадастровым инженером Гвоздевым В.С. запрошены выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости с кадастровыми номерами № и здания с кадастровым номером № и проведены полевые работы по выносу в натуру их границ. После чего установлено, что фактические координаты границ земельных участков не совпадают с данными государственного реестра недвижимости, запрошен кадастровый план территории, в границы кварталов которого предполагается формирование земельных участков.

В ходе проведения полевых работ и анализа кадастрового плана территории выявлено пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами № и здания с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости:

-земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности ЛМА. и ЛМА.,

-земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Спицыну П.В.,

-земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Полякову А.А.,

-земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности МРР., Мухамбеталиевой М.Н., МДР и Мухамбеталиеву Р.С.,

-земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности Вешневу Н.В., ВЮН., Вешневой Н.М., ВАН., ВАН

-здание с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Полякову А.А.,

Дополнительно запрошенные данные в виде кадастровых выписок о земельных участках, данные полученные в результате проведенных полевых кадастровых работ, а также данные полученные в результате проведения сравнительного анализа позволили составить следующую таблицу каталогов координат:

Кадастровый номер земельного участка

Координаты земельных участков, согласно ЕГРН

Рекомендуемые координаты земельных участков

№ точки

№

Воспроизведенная кадастровым инженером реестровая ошибка в отношении местоположения границ ранее поставленных на кадастровый учет земельных участков считается препятствием в осуществлении кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами № и здания с кадастровым номером №, а значит, препятствием в осуществлении законного права на пользование земельным участком правообладателем в своих границах.

В соответствии с п.4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Так как в данном случае исправление реестровых ошибок предполагает под собой одновременное обращение в орган кадастрового учета всех собственников уточняемых земельных участков, а так же одновременную обработку нескольких пакетов документов сотрудниками кадастровой палаты, иначе произойдет наложение новых границ исправляемого земельного участка на границы участка стоящего на учете, необходимо исправить реестровую ошибку в судебном порядке, дабы исключить вероятность наложений и несоответствий единой базы кадастровой палаты и фактических координат.

Согласно п. 3 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Истец Ли А.А., действующая за несовершеннолетних детей ЛМА. и ЛМА в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, от нее поступила телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствии. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Спицин П.В. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, от него поступила телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствии. Исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик Поляков А.А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, от него поступила телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствии. Исковые требования признает в полном объеме.

Ответчики Мухамбеталиев Р.С. и Мухамбеталиева М.Н., действующая за себя и несовершеннолетних детей МРР и МДР в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом. Ходатайство об отложении рассмотрения гражданского дела в связи с невозможностью явиться в суд по уважительным причинам, от них не поступало. В соответствии с ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчиков.

Ответчик Вешнев Н.В. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, от него поступила телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствии. Исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик Вешнева Н.М., действующая за себя и несовершеннолетних детей ВЮН ВАН и ВАН судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, от нее поступила телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствии. Исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации МО «Енотаевский район» Енотаевского района Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика Управление Росреестра по Астраханской области в суд не явился, о дне рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований на стороне ответчика Гвоздев В.С. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, от него поступила телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствии. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец обратился в ООО «Гео-граф» по вопросу исправления реестровой ошибки земельных участков с кадастровыми номерами: № и здания с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, в связи с чем между ними заключен договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе проведения полевых работ и анализа кадастрового плана территории выявлено пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами 30№ и здания с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости:

-земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности ЛМА и ЛМА

-земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Спицыну П.В.,

-земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Полякову А.А.,

-земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности МРР Мухамбеталиевой М.Н., МДР. и Мухамбеталиеву Р.С.,

-земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности Вешневу Н.В., ВЮН., Вешневой Н.М., ВАН ВАН,

-здание с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Полякову А.А.

Кадастровый номер земельного участка

Координаты земельных участков, согласно ЕГРН

Рекомендуемые координаты земельных участков

№ точки

№

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством.

По смыслу указанных статей бремя по исправлению реестровых ошибок ложится на собственников земельных участков, границы которых были поставлены на государственный кадастровый учет с допущением реестровой ошибки.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков в отношении требований истца о признании кадастровой ошибки, допущенной при проведении кадастрового учета, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление Ли Альбины Абаевны, действующей за несовершеннолетних детей ЛМА и ЛМА к Спицину Петру Викторовичу, Полякову Александру Александровичу, Мухамбеталиеву Равилю Сагатовичу, Мухамбеталиевой Меруэт Нуруллаевне, действующей за себя и несовершеннолетних детей МРР и МДР, Вешневу Николаю Владимировичу, Вешневой Наталье Михайловне, действующей за себя и несовершеннолетних детей ВЮН, ВАН и ВАН об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Признать реестровую ошибку, допущенную при проведении кадастрового учета в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 30№ и здания с кадастровым номером №

Признать координаты точек земельных участков с кадастровыми номерами: № и здания с кадастровым номером № согласно каталогу верными:

Кадастровый номер земельного участка

Рекомендуемые координаты земельных участков

№ точки

№

Исправить реестровую ошибку ранее поставленных на учет земельных участков с кадастровыми номерами № и здания с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда через Енотаевский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья: подпись Т.Ю.Сызранова

Свернуть

Прочие