Спирина Авлетина Александровна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2018 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Новак Л.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Щелкановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, расположенного по адресу: Астраханская область Ахтубинский район г. Ахтубинск ул. Ватутина, д. 18А, гражданское дело по иску Спириной А.А. к Открытому Акционерному Обществу «Российские железные дороги», администрации Муниципального образования «Ахтубинский район», администрации Муниципального образования «Поселок Верхний Баскунчак», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Спирина А.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, в обоснование своих требований, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года она зарегистрирована и проживает в квартире, находящейся по адресу: <адрес> <адрес>, оплачивает коммунальные платежи, содержит жилое помещение. Спорное жилое помещение принадлежало на праве хозяйственного ведения и состояло на балансе <данные изъяты> которое ДД.ММ.ГГГГ было ликвидировано. Согласно сведениям представленным ответчиком ОАО «РЖД» спорная квартира не является их собственностью, равно она не значится в реестре муниципальной собственности МО «Ахтубинский район» и МО «Поселок Верхний Баскунчак». Просит признать за ней право собственности в пор...

...ядке приватизации на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебное заседание истица не явилась о месте и времени рассмотрения дела она была извещена надлежащим образом, согласно представленному заявлению просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, на требованиях настаивает. В подготовке дела к судебному разбирательству истица уточнила исковые требования, просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес> и поставить указанную квартиру на кадастровый учет. И пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году у нее со С.В.Ю. родился сын, с ДД.ММ.ГГГГ года она состояла в браке с С.В.Ю. С ДД.ММ.ГГГГ года она с супругом и сыном стали проживать в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, где так же проживали родители супруга. Отцу супруга указанную квартиру предоставляли, как работнику железной дороги. В последующем родители супруга, супруг и сын умерли. В настоящее время она одна проживает в указанной квартире, вносит плату за жилье и коммунальные услуги. Договор найма жилого помещения с нею не заключался.

Представитель ответчика ОАО «РЖД» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, согласно представленному заявлению просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, и пояснили, что жилищный фонд, находившийся в хозяйственном ведении организаций федерального железнодорожного транспорта был передан в муниципальную собственность, в том числе и <адрес>), расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> в <адрес>, как объект жилищного фонда согласно Приложению № Постановления Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», является объектом муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона, независимо от того, оформлено ли данное право в установленном порядке. Таким образом, спорная квартира является муниципальным имуществом в силу закона.

Представитель ответчика администрации Муниципального образования «<адрес>» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, согласно представленному заявлению просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, а также сообщили, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> реестре муниципальной собственности МО «Ахтубинский район» не значится. О какой-либо передаче указанного имущества в собственность (распоряжение) МО «Ахтубинский район» администрации не известно.

Представитель ответчика администрации Муниципального образования «Поселок Верхний Баскунчак» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, согласно представленному заявлению просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, не представили сведений об уважительности причин неявки.

В связи с тем, что стороны о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, истица, представители ответчиков просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, представитель третьего лица не представил сведений об уважительности причин неявки, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Судом установлено, что многоквартирный жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, находился на балансе Астраханской дистанции гражданских сооружений – филиала ФГУП «Приволжская железная дорога» МПО РФ. Во исполнение Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О создании ОАО «РЖД», на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РФ, Министерства финансов РФ, Министерства путей сообщения РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №-р/110а/Т-92р указанный жилой дом был передан в муниципальную собственность.

ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Приволжская железная дорога» было ликвидировано. При этом многоквартирный жилой <адрес> <адрес> собственностью ОАО «РЖД» не является и в обременении не находится.

Спорная <адрес>, находящаяся в <адрес> <адрес>, в реестре муниципальной собственности МО «Ахтубинский район» и МО «Поселок Верхний Баскунчак» не значится.

Из сообщения администрации МО «Поселок Верхний Баскунчак» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении жилого дома, по адресу: <адрес> пос. <адрес>, <адрес>, а так же расположенных в нем квартир за № процедуры о признании жилого помещения непригодным для проживания, и многоквартирного жилого дома аварийным, и подлежащим сносу или реконструкции не осуществлялось.

Согласно уведомлению за № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, отсутствуют.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорной квартире зарегистрирована и проживает истица. Истица поясняла, что в 1997 году она с супругом и сыном вселилась в спорную квартиру. В этой квартире проживали родители супруга, отцу супруга квартира была представлена, как работнику железной дороги. В настоящее время родители супруга, супруг и сын умерли. Истица вносит плату за жилье и коммунальные услуги в спорном жилом помещении, задолженности не имеет.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ из АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Спирина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в приватизации не участвовала.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации за № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п. 2 Пленума Верховного Суда Российской Федерации за № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

На основании ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (ст. 18 Закона).

Решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья (п. 4 Пленума №).

Согласно ст. 8 Федерального закона за № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

На основании ст. 14 Закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

На основании изложенного, учитывая, что истица с ДД.ММ.ГГГГ года владеет и пользуется спорным жилым помещением в многоквартирном жилом доме, находившимся до ДД.ММ.ГГГГ года на балансе <данные изъяты>, ликвидированном ДД.ММ.ГГГГ, и распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ переданном в муниципальную собственность, однако в реестре муниципальной собственности МО «Ахтубинский район» и МО «Поселок Верхний Баскунчак» не значащемся, собственностью ОАО «РЖД» не являющемся, в Едином государственном реестре недвижимости не значащемся, учитывая, что ранее истица не приобретала в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилое помещение, суд считает возможным признать за истицей право собственности на спорную квартиру, и поставить указанную квартиру на кадастровый учет.

Руководствуясь Законом Российской Федерации за № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск Спириной А.А. к Открытому Акционерному Обществу «Российские железные дороги», администрации Муниципального образования «Ахтубинский район», администрации Муниципального образования «Поселок Верхний Баскунчак», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Спириной А.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности в целом на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Поставить на кадастровый учет <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда, через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Решение принято и изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья: Новак Л.А.