Ставицкий Валентин Борисович

Дело № 2-41/2024

УИД 75RS0019-01-2023-000836-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2024 года г. Сретенск

Сретенский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Шмакотиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой А.В.,

с участием представителя истца Акопова З.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Д.М. к администрации городского поселения «Сретенское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Д.М., действуя через своего представителя Акопова З.И., обратился в Сретенский районный суд с исковым заявлением, в обоснование которого указал, что является сыном Джаши Т.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Джаши Т.Ш. открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 43,3 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается договором о возведении жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № реестровой записи № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец по закону является наследником первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении. Кроме истца наследником первой очереди является дочи Джаши Т.Ш. – Рыгалина Т.Т., однако она не имеет претензий относительно наследственного имущества, о чем имеется письменный отказ. В течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку находился в Грузии, однако в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства истец как наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: принима...

...л меры по сохранению имущества, покупал дрова, уголь для отопления дома, ухаживал за могилой умершего, поставил ему памятник, оформлял все документы, что подтверждается свидетельскими показаниями Дешко А.Д. Указанные действия совершались Акоповым З.И. по поручению М.Д..

Просит установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти Джаши Т.Ш., состоящего из жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, и признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости.

Определениями от 23.11.2023, 09.01.2024 и от 27.02.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены нотариус Сретенского нотариального округа Костров Ю.И., Рыгалина Т.Т. и Ставицкий В.Б.

Представитель истца Акопов З.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что по просьбе истца М.Д., который проживает в Грузии и не имеет возможности приезжать в Россию, присматривал за домом по адресу: <адрес>, который остался после смерти Джаши Т.Ш. Он по работе часто бывает в г. Сретенске и всегда заезжает проверить дом, также он договорился с проживающим по соседству Дешко А.Д., чтобы тот в его отсутствие присматривал за домом. С Джаши Т.Ш. он также был знаком при его жизни, был с ним в дружеских отношениях. Джаши Т.Ш. проживал с Ставицкой Л.И., но брак между ними зарегистрирован не был, у Ставицкой Л.И. был сын Ставицкий В.Б. Ему известно, что другие дети Джаши Т.Ш. – Рыгалина Т.Т. и Ставицкий В.Б. не претендуют на дом, оставшийся после смерти отца. Оформление права собственности на дом необходимо М.Д. для его продажи.

Ответчик – администрация городского поселения «Сретенское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края, третьи лица – нотариус Костров Ю.И., Рыгалина Т.Т. и Ставицкий В.Б., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.

От главы городского поселения «Сретенское» Пахомова В.Н., нотариуса Кострова Ю.И., Рыгалиной Т.Т. и Ставицкого В.Б. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Рыгалина Т.Н. и Ставицкий В.Б. в своих заявлениях указали, что против удовлетворения требований не возражают, претензий относительно наследственного имущества, оставшегося после смерти Джаши Т.Ш. не имеют.

Судом в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну (п. 1 ст. 1146 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и тому подобные документы.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021, при разрешении споров о принадлежности наследственного имущества суду следует иметь в виду, что наследник, принявший наследство, считается собственником причитающегося ему наследственного имущества со дня открытия наследства, независимо от способа принятия наследства.

Из представленной истцом копии типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Сретенского района и Джаши Т.Ш., следует, что последний обязался построить дом на земельном участке по адресу: <адрес>, отведенном на основании постановления главы администрации г. Сретенска от ДД.ММ.ГГГГ № и закрепленном в бессрочное пользование (л.д. 19-20).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости – помещении с кадастровым номером № имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах на этот объект недвижимости отсутствуют, адрес: <адрес>, назначение – жилое, год ввода в эксплуатацию – 1994 год, вид жилого помещения – здание, площадь дома составляет 43,3 м2, кадастровая стоимость – 357 846,79 руб.

Джаши Т.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Отделом ЗАГС Сретенского района Департамента ЗАГС Забайкальского края, л.д. 22).

На момент смерти Джаши Т.Ш. проживал и был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, совместно с ним на дату смерти никто зарегистрирован по указанному адресу не был (л.д. 12).

Из материалов наследственного дела № 34565696-40/2023 к имуществу умершего Джаши Т.Т. следует, что после его смерти с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, действуя через своего представителя Акопова З.И., обратился Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указав при этом в заявлении, что приходится умершему сыном, наследственное имущество включает: жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Заявление зарегистрировано нотариусом ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений представителя истца Акопова З.И. свидетельство о праве на наследство не было выдано нотариусом в связи с пропуском срока приятия наследства, Д.М. рекомендовано обратиться в суд.

Судом установлено, что истец Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном Джаши Т.Ш. и в силу положений ст. 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди (свидетельство о рождении № №, выданное 08.12.2022 Домом юстиции Грузии, л.д. 13).

Отделом ЗАГС Сретенского района Департамента ЗАГС Забайкальского края по запросу суда о предоставлении сведений о регистрации рождения детей у Джаши Т.Ш. и о заключении/расторжении им браков представлена копия актовой записи о рождении Джаши Т.Т. (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ ), согласно которой последняя родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются Джаши Т.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Громова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Иных сведений, как о рождении детей, так и о заключении/расторжении браков, органом ЗАГС не представлено.

Вместе с тем, решением Сретенского районного суда Забайкальского края от 06.04.2015 установлен факт признания Джаши Т.Ш. отцовства в отношении Ставицкого В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, решение вступило в законную силу 08.05.2015.

Таким образом, судом установлено, что кроме Д.М. к наследникам первой очереди Джаши Т.Ш. относятся его дочь – Рыгалина (Джаши) Т.Т., а также его сын – Ставицкий В.Б..

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц дети наследодателя – Рыгалина Т.Т. и Ставицкий В.Б. возражений относительно заявленных истцом требований не представили, к нотариусу по месту открытия наследства после смерти Джаши Т.Ш. с заявлениями о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались.

В ходе судебного разбирательства был допрошен в качестве свидетеля Дашко А.Д., который пояснил, что он проживает в доме, который расположен рядом с домом Джаши Т.Ш. После смерти Джаши Т.Ш. в доме осталась проживать Ставицкая Л.И., которая впоследствии также умерла. Брак между Ставицкой Л.И. и Джаши Т.Ш. зарегистрирован не был. Ставицкий В.Б. – сын Ставицкой Л.И. пытался оформить документы на дом, но у него не получилось. В доме никто не проживает, он по просьбе Акопова З.И. присматривает за домом.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что наследником после смерти Джаши Т.Ш. являлся его сын Джаши Малхаз, принявший меры по сохранению дома и, следовательно, фактически принявший наследство в виде этого дома. Данные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами, пояснениями представителя истца, а также показаниями допрошенного в ходе судебного разбирательства дела свидетеля. Доказательств обратного суду не представлено.

Принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о доказанности истцом факта совершения ею действий по принятию открывшегося после смерти отца наследства, в состав которого, в соответствии со ст. 1112, 1152, 1181 ГК РФ, входит принадлежавший Джаши Т.Ш. на праве собственности дом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Д.М. об установлении факта принятия наследства после смерти отца Джаши Т.Ш. и признании за истцом права собственности на спорный дом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

Истцом Д.М. при подаче искового заявления в суд государственная пошлина уплачена в размере 300 руб., при этом согласно представленным в материалы дела письменным доказательствам цена иска по настоящему делу составляет 357 846,79 руб. – кадастровая стоимость дома.

В силу подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации сумма государственной пошлины, рассчитанной исходя из цены иска в сумме 357 846,79 руб. составляет 6 778 руб. (при цене иска от 200 001 руб. до 1 000 000 руб. – 5 200 рублей + 1% суммы, превышающей 200 000 руб.).

Таким образом с истца Д.М. подлежит взысканию в доход местного бюджета неоплаченная часть государственной пошлины в размере 6 478 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Д.М. удовлетворить.

Установить факт принятия наследства по закону Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти отца Джаши Т.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности жилой дом с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Джаши Т.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Д.М. в доход бюджета муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края государственную пошлину в размере 6 478 руб.

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сретенский районный суд Забайкальского края.

Судья А.В. Шмакотина

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2024