Стародубцева Гульнара Рамильевна

УИД 38RS0017-01-2023-000051-50

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 2 февраля 2023г.

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при секретаре Бичахчян С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-142/2023 по исковому заявлению Стародубцевой Г.Р. к Администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию,

установил:

Стародубцева Г.Р. обратилась в суд с иском к Администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию.

В обоснование иска Стародубцева Г.Р. указала, что она с рождения проживает в квартире, находящейся по адресу: <адрес обезличен>, которая была предоставлена её бабушке Димухаметовой Такмилой леспромхозом. Было выдано регистрационное удостоверение на квартиру в 1992 году на основании постановления главы администрации г. Алзамай. Димухаметова Т. умерла дата обезличена. В 2022г. она решила воспользоваться своим правом на приватизацию и оформить в собственность вышеуказанную квартиру. Она обратилась в администрацию Алзамайского муниципального образования с заявлением о заключении с ней договора на передачу квартиры в собственность граждан, но ей было отказано и была выдана справка, в которой указано, что квартира на балансе администрации Алзамайского муниципального образования не числится. Право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от дата обезличена. Участия в приватизации она не принимала. Она имеет право на приватизацию, но ей отказано, в результате чего её право на приватизацию нарушено. Д...

...ругим путём решить указанную проблему не представляется возможным, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Просит суд признать за ней, Стародубцевой Г.Р., дата обезличена рождения, уроженкой <данные изъяты>, в связи с правом на приватизацию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец Стародубцева Г.Р. просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика – глава администрации Алзамайского муниципального образования Лебедев А.В. представил суду заявление в котором не возражал против удовлетворения требований истца, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика Администрации Алзамайского муниципального образования в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993г. №8 (в последующих редакциях) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан; как указано в п.5 постановления, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.

Регистрационным удостоверением, выданным Алзамайским БТИ, подтверждается, что домовладение <адрес обезличен> зарегистрировано по праву личной собственности за Димухаметовой Такмилой на основании постановления главы администрации г. Алзамая от 17.02.1997 за номер обезличен и записано в реестровую книгу под номер обезличен.

Архивной выпиской, выданной архивным отделом в управлении делами администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район», № С-727/684 от 20.09.2022 также подтверждается выдача регистрационного удостоверения на жилой дом по <адрес обезличен> Димухаметовой Т..

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 08.08.2022 следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно справке администрации Алзамайского муниципального образования от дата обезличена жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес обезличен>, не является муниципальной собственностью Алзамайского муниципального образования.

Из свидетельства о смерти номер обезличен от дата обезличена видно, что Димухаметова Т., дата обезличена рождения, умерла дата обезличена. Место смерти <адрес обезличен>.

Согласно технического паспорта на жилой дом по <адрес обезличен>, собственником дома указана Димухаметова Т., общая площадь <данные изъяты> кв. м.

Согласно справке территориального отдела ОГУП «ОЦТИ Областное БТИ» Нижнеудинский центр технической инвентаризации от дата обезличена Стародубцева Г.Р., дата обезличена рождения, в приватизации участия не принимала.

Сторонами суду не представлено, а судом не добыто доказательств наличия притязаний третьих лиц на спорное жилое помещение.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит доказанными факт отсутствия притязаний на квартиру со стороны иных лиц, неучастия ранее Стародубцевой Г.Р. в приватизации жилья на территории Российской Федерации и полагает указанные обстоятельства свидетельствующими о наличии оснований для признания за ней права собственности на квартиру <адрес обезличен>, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Стародубцевой Г.Р. к Администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию - удовлетворить.

Признать за Стародубцевой Г.Р., дата обезличена рождения, уроженкой <данные изъяты>, в связи с правом на приватизацию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Стародубцевой Г.Р. на указанную выше квартиру.

Решение может быть обжаловано Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.

Судья Е.П. Папина

Решение в окончательной форме принято 07.02.2023.