Степанов Валериян Степанович

Дело № 2-696 / 2014 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2014 года пос. Вурнары ЧР

Вурнарский районный суд Чувашской Республики под

председательством судьи Константиновой Е.В.,

при секретаре Димитриевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Малояушского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, ФИО9, ФИО10, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Малояушского сельского поселения Вурнарского района ЧР обратилась с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, ФИО9, ФИО10 о признании за муниципальным образованием «Малояушское сельское поселение Вурнарского района Чувашской Республики», право муниципальной собственности на земельные доли, ранее принадлежавшие ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, признанные в установленном порядке невостребованными, расположенные на территории СХП «Малояушский», местоположением: Чувашская Республика-Чувашия, район Вурнарский, с/пос Малояушское.

Свои требования истец мотивировал тем, что в соответствии законодательства о реорганизации колхозов и совхозов, а именно Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 04.09.1992 г. №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» производилась приватизация и реорганизация сельскохозяйственных предприятий, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность гражданам. Так, на основании постановления главы администрации Вурнарского района от ДД.ММ.ГГГГ за № за КД СХП «Малояушский» закреплено для ведения сельскохозяйственного производства в коллективно-долевую собственность бесплатно 1156,58 га земли, в том числе пашни 1078,20 га. В связи с этим в СХП «Малояушский» составлен уточненный список граждан, имеющих право на получение земельных долей бесплатно, с указанием размеров земельных долей. Общее количество собственников земельных долей составило 765 человек, размер ...

...доли каждого собственника в натуральном выражении определен в 1,89 га, в т.ч. 1,80 га пашни. В число собственников земельных долей наряду с другими гражданами, проживающими на территории указанной администрации, включены вышеуказанные собственники земельных долей ФИО3, ФИО4, ФИО11 А.В., ФИО6, ФИО7 На основании постановления главы администрации Вурнарского района от ДД.ММ.ГГГГ № Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Вурнарского района гражданам были выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю (долю в праве собственности на земельный участок). Однако на протяжении последних лет (более 10 лет) многие из собственников земельных долей не распорядились ими, и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, в результате требования закона не выполняются. Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий. Собственники земельных долей ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО11 А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6 умер в мае 2005 года, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Их наследники отказываются от земельных долей своих наследодателей.

В обоснование своего иска истец указывает, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Истцом проведены необходимые действия по установлению невостребованных земельных долей. Решением общего собрания участников долевой собственности, состоявшемся в Малояушском сельском доме культуры ДД.ММ.ГГГГ, утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В него включены вышеуказанные собственники земельных долей ФИО3, ФИО4, ФИО11 А.В., ФИО6, ФИО7 Ссылаясь на положения ст. 12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просит признать право муниципальной собственности Малояушского сельского поселения <адрес> ЧР на невостребованные земельные доли умерших собственников ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

В ходе нахождения дела в суде истец в качестве дополнительного ответчика просил привлечь наследника умершего собственника земельной доли ФИО5 – ФИО2, которая до сих пор не принимала меры по распоряжению земельной долей своего наследодателя (л.д. 94).

В судебном заседании представитель истца не участвовал, но на имя суда глава администрации Малояушского сельского поселения ФИО13 представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца (л.д. 104).

Представитель ответчика – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ЧР, надлежаще извещенный, на судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на исковое заявление, где просил рассмотреть дело без участия представителя управления и просил в удовлетворении иска к Территориальному управлению отказать, указав, что согласно п.2 ст.1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества, поэтому считает, что Территориальное управление является ненадлежащим ответчиком по настоящему спору (л.д.99-100).

Ответчики – ФИО9, ФИО11 В.С., ФИО2 в суд не явились, но представили на имя суда заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, указав в заявлениях, что от земельной доли своих наследодателей отказываются (л.д. 101-103).

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, решил рассмотреть дело в отсутствие представителей истца, ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ЧР, а также без участия в деле ответчиков ФИО9, ФИО8, ФИО2

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании Указа Президента РФ за № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства РФ за № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ за № 708 от 04 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», производилась приватизация и реорганизация сельскохозяйственных предприятий, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

В связи с этим постановлением главы администрации Вурнарского района от ДД.ММ.ГГГГ за № предоставлено СХП «Малояушский» Вурнарского района для ведения сельскохозяйственного производства в коллективно-долевую совместную собственность бесплатно 1156,58 га земли, в том числе пашни 1078,20 га (л.д. 7,8-12).

Во исполнение вышеуказанных нормативных актов в совхозе «Малояушский» составлен и утвержден уточненный список граждан, имеющих право на получение земельных долей бесплатно, с указанием размеров земельных долей. Общее количество собственников земельных долей составило 765 человек, размер доли каждого собственника в натуральном выражении определен в 1,89 га, в т.ч. 1,80 га пашни, расположенные на территории землепользования совхоза «Малояушский» Вурнарского района ЧР (л.д. 15-18).

Из представленной кадастровой выписки о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ за №, видно, что земельный участок с кадастровым номером № площадью в настоящее время <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, район Вурнарский, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, вид права - общая долевая собственность, список правообладателей прилагается (л.д.20-59).

Из представленных справок о смерти следует, что собственники земельных долей ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО11 А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6 умер в мае 2005 года, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60,62,64,67,69).

Из выписок из похозяйственных книг администрации Малояушского сельского поселения видно, что ФИО3 на момент смерти проживала и была зарегистрирована в д. <адрес> одна; ФИО4 на момент смерти проживал и был зарегистрирован в д. <адрес> вместе с женой ФИО9, которая проживает там по настоящее время; ФИО11 А.В. на момент смерти проживал и был зарегистрирован в д. <адрес> вместе с отцом ФИО8, матерью ФИО2, сестрой ФИО14; ФИО6 на момент смерти проживал и был зарегистрирован в д. <адрес> один; ФИО7 на момент смерти проживал и был зарегистрирован в д. <адрес> один (л.д. 61, 63, 65, 68, 70,).

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР видно, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (л.д. 73-76).

Из сообщений нотариусов Вурнарского нотариального округа ФИО15, ФИО16, видно, что заявлений о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6, умершего в мае 2005 года, ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, не подавались, завещаний, удостоверенных от их имени, не имеется (л.д.90-93).

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В соответствии с ч. 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 вышеуказанного закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В данном случае, истцом в газете «Вестник Вурнарского района» за № (52) от ДД.ММ.ГГГГ опубликован список невостребованных земельных долей, расположенных на территории землепользования СХП «Малояушский» по Малояушскому сельскому поселению Вурнарского района ЧР, куда вошли ФИО3, ФИО4, ФИО11 А.В., ФИО6, ФИО7. Данный список размещен в сети «Интернет» на официальном сайте и на информационных щитах администрации Малояушского сельского поселения (л.д.77-78,79-81). Все претензии принимались в течение 3-х месяцев с момента опубликования списка невостребованных земельных долей. С момента публикации в письменной форме принимались возражения лиц, считающих, что их земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей.

В районной газете «Путь Победы» ДД.ММ.ГГГГ опубликовано объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 00 минут в Малояушском СДК собрания собственников земельных долей по вопросам оформления земельных долей и утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (л.д.81).

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ на данном собрании утвержден список собственников невостребованных земельных долей. В данном списке указаны: ФИО3, ФИО4, ФИО11 А.В., ФИО6, ФИО7 (л.д. 81-86).

Следовательно, на судебном заседании установлено, что собственники земельных долей ФИО3, ФИО4, ФИО11 А.В., ФИО6, ФИО7 при жизни с момента приобретения права на земельные доли не распорядились им в течение трех и более лет, в регистрирующем органе их не зарегистрировали. Наследники – ФИО4, ФИО5 – ФИО9, ФИО11 В.С., ФИО2 с момента открытия наследства никаких попыток по оформлению наследственных прав на земельные доли ФИО4, ФИО5 не предпринимали, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировали, не выражали намерения распорядиться земельными долями и не использовали их по назначению, что свидетельствуют о невостребованности земельных долей.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом принадлежащие ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 земельные доли обоснованно признаны невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного закона об обороте земель сельхозназначения, который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с такими требованиями. При этом ничьи права на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованной земельной доли ущемлены не были. Следовательно, требования истца о признании за ним права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с ч. 3 ст. 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 125 ГК РФ от имени РФ и субъектов РФ могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 года № 432, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом осуществляет следующие полномочия: в установленной сфере деятельности принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность РФ, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством РФ переходит в порядке наследования в собственность РФ.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени РФ выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента РФ и Правительства РФ, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства РФ от 5 июня 2008 года № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Учитывая, что собственники невостребованных земельных долей ФИО3, ФИО6, ФИО7 умерли, наследники у них не установлены, никто в качестве наследников не оформило право собственности в порядке наследования на земельные доли умерших собственников долей, их имущество фактически считается выморочным, а в силу вышеуказанных разъяснений, функции по осуществлению работы с выморочным имуществом, в том числе по невостребованным земельным долям, возложены на Росимущество в лице его территориальных органов, поэтому суд приходит к выводу, что именно Территориальное Управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в ЧР является надлежащим ответчиком по делу в отношении земельных долей ФИО3, ФИО6, ФИО7

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., открывшееся наследство фактически принято наследником по закону женой ФИО9, проживавшей вместе с ним; после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, открывшееся наследство фактически принято наследниками по закону родителями ФИО8. ФИО2, что подтверждается выписками из похозяйственной книги (л.д. 63,66).

При таких обстоятельствах, имущество ФИО4, ФИО5 не является выморочным, и поэтому требования истца к Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по ЧР суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Но истцом иск о признании права муниципальной собственности предъявлен также и к указанным выше ответчикам – наследникам ФИО9, ФИО8, ФИО2, которые являются надлежащими ответчиками по делу, поэтому иск в отношении них подлежит удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

В силу изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Малояушского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике о признании права муниципальной собственности на земельные доли ФИО3, ФИО6, ФИО7, признанные в установленном порядке невостребованными, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Малояушское сельское поселение Вурнарского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, умершего в мае 2005 года, ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, площадью каждой доли по 1,89 га, в том числе 1,80 га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., согласно кадастровой выписке, местоположением: Чувашская Республика - Чувашия, район Вурнарский.

Иск администрации Малояушского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики к ФИО9, ФИО8, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на земельные доли ФИО4, ФИО5, признанные в установленном порядке невостребованными, удовлетворить, а в удовлетворении иска к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Чувашской Республике в отношении указанных долей отказать.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Малояушское сельское поселение Вурнарского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, площадью каждой доли по 1,89 га, в том числе 1,80 га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., согласно кадастровой выписке, местоположением: Чувашская Республика - Чувашия, район Вурнарский.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд ЧР в месячный срок со дня его принятия.

Председательствующая: Е.В. Константинова