Старченкова Светлана Евгеньевна

№ 2-91/2023 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2023 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой Т.А.,

при секретаре Храповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску Старченковой С.Е. к администрации Куракинского сельсовета Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства,

у с т а н о в и л:

В Сердобский городской суд с указанным иском обратилась Старченкова С.Е. В обоснование заявленных требований истец указала, что 15.11.2022 умерла ее мама ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома по адресу: <адрес>. В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, общая площадь дома составляет 99,5 кв.м, год застройки 1972. Данный жилой дом фактически состоит из двух квартир, помещение под № принадлежало бабушке истца ФИО4, которая 05.01.1995 подарила принадлежащую ей ? долю дома ее матери ФИО1 Однако при составлении договора дарения от 05.01.1995 была допущена ошибка и вместо доли жилого дома был указан весь дом. На основании похозяйственной книги ФИО1 принадлежала на праве собственности кв. № по адресу: <адрес>. Истица является единственным наследником по закону, в установленный законом срок обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство пользуется домом и земельным участком, следит за сохранностью дома, приняла меры по сохранности наследственного имущества, тем самым фактически приняла наследство. Однако нотариусом отказано в совершении нотариального действия до предъявления вступившего в законную силу решения суда о признании доли дома наследственным имуществом, поскольку имеются расхождения площади жилого дома в ...

...правоустанавливающем документе, а также правоустанавливающий документ не прошел регистрацию. На основании изложенного, просит суд включить в состав наследственного имущества 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с общей площадью 99,5 кв.м, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 15.11.2022, как принадлежащую ей ко дню смерти на праве личной собственности.

Истец Старченкова С.Е., извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В своем письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Куракинского сельсовета Сердобского района, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении глава администрации ФИО5 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, заявленные исковые требования признал.

Третье лицо Горбунова Т.Л., извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений по заявленным требованиям не представила.

Третье лицо Горбунов А.Ю., извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Начальник Межмуниципального отдела по Сердобскому и Бековскому районам Управления Росреестра по Пензенской области Суконнов Р.М. просил рассмотреть дело без их участия, возражений по заявленным требованиям не представил, полагая решение на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО11 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, привлеченных к участию в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что требования Старченковой С.Е. законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другим лицом.

В ст. 11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, в том числе путем признания права.

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В наследственную массу может быть включено имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности граждан.

Статьями 1113, 1114 и 1152 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34); принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п. 35).

В судебном заседании установлено, что 15.11.2022 умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным территориальным отделом ЗАГС г. Сердобска и Сердобского района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области.

Старченкова С.Е. является дочерью умершей 15.11.2022 ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении №

22.12.2022 нотариусом была составлена справка об отказе в совершении нотариального действия, согласно которой Старченковой С.Е. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО1, умершей 15.11.2022, в связи с тем, что договор от 05.01.1995 не был зарегистрирован в администрации Куракинского сельсовета, а также имеется расхождение площади наследуемого жилого дома по договору с данными государственного кадастрового учета, в связи с чем, определить состав наследственного имущества бесспорно невозможно.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Данное правило распространяется на все недвижимое имущество, право собственности на которое возникает после вступления в силу 21.01.1998 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, при этом данный способ защиты подлежит применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что согласно договору от 05.01.1995 ФИО8(свидетельство о смерти №) подарила ФИО1 домовладение, состоящее из полезной площади 40 кв.м и жилой площади 35 кв.м, находящееся в <адрес> на участке земли мерою 2000 кв.м, принадлежащие ФИО8 на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного администрацией Куракинского с/совета Сердобского района от 13.11.1992 (указанное свидетельство имеется в материалах дела). Данный договор был нотариально удостоверен.

Согласно справке администрации Куракинского сельсовета Сердобского района Пензенской области от 05.08.2013, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, значится за ФИО1 на основании договора дарения от 05.01.1995 реестр №, год застройки 1972.

Как следует из справки администрации Куракинского сельсовета Сердобского района Пензенской области от 09.09.2014, ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 05.01.1995, который ранее принадлежал ФИО8, что подтверждается сведениями кадастрового паспорта на земельный участок от 21.09.2011.

Государственная регистрация прав в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала № была приостановлена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, в связи с не предоставлением документов о праве собственности на расположенном на этом земельном участке здании (строении) или сооружении.

Как следует из технического паспорта на здание (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 30.10.2011, общая площадь дома составляет 99,5 кв.м, в том числе, жилая - 63,1 кв.м, подсобная - 36,4 кв.м. Год застройки жилого здания - 1972, собственником ? доли указанного домовладения указана ФИО9 на основании договора дарения от 16.02.1966. Согласно ситуационному плану указанное жилое помещение разделено на два жилых помещения с отдельными входами, общая площадь помещения № составляет 49,0 кв.м, жилая - 34,7 кв.м, подсобная - 14,3 кв.м; общая площадь помещения № составляет 50,5 кв.м, жилая - 28,4 кв.м, подсобная-22,1 кв.м.

Указанные сведения также подтверждаются данными кадастрового паспорта на указанное жилое помещение и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.12.2022.

Из чего следует, что фактически, на день смерти 15.11.2022 ФИО1 принадлежала 1/2 доля жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 99,5 кв.м и следовательно указанная доля жилого дома должна входить в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Старченковой С.Е. к администрации Куракинского сельсовета Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 15.11.2022, как принадлежащую ей на день смерти на праве собственности 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с общей площадью – 99,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17 марта 2023 года.

Судья Т.А. Селезнева