Старовойтов Иван Николаевич

86RS0001-01-2025-001698-27

дело №2-1658/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 апреля 2025 года город Ханты - Мансийск

мотивированное заочное решение

изготовлено 22 апреля 2025 года

Ханты – Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Вахрушева С.В.,

при ведении протоколирования секретарём судебного заседания Белоусовым Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-1658/2025 по иску Кунашенко Виталия Владимировича к Старовойтову Ивану Николаевичу о взыскании процентов по договору займа,

установил:

истец Кунашенко Виталий Владимирович обратился в суд с иском к ответчику Старовойтову Ивану Николаевичу о взыскании процентов по договору займа.

Исковые требования мотивированы тем, что Кунашенко В.В. ДД.ММ.ГГГГ передал в долг Старовойтову И.Н. денежные средства в размере 500 000 рублей, что подтверждается распиской в получении денежных средств. Согласно указанной расписке Старовойтов И.Н. взял на себя обязательство вернуть денежные средства в срок до ДД.ММ.ГГГГ под 10%. В связи с тем, что ответчик взятые на себя обязательства не выполнил, истец обратился к мировому судье судебного участка № Ханты-Мансийского судебного района ХМАО-Югры. Согласно судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № в пользу Кунашенко В.В. взыскана со Старовойтова И.Н. задолженность в размере 500 000 рублей. Отделением судебных приставов по <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № Задолженность должником не погашена. Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязательства по возврату денежных средств не исполнил. Заочным решением Ханты-Мансийского районного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу № со Старовойстова Н.И. взысканы в пользу истца Кунашенко В.В. проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 526 рублей 61 копейка. Истцо...

...м произведен расчет процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку возврата займа по Ключевой ставке Банка России, что составляет 165 664 рубля 37 копеек. На основании изложенного, истец просит суд: взыскать с ответчика Старовойтова И.Н. в пользу Кунашенко В.В. проценты по договору займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 165 664 рубля 37 копеек; а также в порядке распределения судебных расходов сумму уплаченной государственной пошлины в размере 5 970 рублей.

Истец Кунашенко В.В., надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, не явился, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд, руководствуясь ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца.

Ответчик Старовойтов И.Н. не явился, о причинах своей неявки суд не известил, свои возражения по существу заявленного иска не представил. Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства ответчиком не получены, о чём организация почтовой связи проинформировала суд путём проставления соответствующей отметки в отчёте о почтовом отправлении.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 63, 67 Постановления Пленума Верховного от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского Кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, втексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, пришёл к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку истец не возражал против указанного порядка судебного разбирательства.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, ДД.ММ.ГГГГ между истцом Кунашенко В.В. и ответчиком Старовойтовым И.Н. заключён договор займа (в виде расписки), в соответствии с которым Старовойтов И.Н. получил от Старовойтова И.Н. в долг денежные средства в размере 500 000 рублей, срок возврата займа до ДД.ММ.ГГГГ, проценты по договору займа 10 % (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ханты-Мансийского судебного района ХМАО-Югры вынесен судебный приказ № о взыскании в пользу Кунашенко Виталия Владимировича с должника Старовойтова Ивана Николаевича задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 000 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 100 рублей (л.д.10).

Судебным приставом-исполнителем Отделения судебных приставов по <адрес> и <адрес> в отношении должника Старовойтова И.Н. возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Банка данных исполнительных производств, размещенным на официальном сайте ФССП России, задолженность по исполнительному производству до настоящего времени ответчиком не погашена (л.д.11-12).

Заочным решением Ханты-Мансийского районного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Кунашенко Виталия Владимировича к Старовойтову Ивану Николаевичу о взыскании процентов по договору займа, со Старовойтова Ивана Николаевича в пользу Кунашенко В.В. взысканы проценты за пользование займом по расписке от ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 526 рублей 61 копейка (л.д.14-17).

Заочное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Ханты-Мансийского судебного района ХМАО-Югры, предоставленных по запросу суда Отделением судебных приставов по <адрес> и <адрес> УФССП России по ХМАО-Югре, сумма долга составляет 504 100 рублей (л.д.26-36).

Истцом произведен расчёт процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 165 664 рубля 37 копеек.

Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.

В силу положений статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 420 ГК РФ, договором признаётся соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно статьи 432 ГК РФ, договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно статье 807 ГК РФ суть займа заключается в том, что одна сторона (заимодавец) представляет другой стороне (заёмщику) денежные средства или иные вещи, определенные родовыми признаками, до востребования либо на определенный срок, по прошествии которого у стороны, которой заем был предоставлен, возникает обязанность вернуть его обратно в том же объеме и, как правило, с уплатой процентов.

Договор займа между гражданами должен быть заключён в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы (пункт 1 статьи 808 ГК РФ).

Кроме того, заключение договора займа предполагает передачу денег или вещей, сопровождаемую соглашением о возврате полученных средств.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заёмщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (пункт 2 статьи 808 ГК РФ).

Как указано в статье 160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путём составления документа, выражающего её содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (пункт 1 статьи 810 ГК РФ).

Таким образом, истец выполнил свои обязательства по договору займа.

Заёмщик обязался возвратить займодавцу полученный заём по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой процентов в размере 10%, между тем свои обязательства не исполнил.

Судом установлено, что обязательство заёмщиком не исполнено, заимодавцу заёмщик долг не возвратил. Поскольку передача денег состоялась, договор займа в соответствии с ч. 1 статьи 807 ГК РФ является заключённым.

Мировым судьей судебного участка № Ханты-Мансийского судебного района ХМАО-Югры вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу Кунашенко Виталия Владимировича с должника Старовойтова Ивана Николаевича задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 000 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 100 рублей.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заёмщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1).

В соответствии с ч. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (ч. 1 ст. 395 ГК РФ).

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Таким образом, установив, что заёмщик не возвратил сумму займа в предусмотренный договором срок, имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца процентов в размере, предусмотренном ст. 395 ГК РФ, в сумме 165 664 рубля 37 копеек, исходя из расчёта:

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые согласно ст.88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Суд, определяя в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, сумму государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, приходит к выводу, что, исходя из размера удовлетворённых требований, входящих в цену иска, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 970 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить полностью иск Кунашенко Виталия Владимировича (паспорт РФ № к Старовойтову Ивану Николаевичу (паспорт №) о взыскании процентов по договору займа.

Взыскать с Старовойтова Ивана Николаевича в пользу Кунашенко Виталия Владимировича проценты за пользование чужими денежными средствами по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 165 664 рубля 37 копеек; а также в порядке распределения судебных расходов сумму оплаченной при обращении в суд государственной пошлины в размере 5 970 рублей; а всего к взысканию 171 634 (сто семьдесят одна тысяча шестьсот тридцать четыре) рубля 37 (тридцать семь) копеек.

Заявление ответчика об отмене настоящего решения может быть подано в Ханты – Мансийский районный суд в течение 7 дней со дня его вручения. В заявлении должны быть указаны уважительные причины неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельства с доказательствами, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Ханты – Мансийский районный суд в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись С.В. Вахрушев

копия верна:

Судья Ханты – Мансийского

районного суда С.В.Вахрушев

УИД: №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ишим 28 августа 2024 года

Ишимский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Калинина А.А.,

при секретаре Васильевой Т.А.,

с участием представителя истца Старовойтова И.Н.- Семеновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-444/2024 по исковому заявлению Старовойтова И.Н. к Администрации Карасульского сельского поселения Ишимского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Старовойтов И.Н. в лице представителя по доверенности Семеновой Т.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Карасульского сельского поселения Ишимского муниципального района Тюменской области о признании за ним в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивирует тем, что на территории Карасульского сельского поселения находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший деду истца ФИО, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО скончался, завещания не оставлял, к нотариусу с вопросом о принятии наследства никто не обращался, наследство после смерти мужа фактически приняла бабушка истца ФИО1, поскольку их дочь ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ., истец является наследником ФИО1 по праву представления (п. 1 ст. 1146 ГК РФ).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещания не оставила, никто за принятием наследства не обращался, в состав наследственного имущества наследодат...

...еля вошел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

После смерти бабушки истец принял в наследство вещи, принадлежавшие ей, распорядился домом, определив кто в нем будет проживать и пользоваться домом, другие наследники жилым домом не интересовались, наследство не принимали, как выморочное имущество жилой дом оформлен не был.

В связи с тем, что истец работает вахтовым методом в ХМАО, прописан в ХМАО, оформить документы на дом надлежащим образом не смог, после обращения истца нотариальной конторой в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, рекомендовано обратиться в суд.

Истец Старовойтов И.Н. в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, просил рассмотреть дело без его участия, требования удовлетворить (л.д. 31, 36), его представитель Семенова Т.А. просила требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Карасульского сельского поселения Ишимского муниципального района Тюменской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, требования признает в полном объеме (л.д. 25, 33, 35).

Представитель третьего лица Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает (л.д. 24, 33).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, учитывая отсутствие возражений представителей ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 названного кодекса, и делится между ними поровну.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследства на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО (л.д. 8), его дочь ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 6, 10-13), последняя является матерью Старовойтова И.Н. (л.д. 9).

При жизни ФИО принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственой книги (л.д. 14), право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д. 15).

Жена ФИО- ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 7).

Доказательствами этого обстоятельства в соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в частности, из объяснений сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющий принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пунктом 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 Постановления N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как установлено судом, наследодателю ФИО, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО завещания не оставлял, наследство после смерти мужа фактически приняла его жена ФИО1, поскольку их дочь ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ., а истец Старовойтов И.Н. является наследником ФИО1 по праву представления (внук умершей), что подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4

Поскольку на спорный жилой больше никто из наследников, а также орган местного самоуправления, не претендуют, требования истца о признании за ним права собственности на спорный объект недвижимости в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым, согласно статье 94 ГПК РФ, относятся, в числе прочих, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21.01.2016г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

С учетом удовлетворения заявленных требований, а также особенностей материального правоотношения, из которого возник настоящий спор, отсутствием обстоятельств нарушения прав истца со стороны ответчика, оснований для взыскания с ответчика в пользу истца пронесенных им расходов по оплате государственной пошлины в размере 7 700 рублей (л.д. 5) у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Старовойтова И.Н. к Администрации Карасульского сельского поселения Ишимского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования- удовлетворить.

Признать в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за Старовойтовым И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Ишимский районный суд Тюменской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 сентября 2024 года.

Председательствующий А.А. Калинин

86RS0001-01-2022-006633-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года город Ханты - Мансийск

Ханты – Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Вахрушева С.В.,

при секретаре судебного заседания Белоусову Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № по иску Кунашенко Виталия Владимировича к Старовойтову Ивану Николаевичу о взыскании процентов по договору займа,

установил:

истец Кунашенко Виталий Владимирович обратился в суд с иском к ответчику Старовойтову Ивану Николаевичу о взыскании процентов по договору займа.

Исковые требования мотивированы тем, что Кунашенко В.В. ДД.ММ.ГГГГ передал в долг Старовойтову И.Н. денежные средства в размере 500 000 рублей, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, написанной ответчиком собственноручно. Согласно указанной расписке Старовойтов И.Н. взял на себя обязательство вернуть денежные средства в срок до ДД.ММ.ГГГГ (под 10% годовых). Вместе с тем ответчик принятые на себя обязательства не выполнил. Истец обратился к мировому судье судебного участка № Ханты-Мансийского судебного района. Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ № в пользу Кунашенко В.В. со Старовойтова И.Н. взыскана задолженность в размере 500 000 рублей. Отделом судебных приставов по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП, однако задолженность не погашена. На основании изложенного истец просит суд: взыскать с ответчика Старовойтова И.Н. проценты размере 237 855 рублей 38 копеек по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ; а также в порядке распределения судебных ...

...расходов сумму по договору на оказание юридических услуг в размере 5 000 рублей, сумму оплаченной при обращении в суд государственной пошлины в размере 5 579 рублей.

Истец Кунашенко В.В., надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие. Суд, руководствуясь ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца.

Ответчик Старовойтов И.Н. по вызову суда не явился, о причинах своей неявки суд не известил, свои возражения по существу заявленного иска не представил. Судебные извещения, направленные по месту регистрации ответчика, о времени и месте судебного разбирательства, не получены ответчиком, о чём организация почтовой связи проинформировала суд путём проставления соответствующей отметки, почтовое отправление прибыло в адрес вручения ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчиком не получено (л.д.35, 36).

В соответствии с информацией, предоставленной Управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре по запросу суда от ДД.ММ.ГГГГ, Старовойтов И. Н. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес>, однако по указанному адресу за извещением не является (л.д.27).

Согласно Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденным приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014 года № 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чём свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 63, 67 Постановления Пленума Верховного от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского Кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, пришёл к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку истец не возражал против указанного порядка судебного разбирательства.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, ДД.ММ.ГГГГ между истцом Кунашенко В.В. и ответчиком Старовойтовым И.Н. заключён договор займа (в виде расписки), в соответствии с которым Старовойтов И.Н. получил от Старовойтова И.Н. в долг денежные средства в размере 500 000 рублей, срок возврата займа до ДД.ММ.ГГГГ, проценты по договору займа 10 % (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ханты-Мансийского судебного района ХМАО-Югры вынесен судебный приказ № о взыскании в пользу Кунашенко Виталия Владимировича с должника Старовойтова Ивана Николаевича задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 000 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 100 рублей (л.д.12).

Судебным приставом-исполнителем Отделения судебных приставов по <адрес> и <адрес> в отношении должника Старовойтова И.Н. возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.

Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.

В силу положений статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 420 ГК РФ, договором признаётся соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно статьи 432 ГК РФ, договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно статье 807 ГК РФ суть займа заключается в том, что одна сторона (заимодавец) представляет другой стороне (заемщику) денежные средства или иные вещи, определенные родовыми признаками, до востребования либо на определенный срок, по прошествии которого у стороны, которой заем был предоставлен, возникает обязанность вернуть его обратно в том же объеме и, как правило, с уплатой процентов.

Договор займа между гражданами должен быть заключён в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы (пункт 1 статьи 808 ГК РФ).

Кроме того, заключение договора займа предполагает передачу денег или вещей, сопровождаемую соглашением о возврате полученных средств.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заёмщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (пункт 2 статьи 808 ГК РФ).

Как указано в статье 160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путём составления документа, выражающего её содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (пункт 1 статьи 810 ГК РФ).

Таким образом, истец выполнил свои обязательства по договору займа.

Заёмщик обязался возвратить займодавцу полученный заём по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой процентов в размере 10%, между тем свои обязательства не исполнил.

Судом установлено, что обязательство заёмщиком не исполнено, заимодавцу заемщик долг не возвратил. Поскольку передача денег состоялась, договор займа в соответствии с ч. 1 статьи 807 ГК РФ является заключенным.

Мировым судьей судебного участка № Ханты-Мансийского судебного района ХМАО-Югры вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу Кунашенко Виталия Владимировича с должника Старовойтова Ивана Николаевича задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 000 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 100 рублей.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заёмщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1).

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты (пункт 2).

При толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 ГК РФ судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нём слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт 3 статьи 307 ГК РФ), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела.

Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из её незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.

Разрешая требования в части взыскания процентов за пользование займом по расписке от ДД.ММ.ГГГГ, суд исходит из того, что исходя из буквального толкования договора займа, сторонами не определено, что размер процентов определен как 10% годовых или в месяц за пользование займом, из договора следует, что ответчик берёт на себя обязательство вернуть денежные средства в полном объёме в срок до ДД.ММ.ГГГГ года под 10%, таким образом, сумма процентов, подлежащая уплате, рассчитана исходя из суммы займа 500 000 рублей, что составляет 50 000 рублей (500 000 рублей х 10%).

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование заёмными денежными средствами подлежат удовлетворению частично, в размере 50 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (ч. 1 ст. 395 ГК РФ).

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Таким образом, установив, что заёмщик не возвратил сумму займа в предусмотренный договором срок, имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца процентов в размере, предусмотренном ст. 395 ГК РФ, в сумме 95 526 рублей 61 копейку исходя из расчёта:

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые согласно ст.88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно пункту 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов.

Истцом понесены расходы на оплату юридических услуг в размере 5 000 рублей.

Согласно раздела 1 договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Кунашенко В.В. (заказчик) и ИП ФИО4 (исполнитель), исполнитель обязуется оказать заказчику следующие юридические услуги в суде первой инстанции: изучить документы и провести анализ и подбор необходимых нормативных актов по вопросу взыскания со Старовойтова И.Н. процентов по договору займа – расписке от ДД.ММ.ГГГГ; разработать правовую позицию, подготовить в суд исковое заявление о взыскании процентов.

Размер судебных расходов подлежит доказыванию по правилам ст. 56 ГПК РФ.

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (пункт 10).

Истцом не представлено доказательств, что им были понесены расходы на оплату юридических услуг, в судебном заседании представитель истца не участвовал, исковое заявление подписано истцом самостоятельно, в материалах дела отсутствует доверенность на представление интересов истца третьими лицами, составление искового заявления не представляет особой сложности по данной категории дела.

Учитывая обстоятельства рассмотрения дела, характер спора, степень его сложности, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя не подлежат удовлетворению.

Суд, определяя в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19, 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, сумму государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, приходит к выводу, что, исходя из размера удовлетворённых требований, входящих в цену иска, которая составила 61,2%, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 414 рублей 07 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить частично иск Кунашенко Виталия Владимировича (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> <адрес>) к Старовойтову Ивану Николаевичу (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) о взыскании процентов по договору займа.

Взыскать с Старовойтова Ивана Николаевича в пользу сумму процентов за пользование займом по расписке от ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 526 рублей 61 копейку; а также в порядке распределения судебных расходов сумму оплаченной при обращении в суд государственной пошлины в размере 3 414 рублей 07 копеек; а всего к взысканию 148 940 (сто сорок восемь тысяч девятьсот сорок) рублей 68 (шестьдесят восемь) копеек.

Отказать в остальной части иска.

Заявление ответчика об отмене настоящего решения может быть подано в Ханты – Мансийский районный суд в течение 7 дней со дня его вручения. В заявлении должны быть указаны уважительные причины неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельства с доказательствами, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Ханты – Мансийский районный суд в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено и принято в окончательной форме 19.12.2022 года.

Председательствующий подпись С.В. Вахрушев

копия верна:

Судья Ханты – Мансийского

районного суда С.В.Вахрушев

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ханты-Мансийский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Муниципального предприятия «Комплекс-Плюс» сельского поселения Горноправдинск к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец МП «Комплекс-Плюс» обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, мотивировав свои требования тем, что ФИО1 проживающий по адресу <адрес>Б <адрес>, является собственником указанного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ собственниками многоквартирного <адрес>Б по <адрес> на общем собрании, проводимом в форме заочного голосования, в качестве управляющей организации выбрано Муниципальное предприятие «Комплекс-Плюс» сельского поселения Горноправдинск.

В соответствии со ст.153, ст.155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На протяжении нескольких месяцев ответчик не вносил плату за жилое помещение, что является невыполнением обязательств.

Задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с октября 2014 года по март 2016 года включительно составила 59 204 рубля 54 копейки, в том числе пени 6 569 руб...

...лей 10 копеек.

Согласно пп.«а» п.32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, управляющая компания - исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также уплаты неустоек (штрафов, пеней), в том числе и в судебном порядке.

В связи, с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в размере 59 204 рубля 59 копеек, в том числе пени 6 569 рублей 10 копеек, судебные расходы в размере 1 976 рублей 14 копеек.

Представитель истца, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в силу ч.3 ст.167, ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ собственниками многоквартирного <адрес>Б по <адрес> на общем собрании в форме заочного голосования, в качестве управляющей организации выбрано Муниципальное предприятие «Комплекс-Плюс» сельского поселения Горноправдинск, что подтверждается протоколом №.

В судебном заседании установлено что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>Б <адрес>.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Согласно копии финансово-лицевого счета №, открытого на имя ФИО1 по адресу: <адрес>Б <адрес>, расчету задолженности, начисления за коммунальные услуги производились с октября 2014 года по март 2016 года.Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (холодная вода, горячая вода, вывоз БТО м2, отопление, канализация, утилизация и захоронение ТБО, мелкий ремонт общих коммуникаций, техническое сезонное обслуживание, техническое сезонное обслуживание) в указанный период составляет 52 635 рублей 49 копеек, пени 6 569 рублей 10 копеек.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, с ч.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года. Свои обязательства ФИО1 не выполнил.

В силу п.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ, ст.ст.677, 678 ГК РФ, граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Подпунктом «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, управляющая компания вправе требовать внесения платы за потребление коммунальной услуги, а также уплаты неустоек (пеней и штрафов).

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 59 204 рубля 59 копеек, в том числе пени 6 569 рублей 10 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы истца, понесённые по уплате государственной пошлины, при подаче иска в суд, исходя из размера удовлетворённого требования в размере 1 976 рублей 14 копеек.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального предприятия «Комплекс-Плюс» сельского поселения Горноправдинск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального предприятия «Комплекс-Плюс» сельского поселения Горноправдинск задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 59 204 рубля 59 копеек, в том числе пени 6 569 рублей 10 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 976 рублей 14 копеек.

Разъяснить ответчику ФИО1, что он вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> - Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при секретаре Шенбергер Л.В.,

с участием: представителя истца Коноплевой А.Ф., действующей на основании доверенности № 1791/24-Д от 27.03.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-4157/17 по исковому заявлению ПАО Сбербанк в лице Ханты-Мансийского отделения № 1791 к Старовойтову Ивану Николаевичу, Старовойтовой Елене Владимировне, Старовойтовой Галине Ивановне о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

Истец ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к ответчикамСтаровойтову Ивану Николаевичу, Старовойтовой Елене Владимировне, Старовойтовой Галине Ивановне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество, мотивировав свои требования тем, что 04 декабря 2006 года ОАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора № № был предоставлен кредит « Молодая семья» в сумме 1 140 000 рублей под 15 % годовых, на срок по 03.12.2026 года на приобретение квартиры, расположенной по адресу : пос.Горноправдинск, ул. <адрес> Старовойтову И.Н., Старовойтовой Е.В. Согласно п.1.1 договора, после предоставления заемщиком надлежащее оформление документов процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 13 % годовых. По состоянию на 21.07.2017 года просроченная задолженность составила 627 499 рублей 79 копеек, из них задолженность по неустойке 2 784 рубля 96 копеек, проценты за кредит 40 464 рубля 83 копейки, ссудная задолженность 584 250 рублей. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик представляет кредитору залог (ипотеку) объекта недвижимости :квартиру, назначение : жилое, общей площадью 52,9 кв.м., этаж 2, расположенной по адресу : ХМАО-Югра, Ханты-Мансийский район, пос. Горноправдинск, ул. <адрес>. На основании вышеизложенного, возникла ипотека в обеспечение по кредитному договору за №№ от 04 декабря 2006 года на приобретенную недвижимость в силу закона. Указанный объект недвижимости был оформлен в собственность по 1/3 доли в праве Старовойтова И.Н., Старовойтовой Е.В., Старовойтовой Г.И. На основании отчета об оценке рыночной стоимости залогового имущества составленного 06 июля 2017 года, рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 1 252 000 рублей. Принимая во...

... внимание вышеизложенного, считает необходимым установить начальную продажную цену недвижимого имущества в размере 80% рыночной стоимости определенной в отчете об оценке от 06 июля 2017 года, то есть в размере 1 001 600 рублей.На основании вышеизложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просит взыскать солидарно с Старовойтова И.Н., Старовойтовой Е.В. сумму задолженности по кредитному договору №№ от 04 декабря 2006 года в размере 627 499 рублей 79 копеек, в том числе :задолженность по неустойке 2 784 рубля 96 копеек, проценты за кредит 40 464 рубля 83 копейки, ссудная задолженность 584 250 рублей. Взыскать со Старовойтова И.Н., Старовойтовой Е.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 475 рублей. Обратить взыскание на объект недвижимости, находящегося в залоге : квартира, назначение : жилое, общей площадью 52,9 кв.м., этаж 2, расположенной по адресу : ХМАО-Югра, Ханты-Мансийский район, пос. Горноправдинск, ул. <адрес>. Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости, указанной в отчете оценщика, в размере 1 001 600 рублей. Взыскать солидарно со Старовойтова И.Н., Старовойтовой Е.В. в пользу ПАО Сбербанк сумму уплаченной государственной пошлины в размере 6000 рублей и расходы на оплату услуг по проведению оценки недвижимого имущества в размере 2 500 рублей.

Представитель истца Коноплева А.Ф. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Старовойтов И.Н., Старовойтова Е.В., Старовойтова Г.И., будучи извещенными о времени и месте рассмотрения искового заявления, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, 04 декабря 2006 года ОАО «Сбербанк России» (кредитор) и Старовойтов Иван Николаевич, Старовойтова Елена Владимировна (созаемщики) заключили кредитный договор №21249, согласно которого кредитор обязался предоставить созаемщикам ипотечный кредит по программе «Молодая семья» в сумме 1 140 000 рублей под 15% годовых на приобретение квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский район, пос.Горноправдинск, ул.<адрес> именуемый далее объект недвижимости на срок по 03.12.2026 года, считая с даты фактического предоставления кредита.

Датой фактического предоставления кредита является дата зачисления суммы кредита на банковский вклад созаемщика В Старовойтова Ивана Николаевича №№, открытый в филиале кредитора.

Созаемщики на условиях солидарной ответственности обязуются возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора.

Согласно п.1.2 договора, после предоставления созаемщиками кредитору надлежаще оформленных документов, подтверждающих государственную регистрацию ипотеки Объекта недвижимости в пользу кредитора, страхового полиса / договора страхования, предусмотренного п.5.4.2 настоящего договора, а также заявления, предусмотренного п.5.14 настоящего договора, процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 13 % годовых.

Разделом 2 кредитного договора, установлен порядок пользования кредитом и его возврата. Погашение кредита производится созаемщиками ежемесячными аннуитентными платежами в соответствии с графиком платежей. Уплата процентов за пользование кредитом производится созаемщиками ежемесячно одновременно с погашением кредита в сроки определенные графиком платежей.

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплаты процентов за пользование кредитом созаемщики уплачивают кредитору неустойку в размере двукратной процентной ставки по настоящему договору с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной настоящим договором, по дату погашения просроченной задолженности ( включительно).

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору созаемщики предоставили кредитору залог (ипотеку) объекта недвижимости.

20 октября 2006 года между Дунаевым Игорем Владимировичем (продавец) и Старовойтов Иван Николаевич, Старовойтова Елена Владимировна, действующая за себя и как законный представитель-мать своей несовершеннолетней дочери Старовойтовой Галины Ивановны, 17 июня 2005 года рождения (покупатели) заключен договор купли-продажи в общую долевую собственность ( по 1/3 доли в праве) двухкомнатную квартиру в двухэтажном, двенадцатиквартирном доме, деревянного исполнения, 1981 года возведения, находящуюся по адресу : ул.Петелина, д. 1б кв.12 в п.Горноправдинск Ханты-Мансийского района, общей площадью 52,9 кв.м. и жилой площадью 25,7 кв.м.

Указанный объект недвижимости был оформлен в собственность по 1/3 доли в праве : Старовойтова Ивана Николаевича, Старовойтовой Елены Владимировны, Старовойтовой Галины Ивановны, 17.06.2005 года рождения.

В соответствии со ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п.2 ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ.

В соответствии со ст.810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить полученную сумму в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа. Статьями 309, 310 и 314 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается, обязательство должно быть исполнено в срок установленный обязательством. Ответчиками неоднократно нарушались условия кредитного договора относительно сроков возврата очередных частей кредита, а так же сумму начисленных процентов за пользование кредитом. Исходя из расчета задолженность по кредитному договору 21249 от 04 декабря 2006 года по состоянию на 21 июля 2017 года составляет 627 499 рублей 79 копеек, в том числе :задолженность по неустойке 2 784 рубля 96 копеек, проценты за кредит 40 464 рубля 83 копейки, ссудная задолженность 584 250 рублей. Проверив представленные истцом расчёты задолженности, суд считает их правильными и не вызывающими сомнения. В соответствии со ст.811 Гражданского кодекса Российской Федерации, при нарушении ответчиком срока, установленного для возврата очередной части кредита, банк вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита с причитающимися процентами. На основании Отчета об оценке рыночной стоимости квартиры, назначение: жилое, общей площадью 52,9 кв.м., этаж 2, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Ханты-Мансийский район, п.Горноправдинск, ул.Петелина, д. 1б кв.12,по состоянию на 05 июля 2017 года, рыночная стоимость составляет 1 252 000 рублей. Имущество, заложенное по договору об ипотеке в обеспечение исполнения одного обязательства (предшествующая ипотека), может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному залогодержателю (последующая ипотека) (ст.43 Федерального закона «Об ипотеке»). Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 Федерального закона «Об ипотеке» требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное (ст.50 Федерального закона «Об ипотеке»). Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев. Если договором об ипотеке не предусмотрело иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. В силу ч.3 ст.350 Гражданского кодекса Российской Федерации начальная продажная цена заложенного имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке. Согласно п.1 ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащим исполнении должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований кредитора взыскание может быть обращено на заложенное имущество. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом (ч.1 ст.334 ГК РФ). Существенные нарушения условий по кредитному договору №№ от 04 декабря 2006 года подтверждаются исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами. В связи с изложенным, суд считает необходимым обратить взыскание в счет погашения задолженности по кредитному договору №21249 от 04 декабря 2006 года, путем продажи с публичных торгов на следующее имущество, заложенное по кредитному договору №№ от 04 декабря 2006 года – квартиры, назначение: жилое, общей площадью 52,9 кв.м., этаж 2, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Ханты-Мансийский район, п<адрес> установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости, указанной в отчете оценщика, а именно в размере 1 001 600 рублей. В соответствии с ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимые расходы. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса (ч.1 ст.98 ГПК РФ). Как установлено в судебном заседании, истцом понесены расходы на оплату услуг по проведению оценки недвижимого имущества в размере 2 500 рублей, что подтверждается платежным поручением №845608 от 14 июля 2017 года. Суд относит указанные расходы к иным расходом, поскольку они понесены заявителем в рамках рассмотренного гражданского дела. В связи с чем, с ответчиков должны быть взысканы затраты истца на оплату услуг по проведению оценки недвижимого имущества в размере 2 500 рублей. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы истца, понесённые по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд, исходя из размера удовлетворённого требования в размере 9 475 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей за требование не имущественного характера. Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л :

Исковое заявление ПАО Сбербанк в лице Ханты-Мансийского отделения № 1791 к Старовойтову Ивану Николаевичу, Старовойтовой Елене Владимировне, Старовойтовой Галине Ивановне о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» солидарно с Старовойтова Ивана Николаевича, Старовойтовой Елены Владимировны задолженность по кредитному договору №№ от 04 декабря 2006 года в размере 627 499 рублей 79 копеек, в том числе :задолженность по неустойке 2 784 рубля 96 копеек, проценты за кредит 40 464 рубля 83 копейки, ссудная задолженность 584 250 рублей.

Обратить взыскание на объект недвижимости, находящегося в залоге : квартира, назначение : жилое, общей площадью 52,9 кв.м., этаж 2, расположенной по адресу : ХМАО-Югра, Ханты-Мансийский район, пос. <адрес>

Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости, указанной в отчете оценщика, в размере 1 001 600 рублей.

Взыскать со Старовойтова Ивана Николаевича в пользу ПАО Сбербанк сумму уплаченной государственной пошлины в размере 7 737 рублей 50 копеек и расходы на оплату услуг по проведению оценки недвижимого имущества в размере 1 250 рублей.

Взыскать со Старовойтовой Елены Владимировныв пользу ПАО Сбербанк сумму уплаченной государственной пошлины в размере 7 737 рублей 50 копеек и расходы на оплату услуг по проведению оценки недвижимого имущества в размере 1 250 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Г.А.Клименко