Стафичук Юрий Яковлевич

Дело № 2-3637/2019

55RS0005-01-2019-005613-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омскав составе председательствующего судьи Шакуовой Р.И.

при секретаре Гаюновой Ю.Н., помощнике судьи Яжемчук О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

в городе Омске 25 декабря 2019 года

дело по иску Администрации Советского АО города Омска к Стафичуку Ю. Я. об освобождении самовольно занимаемого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Советского АО города Омска обратилась в суд с иском к ответчику о возложении обязанности освободить земельный участок, занятый временным металлическим гаражом.

В обоснование требований указано, что ответчиком самовольно размещен металлический гараж на земельном участке, местоположение которого вблизи дома № в г.Омске. Договор аренды для размещения временного гаража с ответчиком не заключался. При этом между Администрацией САО г.Омска и ответчиком было заключено соглашение о возмещении стоимости неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом в адрес ответчика было направлено уведомление об освобождении занимаемого земельного участка. В настоящее время земельный участок не освобожден.

На основании изложенного просил обязать ответчика освободить земельный участок с кадастровым номером №, занятый металлическим гаражом, площадью 18 кв.м., расположенном вблизи жилого <адрес>.

В судебном заседании представитель Администрации САО г.Омска К., действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержал по изложенны...

...м в заявлении основаниям.

Ответчик Стафичук Ю.Я. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известному суду адресу. (л.д. 32-33).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно п.2 ст.22 ЗК РФ, земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии с п. п.2 п.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Статьей 72 ЗК РФ установлено, что муниципальный земельный контроль осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

На основании ст.6 Закона Омской области от 8 февраля 2006 года №731-03 «О регулировании земельных отношений в Омской области» органы местного самоуправления Омской области осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, предоставляемыми для размещения на них временных объектов на территории города Омска.

В соответствии с подпунктами 7, 8, 8.1 и 13,2 пункта 17 Положения об администрации Советского административного округа г. Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета № 422 от 29.06.2011 года, администрация округа осуществляет муниципальный земельный контроль за соблюдением порядка использования земельных участков при размещении на них временных объектов, а также обращается в суд с иском об освобождении земельных участков, самовольно занятых временными объектами.

В силу ст. 607, 608, 610 ГК РФ, земельные участки могут быть переданы в аренду. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Статьей 46 ЗК РФ предусмотрено, что аренда земельных участков прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены гражданским законодательством, в том числе основанием для расторжения договора аренды является истечение срока действия договора.

В судебном заседании установлено, что Администрацией САО г.Омска проведено обследование территории земельного участка с кадастровым номером № вблизи жилого дома <адрес> в ходе которого выявлен факт самовольного размещения временного металлического гаража Стафичуком Ю.Я. Договор аренды для размещения временного металлического гаража между истцом и ответчиком не заключался.

Уведомлением № Администрации САО г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ Стафичук Ю.Я. извещен о необходимости устранения нарушений земельного законодательства и освобождении вышеуказанной территории земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10,11-14).

Как следует из акта обследования земельного участка, расположенного вблизи жилого <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе специалистов администрации Советского административного округа города Омска, земельный участок от расположенного на нем железобетонного гаража ответчик не освободил, т.е. требование администрации ответчиком не выполнено (л.д.6).

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик в судебное заседание не явился, просил слушание дела отложить на дату после ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом в <адрес>, представил электронный билет с датой выезда ДД.ММ.ГГГГ. Билета обратного не представлено.

Суд, исследовав представленные документы, не находит оснований для удовлетворения ходатайства об отложении слушания дела, поскольку ответчиком повестка на судебное заседание получена ДД.ММ.ГГГГ, заявление об отложении направлено суду ДД.ММ.ГГГГ. В своем ходатайстве ответчик не указывает причину выезда, не прикладывает обратного билета в подтверждение даты возвращения в г.Омск. Кроме того, суд отмечает, что ответчик не лишен был права направить письменные возражения относительно заявленных истцом требований или выдать доверенность представителю на представление его интересов в суде. Иных уважительных причин, препятствующих присутствовать ответчику в судебном заседании ответчиком не указано.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком земельный участок под размещение железобетонного гаража, расположенного вблизи жилого <адрес>, используется без установленных законом оснований.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о возложении на ответчика обязанности освободить земельный участок от установленного на нем гаража обоснованными.

В соответствии с п.п.2 п.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Поскольку в судебном заседании установлен факт самовольного размещения металлического гаража, заявленные истцом требования Администрации САО г.Омска об освобождении земельного участка подлежат удовлетворению.

В силу положений ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Советского административного округа города Омска удовлетворить.

Обязать Стафичука Ю. Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, освободить земельный участок с кадастровым номером 55:36:010105:3384 путем выноса металлического гаража, площадью 18 кв.м., расположенного вблизи многоквартирного дома с почтовым адресом: <адрес>, в двухнедельный срок после вступления решения в законную силу.

Предупредить Стафичука Ю. Я., что в случае не освобождения земельного участка в установленный срок, администрация Советского административного округа города Омска вправе совершить освобождение земельного участка за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Взыскать с Стафичука Ю. Я. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.И. Шакуова

Мотивированное решение составлено 27 декабря 2019 года.