Стрелка Ирина Анатольевна

Дело № 2-541/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 марта 2017 года г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.Г.,

при секретаре Онисько О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрелка И. А. к МКУ «УЖКХ» ..., третьи лица: Администрация ..., Стрелка С. В., ФГПУ «СКВО МО РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Стрелка С.В. обратилась в суд с иском к МКУ «УЖКХ» ...», третьи лица: Администрация ..., Стрелка С. В., ФГПУ «СКВО МО РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указав, что истец проживает и зарегистрирована в ... в .... Указанная квартира была предоставлена на основании ордера от ....

Истец ... обратилась в МКУ «УЖКХ» ... с заявлением о передаче в частную собственность ..., площадью 47,8 кв.м., в ТОМ числе жилой 25,9 кв.м., расположенной по адресу: ..., с приложением всех необходимых документов.

Письмом от 28.10.2016г. мне было отказано в приватизации квартиры со ссьшкой на то, что в реестре объектов муниципального имущества ... жилой дом по адресу: ... отсутствует. Вопрос приватизации необходимо рещать в судебном порядке.

На основании изложенного, истец просила суд признать за собой в порядке приватизации право собственности на ..., общей площадью 47,8 кв.м., жилой 25,9 кв.м. по ... в ..., прекратив зарегистрированное право собственнос...

...ти за муниципальным образованием ... на указанное жилое помещение.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца, действующий по доверенности Сергеева М.В., требования заявления поддержала, просила удовлетворить.

Представитель третьего лица ... Ивахнина Т.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика МКУ «УЖКХ» ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела, что подтверждается распиской об извещении.

Третье лицо Стрелка С.В. в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом, представил в суд заявление в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ФГПУ «СКВО МО РФ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение представителей сторон, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ... N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ... №, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного положения закона, право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В данном случае отсутствие возможности на реализацию права по приватизации жилого помещения, нарушает установленные выше указанными нормами закона права истца.

В судебном заседании установлено, что ... в ... была предоставлена на основании ордера от ..., Стрелка С.В. с учетом членов его семьи на основании решения Исполнительного комитета ... Совета народных депутатов № от ....

Согласно справке ТСЖ «Башкирская-4» в указанной квартире прописаны Стрелка С.В. с ..., Стрелка И.А. с ..., Стрелка А.Л. с ... по ..., которые по сведениям службы приватизации жилищного фонда МУПТИ и ОН ... не пользовались своим правом приватизации квартиры.

Стрелка С.В. от права приватизации указанной квартиры отказался, о чем представлен нотариально заверенный отказ от ....

Судом также установлено, что ... по адресу: ... в реестре муниципальной собственности не значится.

В соответствии со ст.4 «Закона о приватизации жилищного фонда» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статья 11 «Закона о приватизации жилищного фонда» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Таким образом, анализ юридически значимых обстоятельств по делу, установленных судом и совокупность норм права, указанных выше, позволяет суду сделать вывод о том, что, спорная квартира не относится к перечню объектов, не подлежащих приватизации, занимаемое истцом помещение, принадлежит ответчику, в связи с чем, ответчик вправе принять решение о передаче спорной квартиры истцу в порядке приватизации, а равно те обстоятельства, что истец своим правом приватизации до настоящего времени не воспользовался, что подтверждается соответствующей справкой из Службы приватизации жилищного фонда МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону, у истца имеется право на приватизацию жилого помещения в силу ст. 35 Конституции РФ, которая предусматривает возможность каждого гражданина иметь имущество в собственности.

Вместе с тем, с момента предоставления жилого помещения и до настоящего времени истец проживала и проживает в спорном жилом помещении, производила и производит оплату за проживание и за коммунальные услуги, о чем свидетельствуют соответствующие квитанции и справки, то есть фактически пользовалась и продолжает пользоваться спорным жилым помещением, отношения пользования данным помещением между истцом и ответчиком не прекращались, вопрос о прекращении права пользования спорным жилым помещением не ставился, как и не ставился в судебном заседании.

Указанные обстоятельства не только подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела, в подлинности которых у суда нет оснований сомневаться, а потому они признаны судом достоверными и соответствующими действительности, но и никем в судебном заседании не отрицались и не оспаривались.

Указанное дает основание суду для вывода о том, что если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то суд полагает возможным признать за ним право собственности на жилое помещение, по основаниям ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ».

На основании изложенного, суд считает требования истца законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в заявленном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стрелка И. А. к МКУ «УЖКХ» ..., третьи лица: Администрация ..., Стрелка С. В., ФГПУ «СКВО МО РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации -удовлетворить.

Признать за Стрелка И. А. право собственности на ..., расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации.

Решение быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения суда изготовлен 10 марта 2017 года.

Судья: