Старова Прасковья Степановна

дело № 2-339/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новомичуринск 28 сентября 2011 года

Пронский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Говорухина А.Ю.,

представителя истца Бажиной Т.М.,

при секретаре Журавых О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Старовой П.С. к администрации МО - Пронский муниципальный район о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок,

установил:

Старова П.С. обратилась в суд с иском к администрации МО - Пронский муниципальный район о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что решением Пронского районного Совета народных депутатов Рязанской области № 148 от 3 июня 1987 года Новомичуринской ЦРБ был отведен земельный участок для создания садово-огородного общества «--» из земель совхоза «--», прилегающих к г.--. Членам садово-огородного общества были предоставлены земельные участки для садоводства и огородничества. Земельный участок площадью 800 кв. метров для садоводства и огородничества в указанном обществе, в том числе, был выделен и истцу. Таким образом, с 1987 года, она начала на предоставленном земельном участке сажать плодовые деревья и кустарники, обрабатывать землю с целью выращивания овощей и других сельскохозяйственных культур, т.е. заниматься садоводством и огородничеством, согласно целевому назначению предоставленного земельного участка. До настоящего времени никаких документов, подтверждающих права истца на земельный участок, не было получено. В начале 2011 года истец обратилась в Пронский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области по вопросу государственной регистрации права собственности на принадлежащий ей земельный участок, поскольку возникла необходимость в его продаже. Но, в соответствии с перечнем необходимых для проведения регистрации документов, она не смогла представить ничего, кроме копии Решения Пронского районного Совета народных депутатов Рязанской области № 148 от 03.06.1987 года со списками владельцев участков, выданного архивным отделом администрации МО - Пронский муниципальный район. В Пронском отделе ФГУ «Земельная кадастровая палата» в выда...

...че кадастрового паспорта земельного участка было отказано со ссылкой на то, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. На протяжении более 24 лет, начиная с 1984 года, истец владеет указанным земельным участком в личных целях, содержит участок в порядке, в соответствии с его целевым назначением ей выращиваются овощи, собирается урожай с плодовых кустарников и деревьев. На протяжении этих лет никто не оспаривал права истца на указанное имущество. Поскольку истец не может в ином порядке зарегистрировать свои законные права, а, следовательно, и распорядиться принадлежащим ей имуществом, она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением. Истец просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок под № --, для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: --, садово-огородное общество «--» общей площадью 800 (восемьсот) кв. метров.

В судебном заседании представитель истца Бажина Т.М. поддержала иск и пояснила, что решением Пронского районного Совета народных депутатов Рязанской области № 148 от 3 июня 1987 года Новомичуринской ЦРБ был отведен земельный участок для создания садово-огородного общества «--» из земель совхоза «--», прилегающих к г.--. Земельный участок площадью 800 кв. метров для садоводства и огородничества в указанном обществе, в том числе, был выделен и истцу. С 1987 года истец обрабатывает землю с целью выращивания овощей и других сельскохозяйственных культур, т.е. занимается садоводством и огородничеством, согласно целевому назначению предоставленного земельного участка более 24 лет. Истец не может зарегистрировать право собственности, так как в решении об отводе земель нет ссылки на список участников общества «--».

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО - Пронский муниципальный район не явился, в письменном заявлении не возражал против удовлетворения иска, просил рассмотреть дело в отсутствие.

Исследовав пояснения представителя истца, а также письменные документы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, решением Пронского районного Совета народных депутатов Рязанской области № 148 от 3 июня 1987 года Новомичуринской ЦРБ был отведен земельный участок для создания садово-огородного общества «--» из земель совхоза «--», прилегающих к г.--. Членам садово-огородного общества были предоставлены земельные участки для садоводства и огородничества. Земельный участок площадью 800 кв. метров для садоводства и огородничества в указанном обществе, в том числе, был выделен и истцу Старовой П.С.. С 1987 года, она начала на предоставленном земельном участке обрабатывать землю с целью выращивания овощей и других сельскохозяйственных культур, т.е. заниматься садоводством и огородничеством, согласно целевому назначению предоставленного земельного участка. На протяжении более 24 лет, начиная с 1987 года, истец фактически добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком как своим собственным имуществом.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца; письменными документами: справкой Пронского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области о том, что кадастровая стоимость земельного участка площадью 800.0 кв.м., расположенного в СТ «--» - -- рублей -- копеек (л.д.6); справкой Садово-огородного общества «--» о том, что за Старовой П.С. зарегистрирован садовый участок № --, что данный участок используется по настоящее время, задолженности по членским взносам нет (л.д.7); копией решения от 03.06.1987 года № 148 Пронского районного Совета народных депутатов о том, что под организацию садово-огородного общества «--» Новомичуринской центральной больницы отводятся земельные участки (л.д.8); архивной копией списка владельцев дачных участков садово-огородного общества «--» от 3 июня 1987 года о том, что под номером -- значится Старова П.С.(л.д.10); копией членской книжки о том, что Старова П.С. уплачивает членские взносы с 1987 года(л.д.11).

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что истец Старова П.С. добросовестно, открыто и непрерывно фактически владеет недвижимым имуществом в виде земельного участка под номером -- для садоводства и огородничества, расположенного по адресу: --, садово-огородное общество «--» общей площадью 800 кв.м. в течение более пятнадцати лет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Старовой П.С. право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок под номером -- для садоводства и огородничества, расположенного по адресу: --, садово-огородное общество «--» общей площадью 800 кв.м.

Решение может быть обжаловано в 10 дней в Рязанский областной суд.

Судья: - подпись.