Старунская Тамара Фёдоровна

УИД № 57RS0027-01-2021-001905-47

Производство № 2-813/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2021 г. г. Орел

Северный районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Тишаевой Ю.В.,

при секретаре Прониной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г.Орла гражданское дело по исковому заявлению Уварова Сергея Федоровича к Старунской Тамаре Федоровне о признании права собственности на садовый домик и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Уваров С.Ф. обратился в суд с иском к Старунской Т.Ф. о признании права собственности на садовый домик и земельный участок. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4. Наследниками его имущества первой очереди являются его дети – истец Уваров С.Ф. и ответчик Старунская Т.Ф. Ответчиком нотариусу было подано заявление о принятии наследства, и было заведено наследственное дело. В состав наследственного имущества вошла квартира. Истцом нотариусу было подано заявление об отказе от наследства, для того чтобы квартира перешла в собственность его сестры, при этом при отказе от наследства он исходил из того, что иное наследственное имущество после смерти отца отсутствовало. Вместе с тем, на день смерти отцу принадлежали садовый домик и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в отношении данного имущества отцом при жизни было составлено завещание в пользу истца. Истец фактически принял наследство после смерти отца, пользуется дачей садовым домиком и земельным участком, обрабатывает данный участок. Ответчицей права истца на данное имущество не оспариваются. Поскольку отцом при жизни не было зарегистрировано право собственности на данное имущество, в рамках наследственного дела вопрос о переходе данного права не рассматривался. В 2021 году Уваров С.Ф. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении садового домика и земельного участка на основании завещания, однако в совершении н...

...отариального действия нотариусом было отказано в связи с отказом истца от наследства. Между тем, при написании заявления об отказе от наследства истец подразумевал лишь отказ от наследственных прав в отношении квартиры, намерений отказываться от наследования по завещанию он не имел, кроме того, вопрос о переходе дачи в порядке наследования в рамках наследственного дела вообще не разрешался. По изложенным основаниям истец просит суд признать за ним право собственности на садовый домик площадью 15,6 кв.м и земельный участок площадью 800 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Уваров С.Ф., надлежаще извещенный о времени и месте его проведения, не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В предварительном судебном заседании 12.08.2021 года исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что при написании заявления об отказе от наследства после смерти отца он не имел намерения отказываться от прав на спорные садовый домик и земельный участок, и полагал, что отказывается лишь от прав на квартиру. Нотариусом ему не было разъяснено, что написав такое заявление, он не сможет претендовать и на наследство по завещанию. Кроме того, он полагал, что сам бланк завещания является правоустанавливающим документом, на основании которого у него возникает право собственности на завещанное имущество, и что выдачи нотариусом каких-либо иных документов, удостоверяющих наследственные права на данное имущество, не требуется.

Ответчик Старунская Т.Ф., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, так же предоставила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. В ходе предварительного судебного заседания 12.08.2021 года исковые требования Уварова С.Ф. признала в полном объеме. Суду пояснила, что на принадлежавшие отцу садовый домик и земельный участок не претендует. Пояснения истца об обстоятельствах написания им заявления об отказе от наследства соответствуют действительности.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом РФ и федеральными законами, не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с абзацем 2 статьи 6 Федерального закона от 26.01.1996 г. N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" до введения в действие федерального закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации сделок с недвижимым имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из ч. 1 ст. 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Одним из принципов земельного законодательства в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся членом садоводческого общества «Буревестник», и ему на основании решения Железнодорожного райсовета народных депутатов № 155 от 05.04.1991 г. в соответствии с решением Орловского облисполкома был предоставлен в собственность земельный участок № площадью 0,08 га, для садоводства, и было выдано свидетельство на право собственности на землю № 13694 от 09.03.1993 г.

На указанном земельном участке ФИО4 было возведено здание – садовый домик площадью 37,4 кв.м, состоящий из двух этажей, завершенный строительством в 1993 году.

04.10.2004 года ФИО4 было составлено завещание, удостоверенное нотариусом ФИО9, в соответствии с которым он завещал своему сыну Уварову С.Ф., в том числе, земельный участок с садовым домиком в садоводческом товариществе «Буревестник».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Наследниками имущества ФИО4 первой очереди по закону являлись его сын - истец Уваров С.Ф. и дочь - ответчица по рассматриваемому делу Старунская Т.Ф.

В установленный законом срок со дня открытия наследства Старунская Т.Ф. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца. В свою очередь, истцом Уваровым С.Ф. нотариусу было подано заявление об отказе от причитающейся ему доли в наследстве по всем основаниям.

По истечении срока для принятия наследства нотариусом Старунской Т.Ф. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении установленного наследственного имущества ФИО4 При этом свидетельство о наследственных правах на вышеуказанные земельный участок и садовый домик с СНТ «Буревестник» нотариусом не выдавалось в связи с тем, что право собственности на данные объекты недвижимости ФИО4 при жизни зарегистрировано не было.

В судебном заседании истец Уваров С.Ф. просит суд признать за ним право собственности на принадлежавшие отцу земельный участок и садовый домик с СНТ «Буревестник», ссылаясь на то, что при написании заявления об отказе от наследства он не имел намерения отказываться от своих прав на данное имущество и заблуждался относительно последствий написания такого заявления. В свою очередь, ответчик Старунская Т.Ф. не возражала против удовлетворения исковых требований истца, пояснив, что на данное имущество она не претендует.

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, несмотря на то, что при жизни ФИО4 не было зарегистрировано право собственности на земельный участок и садовый домик, расположенные по адресу: <адрес>, однако, исходя из приведенных норм права, такое право у него фактически возникло, принимая во внимание, что Старунская Т.Ф. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4, суд приходит к выводу о том, что к ней в порядке наследования переходит право собственности на данное имущество.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В силу ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании ответчик Старунская Т.Ф. признала заявленные исковые требования, не возражала против признания за истцом права собственности на спорный земельный участок и садовый домик, о чем представила суду письменное заявление, признание исковых требований занесено в протокол судебного заседания.

В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком совершено осознанно, добровольно, без влияния с чьей-либо стороны, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Уварова Сергея Федоровича к Старунской Тамаре Федоровне о признании права собственности на садовый домик и земельный участок удовлетворить.

Признать за Уваровым Сергеем Федоровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на садовый домик площадью 37,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 августа 2021 г.

Судья Ю.В. Тишаева