Староверова Надежда Евгеньевна

Дело № 2-824/2022

УИД 52RS0010-01-2022-000564-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна 04 мая 2022 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Мининой Н.Н.,

при секретаре Ногиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.О.Е. к администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области, С,Н.Е. о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Б.О.Е. обратился в суд с иском к ответчику администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области, С,Н.Е. о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании решения Исполнительного комитета Балахнинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № Б,Е.В. разрешено строительство кирпичного гаража размером 6х4 м в гаражном кооперативе ПЗРА за № в сторону ж/д переезда рядом с гаражом Х.П.И. ДД.ММ.ГГГГ Б,Е.В. умер, наследниками после его смерти являлись: супруга Б,Н.А., которая приняла наследство, и дети – Б.О.Е., С,Н.Е., которые отказались от наследства. При оформлении наследства в наследственную массу после смерти Б,Е.В. не вошел гараж, расположенный по адресу: <адрес>, т.к. наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ умерла Б,Н.А. Наследниками по закону после смерти Б,Н.А. являются дети – Б.О.Е., С,Н.Е., которые фактически вступили в права наследования, организовывали похороны матери, несут бремя содержания по поддержанию наследственного имущества в надлежащем состоянии. После смерти отца Б.О.Е. владел спорным гаражом как своим собст...

...венным, осуществлял ремонт, оплачивал все расходы, связанные с его содержанием и эксплуатацией. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 28,6 кв.м, площадью застройки – 31,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Б.О.Е. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики администрация Балахнинского муниципального округа Нижегородской области, С,Н.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчик С,Н.Е. представила заявление о рассмотрении дела без ее участия и признании исковых требований.

Проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.ч.2,4 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право наследования гарантируется.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что с ДД.ММ.ГГГГ Б,Е.В. и Б,(Р.)Н.А. состояли в зарегистрированном браке.

На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Б,Е.В. разрешено строительство кирпичного гаража размером 6х4 м в гаражном кооперативе ПЗРА за № в сторону ж/д переезда рядом с гаражом Х.П.И.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ Балахнинским БТИ, кирпичный гараж № в районе <адрес> размером 4,4 х 6,5 = 28,6 кв.м числится за Б,Е.В.

Данный гараж поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ площадью 28,6 кв.м, ему присвоен кадастровый №, данные о правообладателе отсутствуют.

Согласно техническому паспорту, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ Приуральским филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (Балахнинское отделение), общая площадь гаража, расположенного по адресу: <адрес>, составила 28,6 кв.м, застроенная площадь – 31,6 кв.м.

В ходе проверки ОНД по Балахнинскому району установлено, что нарушения требований пожарной безопасности при строительстве гаража, расположенного по адресу: <адрес>, не выявлено.

ДД.ММ.ГГГГ Б,Е.В. умер.

По сообщению нотариуса К.Е.С., наследником по закону после смерти Б,Е.В., принявшим наследство, является супруга – Б,Н.А. Дети С,Н.Е., Б.О.Е. ДД.ММ.ГГГГ подали заявление об отказе от наследства по всем основаниям. Заявленное наследство состоит из: ? доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и прав на денежные средства, внесенные во вклад, хранящиеся в ПАО Сбербанк. Свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество выдано Б,Н.А. ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело окончено.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Б,Н.А.

По сообщению нотариуса К.Е.С., наследником по закону после смерти Б,Н.А., принявшим наследство, являются дети: С,Н.Е., Б.О.Е. Заявленное наследство состоит из: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и прав на денежные средства, внесенные во вклад, хранящиеся в ПАО Сбербанк, ПАО «НБД Банк», и неполученной пенсии. Свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество выдано С,Н.Е., Б.О.Е. в ? доле каждому, наследственное дело окончено.

После смерти отца Б.О.Е. владел спорным гаражом как своим собственным, осуществлял ремонт, оплачивал все расходы, связанные с его содержанием и эксплуатацией.

Ответчик С,Н.Е. на указанный объект недвижимости не претендует.

При наличии таких данных, с учетом установленных по делу обстоятельств и представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Б.О.Е. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Б.О.Е. удовлетворить.

Признать за Б.О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж, общей площадью 28,6 кв.м, площадью застройки – 31,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Балахнинский городской суд.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Н. Минина

Дело № 2-1028/2022 копия

УИД 52MS0071-01-2022-000905-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна 14 июня 2022 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зириной А.В., при секретаре Лизуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Староверовой Н.Е. к администрации Балахнинского муниципального округа <адрес>, Быкадорову О.Е. о признании права собственности на сарай и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Староверова Н.Е. обратилась в суд с иском к администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области, Быкадырову О.Е. о признании права собственности на сарай, общей площадью 19,3 кв.м, и земельный участок под ним, площадью12 кв.м, по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель Староверовой Н.Е.- Огородникова Е.В. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Быкадорова Н.А..

Наследниками после ее смерти являются: дочь - Староверова Н.Е., сын - Быкадоров О.Е.. Их отец, Быкадоров Е.В., умер раньше матери, ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти Быкадорова Н.А вступала в права наследства, а Староверова Н.Е. и Быкадоров О.Е. отказались.

В наследственную массу после смерти Быкадоровой Н.А не вошел сарай и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, т.к. сарай и земельный участок не были зарегистрированы надлежащим образом.

Указанный сарай был выстроен на основании Распоряжения Администрации Балахнинского района Нижегородской области №р от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельных участков под строительство индивидуальны...

...х сараев у <адрес>.

Быкадоровой Н.А. было выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 18.12.1998 года.

Указанным сараем после смерти матери пользуется Староверова Н.Е., которая осуществляет ремонт, оплачивает все расходы, связанные с его содержанием и эксплуатацией.

Быкадоров О.Е на указанный сарай и земельный участок под ним не претендует.

Ответчик Быкадоров О.Е. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворение исковых требований Староверовой Н.Е. согласен.

Представитель ответчика администрации Балахнинского муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом, в том числе путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст.14,16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Балахнинского городского суда Нижегородской области balahninsky.nnov@sudrf.ru, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, и дав оценку собранным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с п.5 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В п.2 ст.15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании распоряжения администрации Балахнинского района №р от 01.12.1998г. Быкадоровой Н.А. было выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей для строительства сарая у <адрес>, площадью 12,0 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости установленном законом порядке зарегистрированземельный участок, кадастровый №, площадь земельного участка составляет 12кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписки из технического паспорта на сарай от 22.04.2022 г., сарай №1 одноэтажный, стены кирпичные, имеет общую площадь 19,3 кв.м., площадь застройки 21,1 кв.м.

Из пояснения представителя Староверовой Н.Е.- Огородниковой Е.В. следует, что сарай изначально был построен площадью 19,3 кв.м., никаких претензий со стороны администрации или иных лиц относительно увеличения площади сарая не предъявлялось.

Согласно свидетельства о смерти Быкадорова Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений, представленных нотариусом Корсаковой Е.С., в ее производстве находится наследственное дело № к имуществу Быкадорова Е.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Наследником по закону, принявшим наследство, является супруга Быкадорова Н.А.. Заявление о принятии наследства по закону подано ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме указанного выше, наследниками являются:

Дочь, Староверова Н.Е., и сын, Быкадоров О.Е., которые ДД.ММ.ГГГГ подали заявление об отказе от наследства по всем основаниям.

Заявленное наследственное имущество состоит из 1/2 (одной второй) доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> прав на денежные средства, внесенные во вклад, хранящиеся в ПАО " Сбербанк".

Свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество выдано Быкадоровой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело окончено.

В её производстве имеется наследственное дело №, к имуществу Быкадоровой Н.А., зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по закону, принявшими наследство, являются: дочь, Староверова Н.Е., сын, Быкадоров О.Е..

Заявленное наследственное имущество состоит из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; прав на денежные средства, внесенные во вклад в банках и неполученной пенсии.

Свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество выдано СтароверовойН.Е. и Быкадорову О.Е. в 1/2 доле каждому. Наследственное дело окончено.

Таким образом, принимая во внимание нормы действующего законодательства, с учетом установленных юридически значимых обстоятельств и представленных в материалы дела доказательств, учитывая отсутствие нарушения чьих бы то ни было прав при получении спорного участка во владение и во время владения им, а также отсутствие интереса администрации Балахнинского муниципального округа в данном объекте недвижимости, которая какой-либо позиции по заявленным требованиям не выразила, от участия в рассмотрении дела уклонилась, суд приходит к выводу, что исковые требования Староверовой Н.Е. к администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области, Быкадырову О.Е. о признании права собственности на сарай, общей площадью 19,3 кв.м, и земельный участок под ним, площадью12 кв.м, по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Староверовой Н.Е. - удовлетворить.

Признать за Староверовой Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения (СНИЛС <данные изъяты>) право собственности на сарай, общей площадью 19,3 кв.м, площадью застройки 21,1 кв.м, и земельный участок, общей площадью 12 кв.м, с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балахнинский городской суд.

Судья подпись А.В.Зирина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1028/2022 в Балахнинском городском суде Нижегородской области.

Копия верна.

Судья А.В.Зирина

Секретарь Е.В.Лизунова