Статкевич Любовь Борисовна

№ 2(1)-1461/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бузулук 02 августа 2022 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Тарасовой Н.В.,

с участием представителя истца Захаровой А.А., действующей на основании доверенности от ** ** ****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Статкевич Л.Б. к администрации МО Бузулукский район с участием третьего лица администрации МО Верхневязовский сельсовет Бузулукского района об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Статкевич Л.Б. обратилась в суд с иском к администрации МО Бузулукский район об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности. В обосновании заявленных требований истица, указала, что в газете «Российская провинция» № (<данные изъяты> от ** ** **** был опубликован Список собственников земельных долей, расположенных на территории Верхневязовского сельсовета Бузулукского района (бывший колхоз АО «Вязовское»), кадастровый №, земельные доли которых могут быть невостребованными. Под № указанного списка значится С., реквизиты правоустанавливающего документа № от ** ** ****, размер доли <данные изъяты> га. В Выписке из ЕГРН от ** ** **** на земельный участок с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, земельные участки расположены в кадастровых кварталах №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, правообладателем земельного участка на листе <данные изъяты> указана «С.», реквизиты документа-основания: свидетельство от ** ** **** №, вид права: общая долевая собственность, размер доли <данные изъяты> га. Правоустанавливающий документ - свидетельство на право собственности на землю № от ** ** **** принадлежит истцу - Статкевич Л.Б., в котором в написании ее собственного имени допущена описка, ошибочно указана «С.». О том, что в список невостребованных земельных долей паевого фонда бывшего АО «Вязовское» включена именно Статкевич Л.Б., ** ** **** указано в Справке Администрации МО Верхневязовский сельсовет от ** ** **** №. С. на территории Верхневязовского сельсовета Бузулукского района никогда не проживала, что подтверждается Справкой Администрации МО Верхневязовский сельсовет от ** ** **** №. На момент реорганизации колхоза в АО «Вязовское» и формирования земельного паевого фонда истец – Статкевич Л.Б. проживала на ...

...территории Верзневязовского сельсовета и работала в колхозе им. Калинина Верхневязовского сельсовета Бузулукского района. Она приобрела право на получение земли в собственность в виде земельной доли бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ N 323 от 27 декабря 1991 г. "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса". Распоряжением главы администрации Бузулукского района от ** ** **** № было принято решение выдать собственникам земельных долей свидетельства на право собственности на землю на основании утвержденных списков, в т.ч. хозяйству АО «Вязовское», численность 980 чел. Поскольку в написании собственного имени была допущена ошибка, истцу не выдавалось свидетельство на право собственности на землю № от ** ** **** В связи с расхождением в имени, отсутствием правоустанавливающего документа, а также включением с список невостребованных долей, возникает спор о праве. Она вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

Просит установить факт принадлежности Статкевич Л.Б., ** ** **** г.р., место рождения: <адрес>, Свидетельства на право собственности на землю №, выданного <адрес> на имя «С.», регистрационная запись от ** ** ****.

Признать за Статкевич Л.Б., ** ** **** г.р., место рождения: <адрес>, право собственности на земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>, земельные участки расположены в кадастровых кварталах №

Истица Статкевич Л.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, свои требования поддерживает и просит удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Захарова А.А. заявленные требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик администрация МО Бузулукский район и третье лицо администрация МО Верхневязовский сельсовет Бузулукский район в судебное заседание представителя не направили, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителей, предоставив мотивированный отзыв, в котором не возражали против удовлетворения исковых требований.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В газете «Российская провинция» № (<данные изъяты> от ** ** **** был опубликован Список собственников земельных долей, расположенных на территории Верхневязовского сельсовета Бузулукского района (бывший колхоз АО «Вязовское»), кадастровый №, земельные доли которых могут быть невостребованными. Под № указанного списка значится С., реквизиты правоустанавливающего документа № от ** ** ****, размер доли <данные изъяты> га.

Согласно выписке ЕГРН № № от ** ** **** на земельный участок с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, земельные участки расположены в кадастровых кварталах № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, правообладателем земельного участка на листе <данные изъяты> указана «С.», реквизиты документа-основания: свидетельство от ** ** **** №, вид права: общая долевая собственность, размер доли <данные изъяты> га на основании свидетельства на право собственности на землю № от ** ** **** принадлежит истцу - Статкевич Л.Б., в котором в написании ее собственного имени допущена описка, ошибочно указана «С.».

Согласно справке Администрации МО Верхневязовский сельсовет от ** ** **** № в список невостребованных земельных долей паевого фонда бывшего АО «Вязовское» включена именно Статкевич Л.Б., ** ** ****.

С. на территории Верхневязовского сельсовета Бузулукского района никогда не проживала, что подтверждается Справкой Администрации МО Верхневязовский сельсовет от ** ** **** №.

На момент реорганизации колхоза в АО «Вязовское» и формирования земельного паевого фонда истец – Статкевич Л.Б. проживала на территории Верзневязовского сельсовета и работала в колхозе им. Калинина Верхневязовского сельсовета Бузулукского района, что подтверждается Справкой Администрации МО Верхневязовский сельсовет от ** ** **** № и Архивной справкой Архивного отдела Администрации МО Бузулукский район от ** ** **** №.

Статкевич Л.Б. приобрела право на получение земли в собственность в виде земельной доли бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ N 323 от 27 декабря 1991 г. "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".

Так, согласно п. 3 Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" колхозы и совхозы должны были до ** ** **** провести реорганизацию, а образовавшиеся в результате этой реорганизации предприятия - зарегистрировать свою организационно-правовую форму.

В п. 6 данного Указа было предусмотрено, что коллективы совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до ** ** **** должны принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местная администрация обязана была обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственникам земли, соответствующие свидетельства на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

В п. 8 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" было закреплено, что в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли. В п. 9 - определены категории лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. N 213.

Распоряжением главы администрации Бузулукского района от ** ** **** № было принято решение выдать собственникам земельных долей свидетельства на право собственности на землю на основании утвержденных списков, в т.ч. хозяйству АО «Вязовское», численность <данные изъяты> чел.

Согласно Отчету ООО «Ревизор» № от ** ** **** рыночная стоимость земельной доли размером <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, земельные участки расположены в кадастровых кварталах №, составляет 50500 руб.

В соответствии с п. 3 ст. 263, п. 2 ст. 264 ГК РФ при наличии спора о праве установление судом факта принадлежности правоустанавливающего документа разрешается в порядке искового производства.

Включение земельной доли в список невостребованных долей не прекращает право собственности на это имущество, не ограничивает истца в его правах и не исключает земельную долю из оборота.

Опрошенный в судебном заседании свидетель Капустина Г.Ю. пояснила, что знает <данные изъяты>

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетеля, поскольку обстоятельств, свидетельствующих об её заинтересованности, судом не установлено, она предупреждена судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, её показания согласуются с материалами дела.

Ст. 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты прав как признание прав.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в частности, факт принятия наследства, если они в силу статьи 265 ГПК РФ имеют юридическое значение.

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.268 ГПК РФ, решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующих прав. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случая, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Согласно п.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и п.6 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии их государственно регистрации в Едином государственном реестре недвижимости проводится о желанию их обладателей. Право собственности наследодателя на жилой дом в личном пользовании граждан недвижимое имуществе (Закон РСФСР от 19.07.1968г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР»). Сельская администрация вправе выдавать гражданину справку об имеющейся регистрации права собственности на жилой дом, что было закреплено Постановлением Совета Министров ССР от 10.02.1985г.

Исследовав и оценив все представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Статкевич Л.Б. принадлежит свидетельство на право собственности на землю № от ** ** ****. Требуемый факт суд признает установленным.

Исковые требования Статкевич Л.Б. подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку по делу установлены и подтверждены документально все юридически значимые обстоятельства, а именно принадлежность земельных долей Статкевич Л.Б..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Статкевич Л.Б. к администрации МО Бузулукский район с участием третьего лица администрации МО Верхневязовский сельсовет Бузулукского района об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, и признании права собственности - удовлетворить.

Установить факт принадлежности Статкевич Л.Б., ** ** **** г.р., место рождения: <адрес>, Свидетельства на право собственности на землю №, выданного <адрес> на имя «С.», регистрационная запись от ** ** ****.

Признать за Статкевич Л.Б., ** ** **** г.р., место рождения: <адрес>, право собственности на земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>, земельные участки расположены в кадастровых кварталах №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Борисова

Решение в окончательной форме принято 09.08.2022 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2(1)-1461/2022, УИД 56RS0008-01-2022-001766-57, находящемся в производстве Бузулукского районного суда Оренбургской области.