Стреленко Михаил Васильевич

К делу №2-1681-2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таганрог 02 апреля 2013 года

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Сенковенко Е.В., при секретаре Журенко С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стреленко М. В., Лариной Т.А. к Стреленко В. В., третье лицо: Стреленко О. М. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Стреленко М. В., Ларина Т. А. обратилась в суд с иском к КУИ г. Таганрога, указав, что 27.04.1991г. Ларина Т.А. приобрела по договору купли-продажи 1/2 долю жилого дома литер Г, жилого дома литер А, с надворными хозяйствунными постройками по адресу: <адрес>. Совладельцами в 1/4 доле каждый на основании договора дарения от 09.07.1973г. являются Стреленко О. М. и Стреленко В.Н., умерший 25.02.1998г., После смерти Стреленко В.Н. открылось наследство на имущество в виде: 1/4 доли собственности жилого дома литер Г,Г1,Г2, площадью 83,40 кв.м, жилого дома литер Б площадью 72,80 кв.м., сарая литер Д площадью 6,10 кв.м., душа литер О площадью 1,90 кв.м., уборной литер М площадью 2,20 кв.м., находящихся по указанному адресу. Стреленко М. В., является наследником на указанное имущество по закону первой очереди. Совладельцы по устной договоренности разделили имущество в натуре - жилой дом литер А, достался Лариной Т.А., жилой дом литер Г, перешёл Стреленко О.М. и Стреленко В.Н.. Ларина Т.А. произвела снос жилого дома литер А. Жилой дом литер Б, выстроен на месте ранее снесённого жилого дома литер А, и является самовольно возведённым площадью 90,80 кв.м по наружному обмеру. Общая площадь жилого дома литер Б, в результате выполненного строительства составляет 72,80 кв.м. Совладельцы против сноса старого дома и строительства жилого дома литер Б, не возражали. В соответствии с проведённым исследованием и составленным техническим заключением, возведение жилого дома литер Б, не представляет угрозы здоровью и жизн...

...и окружающим, не затрагивает интересов сторон. У Лариной Т.А. возникла необходимость узаконить жилой дом литер Б. Наследнику Стреленко М.В. также необходимо оформить документы на 1/4 долю домовладения оставшегося после смерти Стреленко В.Н. Однако, оформить наследство Стреленко М.В. через нотариальную контору не представляется возможным, так как в соответствии с действующим законодательством для узаконения строительства, реконструкции жилых домом и помещений, за разрешением на строительство и разрешением на ввод в эксплуатацию жилого дома, должны обратиться все собственники домовладения.

С учетом последующих уточнений просят суд сохранить вновь возведённый жилой дом литер Б в реконструированном состоянии, признать за Стреленко М. В. право собственности на 1/4 долю самовольно возведённого жилого дома литер Б площадью 72,80 кв.м., жилого дома литер Г,Г1,Г2 площадью 83,40 кв.м, сарая литер Д площадью 6,10 кв.м., душа литер О площадью 1,90 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Признать за Лариной Т.А. право собственности на 1/2 долю самовольно возведённого жилого дома литер Б площадью 72,80 кв.м.

Истцы Стреленко М. В., Ларина Т. А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Русанов Д.Ю., представляющий их интересы на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Стреленко М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в заявлении указал, что исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования- Стреленко О. М. в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии с п.2 ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что собственником ? доли домовладения по адресу: <адрес> является Ларина Т. А. на основании договора купли-продажи жилого дома от 27.04.1991г. №2-860. Стреленко О.М. является собственником 1/4 доли указанного домовладения на основании договора купли-продажи жилого дома от <дата> №. Также, собственником оставшейся 1/4 доли указанного домовладения является Стреленко М. В., который принял наследство после смерти своего отца Стреленко В.Н., умершего <дата>, являющегося собственником указанной доли домовладения, путем подачи заявления о принятии наследства, что подтверждается письмом нотариуса г. Таганрога Тепляковой С.А.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с техническим паспортом БТИ г. Таганрога, в состав домовладения по адресу: <адрес> входит: лит. Г,Г1,Г2,п/Г жилой дом; лит. Б жилой дом; лит. Д сарай. На литер "Б" документы не предъявлены. По данным технической инвентаризации 2012г. установлен снос ранее существующего жилого дома литер "А". Материалами дела установлено, что в указанном домовладении была возведена самовольная постройка жилого дома лит. Б.

Согласно заключения специалиста Авдеевой В.А., одноэтажное строение лит. «Б» - жилой дом угрозу жизни и безопасности окружающим не представляет, не нарушает их права и интересы, охраняемые градостроительными, противопожарными и санитарными нормами действующего законодательства.

С учетом указанных обстоятельств суд считает возможным удовлетворить требования истцов о признании права собственности на причитающиеся им доли домовладения по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стреленко М. В., Лариной Татьяны Анатольевне к Стреленко В. В., третье лицо: Стреленко О. М. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за Стреленко М. В. право собственности на на 1/4 долю домовладения, состоящего из жилого дома литер «Б» площадью 72,80 кв.м., жилого дома литер «Г,Г1,Г2» площадью 83,40 кв.м, сарая литер Д площадью 6,10 кв.м., душа литер О, площадью 1,90 кв.м., уборной литер М площадью 2,20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Лариной Татьяной Анатольевной право собственности на 1/2 долю жилого дома литер «Б» площадью 72,80 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.

Председательствующий копия верна Е.В. Сенковенко

Решение суда в окончательной форме изготовлено 08 апреля 2013г.