Страхова Алия Рамилевна

Копия

Дело № 2-3665/2021

52RS0007-01-2021-000635-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нижний Новгород 09 ноября 2021 года

при секретаре Белялевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Максима» к Страховой Алии Рамильевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Максима» обратилось в суд с иском к Страховой А.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование заявленных требований следующее.

Общим собранием собственников помещений для управления многоквартирным домом по адресу: (адрес), создано ТСЖ «Максима».

Ответчик владеет на праве собственности нежилым помещением № №... в вышеуказанном многоквартирном доме, однако жилищно-коммунальные платежи по указанному нежилому помещению в установленный срок ответчиком не оплачены, в результате чего задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 70483,18 рублей за период с мая 2014 года по сентябрь 2018 года, а также пени в размере 34445,69 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Советского района г. Нижнего Новгорода от (дата) судебный приказ в отношении Страховой А.Р. был отменен.

Срок исковой давности в данном случае истцом соблюден, так как период с даты вынесения судебного приказа ((дата)) по дату его отмены ((дата)) приостанавливает течение срока исковой давности.

В настоящее время задолженность ответчиком не погашена.

Руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ, после уточнения исковых требований в порядке си. 39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате у...

...слуг в размере 44299 рублей 21 копейка за период с января 2016 года по сентябрь 2018 года, а также пени в размере 24867 рублей 57 копеек, сумму уплаченной госпошлины в размере 3298 рублей 58 копеек.

Истец извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представитель в суд не явился, сообщив о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие.

Ответчик и её представитель по доверенности Кушнер Б.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования не признают по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск и дополнениям к нему, доводы возражений о пропуске истцом срока исковой давности не поддерживают, в случае удовлетворения иска просят суд о применении ст. 333 ГК РФ.

Представитель третьего лица по делу ООО УК «Управдом» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения третье лицо извещено надлежащим образом, о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие представитель суду также не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало.

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам при данной явке.

Исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В этой связи, учитывая характер спора, предмет и основания исковых требований, на стороне истца лежала обязанность доказать факт существования обязательств и неисполнение или ненадлежащее их исполнение ответчиком, а на стороне ответчика - отсутствие факта, с которым закон связывает возникновение обязательств, либо их надлежащее исполнение.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что Страхова А.Р., ответчик по делу, являлась собственником нежилого помещения №..., площадью (марка обезличена) кв.м., расположенного по адресу: (адрес).

Общим собранием собственников помещений для управления многоквартирным домом по адресу: (адрес), создано ТСЖ «Максима».

Протоколом общего собрания членов ТСЖ «Максима» от 03 апреля 2013 года утвержден размер ежемесячных обязательных платежей на содержание и ремонт помещений.

Истцом ТСЖ «Максима» услуги по содержанию имущества многоквартирного дома, в том числе нежилого помещения, собственником которого является ответчик, оказывались надлежащим образом. Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

Однако ответчиком, как собственником нежилого помещения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества, центральное отопление, которая в добровольном порядке не погашена.

Обязанность пользователей помещений в МКД по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД и за коммунальные услуги установлена в статьях 153, 154, 155, 157 и 158 ЖК РФ, в Постановлении Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» и в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

Само по себе отсутствие договора на обслуживание спорного жилого помещения не освобождает ответчика как собственника нежилого помещения от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества и не свидетельствует об отсутствии оснований для взыскания образовавшейся задолженности, учитывая то, что ответчиком в суд не представлено доказательств, соответствующих требованиям ст. 59,69,71 ГПК РФ, подтверждающих оплату за содержание помещения и коммунальные услуги иному лицу на законном основании.

Доводы ответчика об отсутствии у истца правовых оснований для заявления требований о взыскании задолженности за период до 31.03.2017 являются несостоятельными.

Как следует из материалов дела, в целях реализации взятых на себя обязательств по управлению многоквартирным домом ТСЖ «Максима» заключило договор содержания и ремонта многоквартирного дома и предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению от 01 апреля 2014 года, договор на содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома от 01 апреля 2018 года с ООО «Управдом», третьим лицом по делу.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ ТСЖ вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.

Таким образом, заключение данных договоров с ООО «Управдом» предусмотрено пунктом 1 части 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации, что не означает изменение способа управления многоквартирного дома. Условиями договоров не предусмотрено внесение платы собственниками помещений многоквартирного дома непосредственно управляющей компании, а согласно п. 4.2. Устава ТСЖ «Максима» сбор платежей обеспечивает Товарищество, если иное не предусмотрено в договорах с управляющими организациями.

По расчету истца за период с января 2016 года по сентябрь 2018 года задолженность составляет 44299 рублей 21 копейка, пени в сумме 24867 рублей 57 копеек. Указанный размер задолженности ответчиком не оспаривался, доказательств, подтверждающих иной размер задолженности либо ее отсутствие, суду не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и принят в качестве допустимого доказательства по делу, в целом, представленный расчет соответствует представленной в материалы дела информации об оплате задолженности, не опровергнут ответчиком. При этом суд учитывает, что контррасчет суду ответчиком не представлен, равно как и доказательства оплаты ответчиком спорных платежей иным уполномоченным лицам.

С учетом изложенного, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг за указанный истцом период в сумме 44299 рублей 21 копейка основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Суд так же соглашается с обоснованностью требований истца в части взыскания с ответчика неустойки.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ, в связи с тем, что ее размер явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу положений статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из анализа всех обстоятельств дела (период просрочки исполнения обязательств, размер задолженности, отсутствие тяжелых последствий для истца), с учетом положений вышеуказанной нормы, принимая во внимание отсутствие тяжелых последствий кредитора в результате нарушения его прав, в силу требований части 1 статьи 12 ГПК РФ о состязательности и равноправия сторон в процессе, суд полагает возможным снизить размер пени до 8000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В данном случае, учитывая предмет иска, суд не находит оснований для пропорционального распределения судебных издержек.

С ответчика подлежит взысканию в пользу истца компенсация расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3298 рублей 58 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования товарищества собственников жилья «Максима» к Страховой Алие Рамильевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Страховой Алии Рамильевны в пользу товарищества собственников жилья «Максима» задолженность по оплате услуг в размере 44299 рублей 21 копейка за период с января 2016 года по сентябрь 2018 года, пени в размере 8000 рублей, а также компенсацию судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 3298 рублей 58 копеек.

В удовлетворении остальной части иска о взыскании пени отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Советский районный суд города Нижнего Новгорода в течение одного месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Судья Е.И. Телкова

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

Дело № 2-1296/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород 21 марта 2022 г.

Советский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Малаховой О.В.,

при помощнике Шмагиной Н.С.,

с участием представителя истца Назарова Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья "Максима" к Страховой Алие Рамильевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обосновании иска указав следующее.

Общим собранием собственников помещений для управления многоквартирным домом по адресу (адрес). (адрес) создано ТСЖ "Максима".

Ответчик владеет на праве собственности нежилыми помещениями (адрес) в вышеуказанном доме, в связи с чем имеет обязанность по оплате коммунальных услуг.

Однако данную обязанность ответчик не выполнил в установленный срок, в результате чего образовалась задолженность, которая составляет 136 149 рублей 50 копеек, а также пени в размере 46 586 рублей 41 копейка, в том числе: 101 335 рублей 09 копеек задолженность и 36 119 рублей 50 копеек пени за помещение (адрес) за период с октября 2018 по декабрь 2020; 34 814 рублей 41 копейка задолженность и 10 466 рублей 91 копейка пени за помещение (адрес) за период с октября 2018 по декабрь 2020.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика Страховой А.Р. в пользу ТСЖ "Максима" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2018 по декабрь 2020 в размере 136 149 рублей 50 коп...

...еек, пени в размере 46 586 рублей 41 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 854 рублей 72 копеек.

Представитель истца Назаров Д.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик Страхова А.Р. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, об отложении слушания дела суд не просила, о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие суду не сообщила.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, в целях реализации которой на суд возлагается обязанность согласно гл. 10 ГПК РФ известить лиц, участвующих в деле, в том числе судебной повесткой, телефонограммой, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Данная обязанность судом выполнена.

В соответствии со ст.167 ч.1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом указанных обстоятельств, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Положениями ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что Страхова А.Р. является собственником нежилых помещений (адрес), расположенных по адресу (адрес).

Управление данным домом осуществляет ТСЖ "Максима", что не оспаривалось в настоящем судебном заседании.

В настоящее время ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2018 по декабрь 2020 включительно в общем размере 136 149 рублей 50 копеек: по помещению (адрес) – 101 335 рублей 09 копеек, по помещению (адрес) – 34 814 рублей 41 копейка.

Ответчику ежемесячно направлялись квитанции об оплате коммунальных услуг, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Представленный истцом расчет задолженности подтверждается историей начисления и оплаты коммунальных услуг по лицевым счетам №..., №....

Представленный расчет задолженности ответчиком не опровергнут.

Тарифы, по которым производилось начисление платежей за содержание и ремонт помещений жилого дома, за коммунальные услуги, в установленном действующим законодательством порядке недействительными не признаны, соответствующих встречных исковых требований ответчиком не заявлено.

Принимая во внимания установленные судом обстоятельства дела, тот факт, что ответчик Страхова А.Р., будучи собственником данных нежилых помещений и обязанной в соответствии с этим нести бремя содержания принадлежащего ей имущества, данную обязанность не исполнила, суд приходит к выводу о законности требований истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг на общую сумму 136 149 рублей 50 копеек.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчика пени за период с октября 2018 по декабрь 2020 в общем размере 46 586 рублей 41 копейки.

Судом проверен расчет неустойки, представленный истцом, оснований сомневаться в правильности представленного расчета у суда не имеется.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно положениям ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом размера удовлетворенных требований, с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 854 рублей 72 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья "Максима" к Страховой Алие Рамильевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья "Максима" со Страховой Алии Рамильевны задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2018 года по декабрь 2020 года в размере 136 149 рублей 50 копеек, пени в размере 46 586 рублей 41 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 854 рублей 72 копеек.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья О.В. Малахова

Дело № 2-3005/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород 22 сентября 2022 г.

Советский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Малаховой О.В.,

при Секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья "Максима" к Страховой Алие Рамильевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обосновании иска, с учетом принятых изменений исковых требований указав следующее.

Общим собранием собственников помещений для управления многоквартирным домом по адресу (адрес) создано ТСЖ "Максима".

Ответчик владеет на праве собственности нежилыми помещениями №(адрес) в вышеуказанном доме, в связи с чем имеет обязанность по оплате коммунальных услуг.

Однако данную обязанность ответчик не выполнил в установленный срок, в результате чего образовалась задолженность, которая составляет 136 149 рублей 50 копеек, а также пени в размере 46 586 рублей 41 копейка, в том числе: 101 335 рублей 09 копеек задолженность и 36 119 рублей 50 копеек пени за помещение П4 за период с октября 2018 по декабрь 2020; 34 814 рублей 41 копейка задолженность и 10 466 рублей 91 копейка пени за помещение П16Б за период с октября 2018 по декабрь 2020.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика Страховой А.Р. в пользу ТСЖ "Максима" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2018 по декабрь 2020 в размере 136 149 рублей 50 копеек, пени ...

...в размере 40 869 рублей 18 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 427 рублей 36 копеек.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца Назаров Д.С. ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Страховой А.Р., Кушнер Б.А. ранее в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично, оспаривала расчеты за отопление и пени, пояснив, что ответчик отоплением не пользуется, его в помещении нет, просила снизить неустойку.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, в целях реализации которой на суд возлагается обязанность согласно гл. 10 ГПК РФ известить лиц, участвующих в деле, в том числе судебной повесткой, телефонограммой, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Данная обязанность судом выполнена.

В соответствии со ст.167 ч.1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом указанных обстоятельств, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Положениями ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что Страхова А.Р. является собственником нежилых помещений №..., расположенных по адресу (адрес).

Управление данным домом осуществляет ТСЖ "Максима", что не оспаривалось в настоящем судебном заседании.

В настоящее время ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2018 по декабрь 2020 включительно в общем размере 136 149 рублей 50 копеек: по помещению №... – 101 335 рублей 09 копеек, по помещению №... – 34 814 рублей 41 копейка.

Ответчику ежемесячно направлялись квитанции об оплате коммунальных услуг, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Представленный истцом расчет задолженности подтверждается историей начисления и оплаты коммунальных услуг по лицевым счетам №..., №....

Представленный расчет задолженности ответчиком не опровергнут.

Тарифы, по которым производилось начисление платежей за содержание и ремонт помещений жилого дома, за коммунальные услуги, в установленном действующим законодательством порядке недействительными не признаны, соответствующих встречных исковых требований ответчиком не заявлено.

Доводы стороны ответчика об отсутствии обязанности по оплате коммунальной услуги по отоплению, в связи с отсутствием соответствующих инженерных коммуникаций в помещениях Страховой А.Р., суд находит несостоятельными, поскольку каких-либо относимых и допустимых доказательств данным доводами стороной ответчика не представлено и их не имеется в распоряжении суда.

Принимая во внимания установленные судом обстоятельства дела, тот факт, что ответчик Страхова А.Р., будучи собственником данных нежилых помещений и обязанной в соответствии с этим нести бремя содержания принадлежащего ей имущества, данную обязанность не исполнила, суд приходит к выводу о законности требований истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг на общую сумму 136 149 рублей 50 копеек.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчика пени за период с октября 2018 по март 2022 включительно в общем размере 40 869 рублей 18 копеек.

Судом проверен расчет неустойки, представленный истцом, оснований сомневаться в правильности представленного расчета у суда не имеется.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

При этом судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес ответчика.

С учетом всех установленных по делу обстоятельств, в том числе, периода неисполнения ответчиками своего обязательства, суд считает возможным и необходимым применить нормы ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки до 15 000 рублей.

Таким образом, требования истца о взыскании неустойки подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно положениям ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом размера удовлетворенных требований, а также положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 427 рублей 36 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья "Максима" к Страховой Алие Рамильевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья "Максима", №..., со Страховой Алии Рамильевны, паспорт серии №... №..., задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2018 года по декабрь 2020 года в размере 136 149 рублей 50 копеек, пени в размере 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 427 рублей 36 копеек.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья О.В. Малахова

Дело №2-4784/2015 (марка обезличена)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) Советский районный суд города Нижнего Новгорода под председательством судьи Тоненковой О.А.,

с участием представителя истца С.А.Е. (по доверенности),

при секретаре Самойловой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья "М." к С.А.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате помещения, коммунальных услуг за помещение №... по ул.... за период с мая 2014г. по май 2015г. в размере 52 886 руб. 83 коп., за помещение №... по ул.... за период с мая 2014г. по май 2015г. в размере 18 173 руб. 18 коп., пени за несвоевременное внесение платы за помещение №... по ул.... за период с мая 2014г. по май 2015г. в размере 3441,64 руб., пени за несвоевременное внесение платы за помещение №... по ул.... за период с мая 2014г. по май 2015г. в размере 1182,62 руб., судебных расходов по оплате госпошлины 2471 руб., получение выписки из ЕГРП, расходов по оплате услуг представителя 10 000 руб.

В судебном заседании представитель истца Товарищества собственников жилья "М." С.А.Е. (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик С.А.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по месту жительства, причину неявки суду не сообщила, заявлений о рассмотрении ...

...дела в их отсутствие или об отложении дела от нее не поступило.

В соответствии со ст.2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, в целях реализации которой на суд возлагается обязанность согласно гл.10 ГПК РФ известить лиц, участвующих в деле, в том числе судебной повесткой, телефонограммой, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Данная обязанность судом выполнена. С учетом указанных обстоятельств, а также, учитывая положения ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека, ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах, с учетом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст.30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2, п.3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Судом установлено, что ответчик является собственником нежилых помещений №... и №... по ул.....

Из материалов дела усматривается, что за период с мая 2014г. по май 2015г. ответчица не вносила полностью плату за оказанные ей жилищно-коммунальные услуги, а именно: за отопление, техническое обслуживание помещения (содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, охрана паркинга, электроэнергия паркинга).

В результате образовалась задолженность за помещение №... по ул.... за период с мая 2014г. по май 2015г. в размере 52 886 руб. 83 коп., за помещение №... по ул.... за период с мая 2014г. по май 2015г. в размере 18 173 руб. 18 коп., что объективно подтверждается расчетными ведомостями по лицевым счетам.

Также судом установлено, что в многоквартирном доме по адресу ... создано ТСЖ "М.".

Согласно Уставу ТСЖ "М." осуществляет управление эксплуатацией общим имуществом соответствующего многоквартирного дома.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик не представил доказательств уплаты истцу истребуемой суммы задолженности, а равно доказательств необоснованности требований истца.

Кроме того, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования о взыскании пени. Расчет пени судом проверен и признан верным, соответствующим требованиям ч.14 ст.155 ЖК РФ.

Согласно представленного расчета пени за несвоевременное внесение платы за помещение №... по ул.... за период с мая 2014г. по май 2015г. составляет 3441,64 руб., пени за несвоевременное внесение платы за помещение №... по ул.... за период с мая 2014г. по май 2015г. - 1182,62 руб.,

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимые расходы.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в общем размере 10 000 руб., согласно соглашению об оказании юридических услуг.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд, с учетом требований разумности и справедливости, полагает, что расходы на оплату услуг представителя с учетом специфики данной категории дела, времени нахождения дела на рассмотрении в суде подлежат возмещению в размере 6 000 руб.

Оснований для взыскания судебных расходов по оплате услуг представителя в больше размере суд не усматривает.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2471 руб., а также расходы по получению выписки из ЕГРП в размере 200 руб. Поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию данные судебные расходы, поскольку они понесены истцом в связи с рассматриваемым гражданским делом и подтверждаются платежными документами.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья "М." к С.А.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать со С.А.Р. в пользу Товарищества собственников жилья "М." задолженность по оплате коммунальных услуг 71 060 рублей 01 копейка, пени 4 624 рубля 26 копеек, расходы по оплате услуг представителя 6 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 471 рубль.

В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников жилья "М." к С.А.Р. о взыскании судебных расходов в остальной части - отказать.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд течение месяца, ответчиком после истечения срока подачи заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись - Тоненкова О.А.

(марка обезличена)

(марка обезличена)

Дело №2-4784/2015

Р е з о л ю т и в н а я ч а с т ь

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) Советский районный суд города Нижнего Новгорода под председательством судьи Тоненковой О.А.,

с участием представителя истца С.А.Е. (по доверенности),

при секретаре Самойловой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья "М." к С.А.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

руководствуясь ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья "М." к С.А.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать со С.А.Р. в пользу Товарищества собственников жилья "М." задолженность по оплате коммунальных услуг 71 060 рублей 01 копейка, пени 4 624 рубля 26 копеек, расходы по оплате услуг представителя 6 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 471 рубль.

В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников жилья "М." к С.А.Р. о взыскании судебных расходов в остальной части - отказать.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд течение месяца, ответчиком после истечения срока подачи заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Тоненкова О.А.

Дело № 2-574/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижний Новгород (дата) года

Советский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Батырева Д.Ю.,

при секретаре судебного заседания Кобякове Н.А.,

с участием представителя истца ТСЖ «Максима» по доверенности Серебряной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Максима" к Страховой Алии Рамилевне о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Максима" обратилось в суд с иском к Страховой Алии Рамилевне о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что Страхова А.Р. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ..., пом. 4.

ТСЖ "Максима" является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенного по адресу: .... На основании п.4.2 Устава ТСЖ "Максима" обеспечивает сбор платежей своих членов и своевременную оплату содержания и ремонта имущества, находящегося в общей долевой собственности членов ТСЖ и самого ТСЖ, а также обеспечивать сбор платежей и оплату коммунальных услуг.

Ответчик не осуществляет оплату начисляемых платежей, в связи с чем образовалась задолженность, включая пени, в размере 305369,73 рублей.

За период с (дата) по (дата) ответчик не вносит взносы на капитальный ремонт, задолженность составила 29631,42 рублей. За период с (дата) года по (дата) (дата) года ответчик не вносит плату за содержание жилого помещения и коммунальны...

...х услуг задолженность составила 371951,44 рублей

В соответствии с п. 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Кроме того, согласно п. 4 ст. 137 ЖК РФ иоварищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать Страховой Алии Рамилевны в пользу ТСЖ "Максима" задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание и обслуживание многоквартирного дома, расходы на содержание общего имуществ в сумме 306369,73 рубля, расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6254 рубля.

В судебное заседание представитель истца (по доверенности) Серебряная Н.А в судебном заседании заявленные требования поддержал, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Страхова А.Р. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещена надлежащим образом. О причинах неявки ответчик суд не известила, о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении слушания дела ответчик суд не просила, позиции по иску в суд не представила.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительной причине неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом заявления представителя истца, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика в порядке заочного производства.

Изучив и исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 39 Жилищного кодекса установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, именно у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение возникает обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 1 ст. 169 ЖК РФ предусмотрено следующее: собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 4 ст. 137 ЖК РФ, ТСЖ может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

Согласно ч. 3. ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Судом установлено, что Страхова А.Р. является собственником нежилого помещения, общей площадью 74,5 кв. м, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской ЕГРП от (дата) (л.д. 43-45).

Обслуживание многоквартирного дома по адресу: ... осуществляет ТСЖ "Максима" (л.д. 15-30).

Протоколом общего собрания членов ТСЖ "Максима" от (дата)-(дата) утверждена ставка на содержание и ремонт в размере 27,37 руб. за кв.М. общей площади жилого\нежилого помещения (л.д. 10-12)

Как следует из расчетной ведомости по лицевому счету, по вышеуказанному нежилому помещению у ответчика образовалась задолженность по оплате содержания помещения и коммунальных услуг, которая с (дата) года по (дата) года составила 305369,73 рубля, из которых сумма основного долга 205127,21 рублей, пени в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ - 100242,52 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, является арифметически правильным, ответчиком данный расчет не оспаривал, не представил доказательства, опровергающие размер задолженности.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм права собственники помещений многоквартирного дома обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, с учетом изложенных обстоятельств, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, доказательств выплаты истцу вышеуказанной суммы ответчиком не представлено, в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ не представлено, как и не представлены возражения против размера суммы задолженности, с учетом изложенных обстоятельств, суд находит необходимым удовлетворить требования истца и взыскать со Страховой Алии Рамилевны в пользу истца суммы задолженности в размере 205127,21 рубль.

В связи с нарушением ответчиком сроков исполнения обязательств на указанную сумму задолженности за период с (дата) года по (дата) года истец просит взыскать пени в размере 100242,52 рубля.

Разрешая требования в части взыскании пени, руководствуясь положениями статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым снизить размер подлежащей к взысканию пени до 80000 рублей, принимая во внимание то обстоятельство, что неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности должника в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств и носит компенсационный характер по отношению к возможным убыткам кредитора, направленный на восстановление нарушенных прав, а не карательный (штрафной) характер, с учетом принципа разумности и справедливости, для восстановления баланса интересов сторон.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с изложенным, суд полагает обоснованным взыскание в пользу истца судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6254 рубля.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере 10000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что при определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Суд с учетом сложности дела, продолжительности его рассмотрения, объема выполненной представителем работы в связи с рассмотрением дела в суде, исходя из требований разумности пределов оплаты услуг представителя, приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика расходы на оказание юридических услуг в размере 5000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ "Максима" к Страховой Алии Рамилевне о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать со Страховой Алии Рамилевны в пользу ТСЖ «Максима» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание, обслуживание и ремонт многоквартирного дома за период с (дата) года по (дата) года в сумме 205127,21 рубль, пени в сумме 80000,00 рублей, судебные расходы на оплату юридических услуг в сумме 5000,00 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6254,00 рублей.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Нижнего Новгорода заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Ю. Батырев

(марка обезличена)

Дело № 2А-4347/2016

РЕШЕНИЕ

(дата)

(дата) Советский районный суд ... в составе председательствующего судьи Синайко Е.А.,

при секретаре Тёриной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело

по административному иску ИФНС России по ... г. Н.Новгорода к С.А.Р. о взыскании задолженности и пени по транспортному налогу, пени по налогу на имущество физических лиц,

у с т а н о в и л:

ИФНС России по ... г. Н.Новгорода обратилась в суд с административным иском к административному ответчику о взыскании задолженности по транспортному налогу в сумме 3686,00 руб. и пени в сумме 519,13 руб., пени по налогу на имущество физических лиц в сумме 452,00 руб., а всего в сумме 4657,13 руб.

В обоснование заявленных требований, административный истец указал следующее. Административный ответчик является собственником имущества, указанного в сведениях о собственности, приложенных к исковому заявлению.

Согласно ч. 1 ст. 1 ФЗ "О налогах на имущество физических лиц" плательщиками налогов на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. Объектами налогообложения признаются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строение, помещения и сооружения (ст.2 Закона).

В соответствии со ст. 357 НК РФ налогоплательщиками транспортного налога признаются лица, на которых в соответствии с законодательством Российской Федерации зарегистрированы транспортные средства, признаваемые объектом налогообложения. Согласно ст. 358 НК РФ объектом налогообложения признаются автомобили, мотоциклы, мотороллеры, автобусы и другие самоходные машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу, самолеты, вертолеты, теплоходы, яхты, парусн...

...ые суда, катера, снегоходы, мотосани, моторные лодки, гидроциклы, несамоходные (буксируемые суда) и другие водные и воздушные транспортные средства, зарегистрированные в установленном порядке в соответствии с законодательством РФ.

Административным истцом в адрес административного ответчика было направлено требование об уплате задолженности, однако, до настоящего времени задолженность, в указанной сумме, не уплачена.

Административный истец просит взыскать с ответчика задолженность по транспортному налогу в сумме 3686,00 руб. и пени в сумме 519,13 руб., пени по налогу на имущество физических лиц в сумме 452,00 руб., а всего в сумме 4657,13 руб.

Административный истец о времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой, направленной факсимильной связью, а также по указанному адресу электронной почты. Представитель административного истца по доверенности К.Е.Ю. в судебное заседание не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии. Заявленные требования поддержал в полном объеме.

При таких данных суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии представителя административного истца.

В целях извещения административного ответчика о времени и месте рассмотрения дела судом в ее адрес направлены судебные повестки, которые были возвращены учреждением связи за истечением срока хранения.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 45 КАС РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Нежелание лица получать направленную в его адрес заказную корреспонденцию не может являться основанием для отложения рассмотрения дела, поскольку отказ от реализации своего права на получение заказанной корреспонденции является волеизъявлением стороны судебного спора.

При таких данных суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии административного ответчика.

Исследовав материалы административного дела, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 57 Конституции РФ каждый гражданин обязан платить законно установленные налоги и сборы. Законы, устанавливающие новые налоги или ухудшающие положение налогоплательщиков, обратной силы не имеют.

Согласно ст. 72 Конституции РФ в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации находятся:

и) установление общих принципов налогообложения и сборов в Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 72 Конституции РФ система налогов, взимаемых в федеральный бюджет, и общие принципы налогообложения и сборов в Российской Федерации устанавливаются федеральным законом.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 45 НК РФ налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. Обязанность по уплате налога должна быть выполнена в срок, установленный законодательством о налогах и сборах.

Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате налога и (или) пени является основанием для направления налоговым органом налогоплательщику требования об уплате налога.

Требование об уплате налога (сбора) в силу статьи 69 НК РФ представляет собой направленное налогоплательщику письменное извещение о неуплаченной сумме налога (сбора), а также об обязанности уплатить в установленный срок неуплаченную сумму налога и соответствующие пени.

В пункте 4 статьи 69 НК РФ указано, что требование об уплате налога должно содержать сведения о сумме задолженности по налогу, размере пеней, начисленных на момент направления требования, сроке уплаты налога, установленного законодательством о налогах и сборах, сроке исполнения требования, а также о мерах по взысканию налога и обеспечению исполнения обязанности по уплате налога, которые применяются в случае неисполнения требования налогоплательщиком. Во всех случаях требование должно содержать подробные данные об основаниях взимания налога и ссылку на положения законодательства о налогах и сборах, которые устанавливают обязанность налогоплательщика уплатить налог.

В силу ч. 1 ст. 48 НК РФ в случае неисполнения налогоплательщиком (плательщиком сборов) - физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем в установленный срок обязанности по уплате налога, сбора, пеней, штрафов налоговый орган (таможенный орган), направивший требование об уплате налога, сбора, пеней, штрафов, вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании налога, сбора, пеней, штрафов за счет имущества, в том числе денежных средств на счетах в банке, электронных денежных средств, переводы которых осуществляются с использованием персонифицированных электронных средств платежа, и наличных денежных средств, данного физического лица в пределах сумм, указанных в требовании об уплате налога, сбора, пеней, штрафов, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Рассмотрение дел о взыскании налога, сбора, пеней, штрафов за счет имущества физического лица производится в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.

В силу положений статьи 72 НК РФ исполнение обязанности по уплате налогов и сборов может обеспечиваться следующими способами: залогом имущества, поручительством, пеней, приостановлением операций по счетам в банке и наложением ареста на имущество налогоплательщика.

Сумма соответствующих пеней уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм налога или сбора и независимо от применения других мер обеспечения исполнения обязанности по уплате налога или сбора, а также мер ответственности за нарушение законодательства о налогах и сборах.

Пеня начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налога или сбора, начиная со следующего за установленным законодательством о налогах и сборах дня уплаты налога или сбора, если иное не предусмотрено Главой 26.1 НК РФ.

Исходя из анализа указанных выше правовых норм, уплату пеней следует рассматривать как дополнительную обязанность налогоплательщика, помимо обязанности по уплате налога, исполняемую одновременно с обязанностью по уплате налога либо после исполнения последней.

При этом, обращению налогового органа в суд заявлением о взыскании налога, сбора, пеней должно предшествовать направление налогоплательщику соответствующего требования об уплате налога, сбора, пеней, штрафов, оформленного в соответствии с положениями статьи 69 НК РФ.

Эти требования в данном конкретном случае налоговым органом соблюдены.

Судом установлено, что на имя административного ответчика, согласно представленным сведениям зарегистрировано транспортное средство:

С (дата) по (дата) ВАЗ- 21214;

С (дата) по (дата) СУЗУКИДЖИМНИ;

С (дата) по (дата) СУЗУКИГРАНДВИТАРА;

С (дата) НИССАНЖУК, гос.номер №... (л.д.15-17).

В связи с чем, а также в соответствии со статьей 357 Налогового кодекса Российской Федерации административный ответчик является плательщиком транспортного налога.

Статьей 356 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что транспортный налог устанавливается Налоговым кодексом Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации о налоге.

В соответствии со статьей 357 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками транспортного налога признаются лица, на которых в соответствии с законодательством Российской Федерации зарегистрированы транспортные средства, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со статьей 358 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 358 Налогового кодекса Российской Федерации объектом налогообложения признаются автомобили, мотоциклы, мотороллеры, автобусы и другие самоходные машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу, самолеты, вертолеты, теплоходы, яхты, парусные суда, катера, снегоходы, мотосани, моторные лодки, гидроциклы, несамоходные (буксируемые суда) и другие водные и воздушные транспортные средства, зарегистрированные в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что административный ответчик на 2014 год являлся плательщиком налога на имущество физических лиц.

В силу ст. 3 Налогового кодекса РФ каждое лицо должно уплачивать законно установленные налоги.

Согласно ч. 1 ст. 1 ФЗ "О налогах на имущество физических лиц" плательщиками налогов на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

Объектами налогообложения признаются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строение, помещения и сооружения (ст. 2 Закона).

Исчисление налогов на строения, помещения, сооружения производится налоговыми органами на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года (ст. 5 Закона).

Согласно ст. 52 НК РФ в случае, если обязанность по исчислению суммы налога возлагается на налоговый орган, не позднее 30 дней до наступления срока платежа налоговый орган направляет налогоплательщику залоговое уведомление. В налоговом уведомлении должны быть указаны размер налога, подлежащего уплате, расчет налоговой базы, а также срок уплаты налога.

Согласно ч. 6 ст. 69 Налогового кодекса РФ требование об уплате налога может быть передано физическому лицу лично под расписку или иным способом, подтверждающим факт и дату получения этого требования. В случае, когда указанные лица уклоняются от получения требования, указанное требование направляется по почте заказным письмом. Требование об уплате налога считается полученным по истечении шести дней с даты направления заказного письма.

Согласно п. 2 ст. 5 Закона РФ "О налогах на имущество физических лиц" (с изменениями и дополнениями) налог исчисляется на основании данных об инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года.

За имущество, признаваемое объектом налогообложения, находящееся в общей долевой собственности нескольких собственников, налог уплачивается каждым из собственников соразмерно их доле в этом имуществе. В целях настоящего Закона инвентаризационная стоимость доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество определяется как произведение инвентаризационной стоимости имущества и соответствующей доли.

В целях настоящего Закона инвентаризационная стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения и находящегося в общей совместной собственности нескольких собственников без определения долей, определяется как часть инвентаризационной стоимости указанного имущества, пропорциональная числу собственников данного имущества.

Согласно п. 5.1 Постановления Городской Думы г. Н.Новгорода №... от (дата) налог, подлежащий уплате налогоплательщиками - физическими лицами, уплачивается не позднее 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Судом установлено, что административному ответчику на праве собственности принадлежит 1/1 доли на жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: г. Н.Новгород, ... (л.д. 14-17),

ИФНС России по ... г. Н.Новгорода в адрес ответчика было направлено требование:

№... об уплате по состоянию на (дата) задолженности по налогу на имущество физических лиц в сумме 452,00 руб., задолженности по транспортному налогу в сумме 3686,00 руб., и пени в сумме 519,13 руб.

Представленный расчет административным ответчиком не оспаривается и сомнений не вызывает.

До настоящего времени сумма задолженности по транспортному налогу в сумме 3686,00 руб. и пени в сумме 519,13 руб., пени по налогу на имущество физических лиц в сумме 452,00 руб., а всего в сумме 4657,13 руб., ответчиком не оплачена.

Оснований не доверять сведениям, имеющимся в представленных документах, у суда не имеется.

При таких данных суд приходит к выводу о том, что обязанность по уплате задолженности и пени по транспортному налогу административным ответчиком не исполнена в полном объеме в сроки, установленные административным истцом.

Доказательств, опровергающих доводы и документы, представленные административным истцом, административным ответчиком не представлено.

Оценивая исследованные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что требования ИФНС России по ... г. Н.Новгорода о взыскании с ответчика задолженности по транспортному налогу в сумме 3686,00 руб. и пени в сумме 519,13 руб., пени по налогу на имущество физических лиц в сумме 452,00 руб., а всего в сумме 4657,13 руб., заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 114 КАС РФ с административного ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в федеральный бюджет в сумме 400 руб.

Руководствуясь ст.ст. 177-180, 290 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административный иск ИФНС по ... г. Н.Новгорода к С.А.Р. о взыскании задолженности и пени по транспортному налогу, о взыскании пени по налогу на имущество физических лиц, удовлетворить.

Взыскать с С.А.Р., №... родившейся (дата) в ..., состоящей на регистрационном учете по адресу: г. Н.Новгород, ... пользу ИФНС по ... г.Н.Новгорода задолженность по транспортному налогу в сумме 3686,00 руб., и пени в сумме 519,13 руб., пени по налогу на имущество физических лиц в сумме 452,00 руб., а всего в сумме 4657,13 руб.

Взыскать с С.А.Р. в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья подпись Синайко Е.А.

(марка обезличена)