Срывкова Людмила Евгеньевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2019 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Анпилоговой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Срывкой Л.Е. к Администрации города Железногорска о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Срывкова Л.Е. обратилась в суд с иском к Администрации города Железногорска о признании права собственности на земельный участок, указывая, что на основании государственного акта на право бессрочного бесплатного пользования землей от 26 декабря 1986 года садоводческому обществу «Металлург» были предоставлены земельные участки для коллективного садоводства.

Истец с 01.06.1987 года является членом садоводческого общества «Металлург» и занимается садоводством на выделенном ей земельном участке № ***, зона «Погорелое», площадью 400 кв.м., оплачивает членские взносы.

Принадлежность истцу указанного земельного участка подтверждается квитанцией об уплате Срывкой вступительного взноса, членской книжкой садовода, списками членов садового общества «Металлург».

В настоящее время истец решила оформить в установленном порядке право собственности на земельный участок, однако подготовить и утвердить схему расположения земельного участка не представляется возможным, поскольку 16 июня 2011 года садоводческое общество прекратило деятельность юридического лица.

Согласно письму администрации города Железногорска сведения о правообладателях вышеуказанного земельного участка в решении Малого Совета Железногор...

...ского городского Совета народных депутатов № *** от 17 декабря 1992 года «О закреплении земельных участков за членами садоводческих обществ» отсутствуют.

Земельный участок № ***, площадью 400 кв.м. не состоит на кадастровом учете, как ранее учтенный.

Согласно проекту межевого плана, площадь принадлежащего Срывкой Л.Е. земельного участка, составляет 439 кв.м..

Поскольку истец лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 439 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: ведение садоводства, расположенный по адресу: Курская область, г.Железногорск, садоводческое общество «Металлург», зона «Погорелое», участок № ***, согласно координат точек границ земельного участка:

Х Y

н1 484854,35 1242095,76

н2 484863,93 1242109,85

н3 484866,40 1242113,07

н4 484861,54 1242116,57

н5 484854,98 1242121,31

н6 484849,42 1242125,62

н7 484849,17 1242125,73

н8 484848,06 1242126,14

н9 484838,44 1242109,98

10 484838,29 1242109,63

1 484854,35 1242095,76

Истец и ее представитель С.Л.В. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

Ответчик – Администрация г.Железногорска Курской области, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направила. В своем заявлении глава города Железногорска К.Д.В. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г.Железногорска, указав, что исковые требования признает.

Привлечённое к участию в деле в качестве 3-его лица Управление Росреестра по Курской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрение дела, своего представителя не направило; в письменном отзыве на иск представитель Управления К.О.Е. просит рассматривать дело без участия представителя.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) одним из способов защиты права собственности является признание права.

В соответствии с пунктом 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.В соответствии с п. 2.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" пункт 2 настоящей статьи не распространяется на случаи, если земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования предоставлены, в том числе, некоммерческим организациям, созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства; организациям, при которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона были созданы (организованы) некоммерческие организации для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, пользующиеся такими земельными участками;

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Из материалов дела следует, что согласно государственному акту на право пользования землей № *** от 26 декабря 1986 года, за садоводческим товариществом «Металлург» закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 18 гектаров земли для коллективного садоводства, в границах, согласно плану землепользования.

Срывкова Л.Е. стала членом данного общества 01 июня 1987 года, и ей для ведения садоводства был предоставлен земельный участок площадью 400 кв.м., под № *** зона (Погорелое), что следует из членской книжки садовода № *** общества садоводов «Металлург».

При вступлении в члены с/о «Металлург» истец уплатила первоначальный взнос 100 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № *** от 04.06.1987 года; в последующем регулярно вносила членские взносы, что подтверждается имеющимися в книжке садовода отметками об уплате членских вносов, удостоверенных печатью общества садоводов «Металлург»; копией лицевых счетов с/о Металлург за 1991-1993 года, где под № *** в списках членов общества значится Срывкова Л.Е., которая, согласно имеющимся отметкам, ежегодно платила членские взносы.

Решением малого Совета Железногорского городского Совета народных депутатов № *** от 17 декабря 1992 года «О закреплении земельных участков за членами садоводческих обществ», были закреплены земельные участки в собственность, пожизненное наследуемое владение за гражданами г.Железногорска – членами садоводческих обществ… в том числе «Металлург»…согласно приложению № ***.

Вместе с тем сведения о правообладателях земельного участка с местоположением: Курская область, г.Железногорск, садоводческое общество «Металлург», зона «Погорелое», участок № ***, площадью 400 кв.м, в названном решении малого Совета Железногорского городского Совета народных депутатов от 17.12.1992г. № *** «О закреплении земельных участков за членами садоводческого общества» отсутствуют, что подтверждается письмом администрации города Железногорска

Согласно письменному ответу Управления Росреестра по Курской области от 28.12.2015 года в архиве Управления государственный акт на право собственности на землю на земельный участок, по адресу: Курская обл., г.Железногорск, снт «Металлург», зона «Погорелое» на имя Срывковой Л.Е. отсутствует.

Также в ЕГРН отсутствуют сведения о правах, зарегистрированных на земельный участок, расположенный по адресу: Курская обл., г.Железногорск, с/о «Металлург» уч.157/1.

28 декабря 2005 года в государственный кадастр недвижимости внесен земельный участок площадью 90946 кв.м., принадлежащий на праве постоянного бессрочного пользования садоводческому обществу «Металлург», с присвоением земельному участку кадастрового номера 46:30:000044:270, с адресом (описание местоположения): обл. Курская, г.Железногорск, сад. общ. «Металлург».

16 июня 2011 года по решению регистрирующего органа Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № *** по Курской области, в отношении Потребительского общества «МЕТАЛЛУРГ» (садоводческое), внесены в Единый государственный реестр юридических лиц сведения о прекращении деятельности юридического лица в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц на основании п. 2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001г. № 129-ФЗ.

В связи с ликвидацией с/о «Металлург» истец лишена реальной возможности представить в администрацию г.Железногорска полный пакет документов, необходимый для принятия решения о согласовании схемы земельного участка.

Как следует из межевого плана, подготовленного ООО «Служба кадастровый инженеров» от 09.10.2019 года, земельный участок истца располагается в границах кадастрового квартала 46:30:000044, имеет площадь 439 кв.м., спор по границам со смежными землепользователями отсутствует.

При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание факт наделения садоводческого общества «Металлург» земельным участком для коллективного садоводства до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЗ, выделение Срывкой Л.Е. в установленном порядке садоводческим товариществом земельного участка, расположенного в пределах территории садоводческого товарищества, отсутствие сведений о невозможности приватизации земельного участка, суд приходит к выводу о том, что у истца в силу вышеприведенных норм закона возникло право на приобретение в собственность находящегося в её пользовании спорного земельного участка.

В связи с этим признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому подлежит принятию судом. Оснований для отказа принятия признания иска ответчиком у суда не имеется.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом указанных норм закона и признания иска представителя ответчиком, принятого судом, иск Срывкой Л.Е. к Администрации г.Железногорска Курской области о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Срывкой Л.Е. удовлетворить.

Признать за Срывкой Л.Е. право собственности на земельный участок площадью 439 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: ведение садоводства, расположенный по адресу: Курская область, г.Железногорск, садоводческое общество «Металлург», зона «Погорелое», участок № ***, в границах кадастрового квартала с кадастровым номером 46:30:000044, согласно координат точек границ земельного участка:

Х Y

н1 484854,35 1242095,76

н2 484863,93 1242109,85

н3 484866,40 1242113,07

н4 484861,54 1242116,57

н5 484854,98 1242121,31

н6 484849,42 1242125,62

н7 484849,17 1242125,73

н8 484848,06 1242126,14

н9 484838,44 1242109,98

10 484838,29 1242109,63

1 484854,35 1242095,76

Решение может быть обжаловано сторонами в Железногорский городской суд Курской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение составлено 28.10.2019 года.

Председательствующий судья: Галкина Т.В.