Степнова Татьяна Александровна
Дело 2-964/2025 ~ М-546/2025
В отношении Степновой Т.А. рассматривалось судебное дело № 2-964/2025 ~ М-546/2025, которое относится к категории "Дела особого производства" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Ленинском районном суде г. Нижний Тагил Свердловской области в Свердловской области РФ судьей Зевайкиной Н.А. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Дела особого производства", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Степновой Т.А. Судебный процесс проходил с участием заявителя, а окончательное решение было вынесено 10 июня 2025 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Степновой Т.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
О признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим
- Вид лица, участвующего в деле:
- Заинтересованное Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Заинтересованное Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Заинтересованное Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Заинтересованное Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Заинтересованное Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Заявитель
- Вид лица, участвующего в деле:
- Прокурор
Дело 2-115/2022 (2-1898/2021;) ~ М-1769/2021
В отношении Степновой Т.А. рассматривалось судебное дело № 2-115/2022 (2-1898/2021;) ~ М-1769/2021, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Жигулевском городском суде Самарской области в Самарской области РФ судьей Тришкиным Е.Л. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Степновой Т.А. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 17 февраля 2022 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Степновой Т.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие споры, связанные с землепользованием →
О признании недействительным ненормативного акта, порождающего права и обязанности в сфере земельных правоотношений →
о постановке (снятии) земельного участка на кадастровый учет, соединенное со спором о границах земельного участка и о праве на него
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Представитель
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2022 года г. Жигулевск
Жигулевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего – судьи Тришкина Е.Л.,
при секретаре Герасимовой М.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-115/2022 по иску Михеевой С. Н. к Астафьевой И. П., Степановой Т. А., Куликовой Т. В. о признании наличия реестровой ошибки, исключении сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Михеева С.Н., обратилась в суд с иском к Астафьевой И.П., Степановой Т.А., Куликовой Т.В., требуя:
- признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Самарская <данные изъяты>, исправить указанную ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о существующих координатах с точки 4 <данные изъяты> и установления новых координат с точки <данные изъяты> в соответствии с межевым планом, подготовленным МКУ «ЖСЗ» от ДД.ММ.ГГГГ:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Уточненные координаты, м
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
- установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 608 кв.м., расположенного по адресу: Самарская <данные изъяты> в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в межевом плане, подготовленном МКУ «ЖСЗ» о...
Показать ещё...т ДД.ММ.ГГГГ:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Уточненные координаты, м
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В обоснование заявленных требований истцом указано, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 560 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование- для садового участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии №. Согласно сведениям ЕГРН границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. В целях установления местоположения границ земельного участка истец обратилась в межевую организацию. В процессе кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка, заключающаяся в том, что кадастровые границы смежного земельного участка № с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику Степановой Т.А., не соответствуют его фактическим границам на местности и пересекают границы земельного участка истца. Кроме того, в соответствии с межевым планом, подготовленным МКУ «ЖСЗ» от ДД.ММ.ГГГГ согласование по границе с т. <данные изъяты> с земельным участком №, КН № принадлежащего ответчику Куликовой Т.В. проводилось путем отправки извещения почтового отправления от ДД.ММ.ГГГГ, но письмо ни кем получено не было. Граница считается не согласованной. При подготовке межевого плана кадастровым инженером были изучены данные кадастрового плана территории от ДД.ММ.ГГГГ № №, а также сведения, содержащиеся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании, а именно: генеральный план <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год из которого кадастровым инженером сделан вывод о существовании уточняемых границ земельного участка на местности 15 и более лет, где конфигурация уточняемого участка в целом совпадает с конфигурацией в картографическом материале. В межевом плане координаты кадастровых границ приведены в соответствие с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ответчику Степановой Т.А. и границам участка с кадастровым номером № принадлежащего истцу. Вышеуказанные обстоятельства, то есть наличие пересечения фактических границ земельного участка № с кадастровыми границами земельного участка ответчика № явились препятствием к осуществлению права истца на уточнение границ земельного участка, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
Истец Михеева С.Н., извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.
Представитель истца Михеевой С.Н. – Кулишова Н.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя, в котором также указала, что настаивает на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Ответчик Астафьева И.П., извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Ответчики Степанова Т.А., Куликова Т.В., представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом
Заинтересованное лицо в соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
Предъявление любого иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца, принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения ответчиком прав и законных интересов истца.
Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 11 ГК РФ).
В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее также ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Согласно ч. 2 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
В силу ст. ст. 7, 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости состоит, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
Аналогичные положения содержались в ст. 12 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в ст. ст. 1, 7 ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ, утративший силу с 1 января 2017 года).
С 01.01.2017 исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ, согласно которой воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.
Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч. 3 ст. 61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
На основании части 4 статьи 61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.
Согласно частям 4, 5 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ; часть 2 статьи 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Местоположение границ земельного участка в силу пункта 7 статьи 38 ФЗ N 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), части 8 статьи 22 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
По смыслу закона, целью исправления реестровой (кадастровой) ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности, такое исправление допускается в случае отсутствия спора о границах земельных участков, т.е. данным способом защиты нарушенного права должны разрешаться вопросы исключительно технического характера. Предметом доказывания по иску об исправлении реестровой ошибки является возникшая в процессе осуществления кадастровых работ ошибка в документе, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН), наличие которой нарушает права истца.
Согласно ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.
В соответствии с ч. 1 ст. 14 Закона "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона "О государственной регистрации недвижимости"), а также вступившие в законную силу судебные акты (п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона "О государственной регистрации недвижимости").
Согласно ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.
В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
На основании ч. ч. 1 - 3 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ ( в ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе, на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды.
По выбору кадастрового инженера согласование проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.
В соответствии с п. 32 ч. 1 ст. 26 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
В соответствии со ст. 74 Правил землепользования и застройки городского округа Жигулевск Самарской области", утв. решением Думы городского округа Жигулевск Самарской области от 25.10.2018 N 388, минимальный предельный размер земельных участков для садоводства в зоне садоводства и огородничества (СХЗ) составляет 400 кв.м, максимальный предельный размер -1500 кв.м.
Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым КН №, расположенный по адресу: <данные изъяты> вид разрешенного использования – для садового участка, категория земель: земли населенных пунктов, принадлежит Михеевой С.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом <адрес> C/Y/D/ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь по данным кадастрового учета, составляет 560 кв.м.
Согласно предоставленных в дело межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ МКУ «ЖСЗ», заключения кадастрового инженера Д.А.В., площадь участка составляет 608 кв.м., местоположение границ земельного участка истца определено в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Уточненные координаты, м
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Участок граничит:
- от <данные изъяты> – с участком с КН №,
- от <данные изъяты> – с участком с КН №.
Права на земельный участок с кадастровым КН № расположенный по адресу: <данные изъяты>, зарегистрированы за Астафьевой И.П., ДД.ММ.ГГГГ, границы участка не установлены.
Права на земельный участок с кадастровым КН № расположенный по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы за Степановой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ, границы участка установлены на основании описания границ земельного участка, составленного МУП «Кадастровое бюро» ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответа Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в Жигулевском отделе имеется землеустроительное дело по установлению (восстановлению) границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Вышеуказанное дело не утверждено в установленном порядке (отсутствует подпись уполномоченного лица, заверенная печатью организации), и не включено в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства г.о. Жигулёвск (отсутствует инвентарный номер). Страницы в деле не пронумерованы, не скреплены печатью, имеются неоговоренные исправления.
Из заключения кадастрового инженера Д.А.В., следует, согласование по границе с т. <данные изъяты> с земельным участком с КН № не проводилось, так как по сведениям ЕГРН, границы данного земельного участка уточнены, но обнаружено наложение (пересечение) границ с уточняемым земельным участком с КН №, т.е. выявлена реестровая ошибка в местоположении границ смежного земельного участка с КН №
При анализе полученных сведений, и результатов выполненных измерений кадастровый инженер пришел к выводу о том, что необходимо согласовать границу с т. <данные изъяты>, а также признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ смежного земельного участка с КН № расположенного по адресу: <адрес> и уточнить его границу с <данные изъяты> исключив координаты характерных точек (<данные изъяты> и внести уточненные координаты согласно представленному межевому плану с точки <данные изъяты> по точку <данные изъяты>
Кроме того, исследуя справку и копию генплана садоводческого кооператива <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый инженер пришел к выводу о том, что земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, существует на местности 15 и более лет. Конфигурация уточняемого земельного участка на «Чертеже земельных участков и их частей» в целом совпадает с конфигурацией в картографическом материале. Площадь земельного участка определена равной 608 кв.м.
Согласно экспертному заключению ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <данные изъяты>, согласно приложенному каталогу координат, выявлено пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером № (площадь пересечения 22,83 кв.м.). Представленная информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Оценивая перечисленные выше доказательства, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки при выполнении МУП «Кадастровое бюро» описании границ земельного участка с КН № в <данные изъяты> повлекшей за собой наложение реестровой границы участка ответчика Степановой Т.А., на территорию участка истца.
Спор о границах участков на местности между сторонами отсутствует. При указанных обстоятельствах реестровая ошибка подлежит исправлению указанным в заключении кадастрового инженера способом.
Кроме того, перечисленные выше доказательства указывают на существование участка истца на местности более 15 лет в заявленной к установлению конфигурации и площади, со стороны смежных землепользователей претензий по границам участка не имеется, наложение границ формируемого участка на иные объекты, прошедшие кадастровый учет, отсутствует, установленная при межевании разница в площади участка относительно указанных в правоустанавливающем документе параметров не превышает минимальный предельный размер земельных участков для садоводства в зоне садоводства и огородничества (СХЗ ), в связи с чем суд также считает возможным удовлетворить требования истца об установлении границ принадлежащего ему земельного участка.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Михеевой С. Н., удовлетворить.
Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Степановой Т. А., исправить данную реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о существующих координатах с точки <данные изъяты> по точку <данные изъяты> установления новых координат с <данные изъяты> в соответствии с данными межевого плана, подготовленного МКУ «ЖСЗ» от ДД.ММ.ГГГГ:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Уточненные координаты, м
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Установить границы земельного участка площадью 608 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером МКУ «ЖСЗ» Д.А.В., ДД.ММ.ГГГГ, в следующих характерных точках границ участка:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Уточненные координаты, м
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.
Судья Жигулевского городского суда
Самарской области Е.Л. Тришкин
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Жигулевского городского суда
Самарской области Е.Л. Тришкин
Свернуть