Стаховская Елена Николаевна

Дело № 2-949/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда

в составе председательствующего судьи Щелконоговой С.С.,

при секретаре судебного заседания Мун В.А.,

с участием истца ФИО3,

представителя истца ФИО3, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6,

третьего лица - ФИО6,

третьего лица - ФИО2,

23 апреля 2013 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о прекращении права оперативного управления на <адрес>; признании права собственности на жилое помещение - <адрес> в порядке приватизации; взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей, расходов по оформлению доверенности в размере 700 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей. В обосновании исковых требований указал, что он является нанимателем <адрес>. Кроме него в квартире зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО6, ФИО3В. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации указанной квартиры в собственность. Однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано, так как ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ не является организацией, за которой закреплена указанная жилая площадь на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Он предоставил в ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ все необходимые документы д...

...ля приватизации данной квартиры в собственность. Ранее он не участвовал в приватизации жилых помещений. Просит прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ на <адрес>; признать за ним право собственности на жилое помещение <адрес> в порядке приватизации; взыскать судебные расходов по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей, расходы по оформлению доверенности в размере 700 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Определением Тракторозаводского районного суда г.Волгограда от 23 апреля 2013 года производство по делу в части прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ на <адрес>; взыскания судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей, расходов по оформлению доверенности в размере 700 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, прекращено, в связи с отказом истца ФИО3 от указанных требований.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражал.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражал.

Представитель ответчика - Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил (л.д. 49).

Представитель ответчика - ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил (л.д. 46).

Представитель ответчика - ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил (л.д. 50).

Третье лицо - ФИО6 в судебном заседании исковое заявление поддержал, не возражал против вынесения заочного решения.

Третье лицо - ФИО2 в судебном заседании исковое заявление поддержала, не возражала против вынесения заочного решения.

Третье лицо - ФИО3В. судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить полностью (л.д. 43, 47).

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков - Министерства обороны РФ, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца ФИО3, представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО6, третьих лиц - ФИО6, ФИО2, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

На основании ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более и которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающих с ними членов их семей осуществляется за счет средств федерального бюджета по выбору гражданина, уволенного с военной службы, в форме предоставления: жилого помещения в собственность бесплатно; жилого помещения по договору социального найма. Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Из ст. 8 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 как военнослужащему, на него и на членов его семьи: супругу - ФИО2, сына - ФИО6, сына - ФИО3 в бессрочное владение и пользование была предоставлена трехкомнатная изолированная <адрес>, находящаяся в федеральной собственности, что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10), копией свидетельства о государственной регистрации права 34-АА № (л.д.38); копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № (л.д.26).

ФИО3 является нанимателем спорной квартиры, на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и ФИО3

Согласно справке о составе семьи ТСЖ «Профиль», в <адрес> кроме истца значатся зарегистрированными: жена - ФИО2, сын - ФИО6, сын - ФИО3В. (л.д. 37).

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 обратился в ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче в собственность выделенной ему <адрес> (л.д.12).

Истец ФИО3 суду пояснил, что при подаче заявления им были приложены все необходимые документы. Кроме того, ранее он не участвовал в приватизации жилых помещений.

Однако, согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ не является собственником указанной квартиры, а также не является организацией, за которой закреплена указанная жилая площадь на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. В соответствии с Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № порядок предоставления жилых помещений в собственность граждан до настоящего времени не урегулирован (л.д.13).

Таким образом, исходя из фактических обстоятельств дела, учитывая, что в судебном заседании было установлено у истца наличие права на приватизацию, то обстоятельство, что истец ФИО3 в приватизации жилых помещений участия не принимал, в собственности жилья не имеет, суд считает необходимым признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, поскольку третьи лица ФИО2, ФИО6, ФИО3 представили в материалы дела нотариально заверенные заявления об отказе от участия в приватизации спорного жилого помещения (л.д. 22, 23, 24).

Кроме того, вопрос об отсутствии у истца и членов его семьи жилых помещений был предметом рассмотрения ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ как при постановке истца и его семьи на учет в качестве нуждающихся, так и при заключении договора социального найма. Согласно разделам II-IV Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах российской Федерации, утвержденной приказом Министра Минобороны России от 15 февраля 2000 года №80 «О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации», полномочия по учету военнослужащих, нуждающихся в обеспечении жильем, учету, распределению и предоставлению жилья возлагается на жилищные комиссии воинских частей и КЭЧ (КЭУ). В связи с чем, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ обязано было проверить данные обстоятельства при заключении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО3 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации законными, обоснованными и подлежащими удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Щелконогова С.С.